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都道府県別集計

[地価公示]の「都道府県」「市区町村」「用途」別の「平均金額」の集計、一覧を表示します。2016年 地価公示の「用途別」では、上昇・下落した地点数を集計します。2016年 地価公示まで過去の3年連続、5年連続の上昇・下落した地点数も集計します。

平均金額推移集計

[地価公示]の「平均金額」の推移を「都道府県」「市区町村」「用途」別に集計し、5年間を比較できるように表示します。2016年 地価公示の「平均金額」の前年比の上昇・下落を色分けして表示します。

用途別推移集計

[地価公示]の「平均金額」の「用途別」の推移を「1989年」から一覧で表示します。2016年 地価公示の「都道府県」「市区町村」別に一覧で表示します。

新しい地点

[地価公示]の新しく追加された地点の一覧です。

<地価公示> について

地価公示」は国が年に1度、土地の価格の目安を決めます。
国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。
地価公示は地価公示法により実施される為、地価公示と呼ばれますが、「公示地価」「基準地価」などと呼ばれる事もあります。その他の公的な地価として「相続税路線価(相続税法)」「固定資産税評価額(地方税法)」などがあります。

<地価調査> について

地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

<路線価> について

路線価は、国税庁が相続税や贈与税の計算をする時に使う価格です。道路(路線)に面する宅地 1m2あたりの評価額で、時価を計算します。この価格に土地の面積を掛けて、土地の相続の評価となります。
路線価は毎年「7月1日」変わり全国の国税局・税務署で公表されます。7月ぐらいにはその年の路線価を発表しないと、相続税の計算が間に合わない。1月から12月に亡くなられた場合、同じ路線価を使います。

地価データについて

このサイトの地価データは「国土数値情報 ダウンロードサービス」 のデータを活用しています。

現在登録されているデータの一覧です。

「地価公示」「地価調査」 検索 [2016年]

地価マップ
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(2) 都道府県別 [2016年] 地価公示

※地図をクリックしてください ↓→

2016年の全国の地価公示の平均金額は「190,667円 (25255地点)」、用途別は住宅地 (地価公示)-「109,789円 (18,027地点)」、商業地 (地価公示)-「444,475円 (6,245地点)」、工業地 (地価公示)-「61,415円 (983地点)」、となっています。2016年の地価公示、全国で一番高いのは 東京都中央区中央区銀座7-9-19 (商業地) で 28,800,000円です。
前年比は住宅地が「106.97%」と上昇(↑)、商業地が「107.65%」と上昇(↑)、工業地が「102.1%」と上昇(↑)、です。2016年の地価公示、全国で上昇率が高いのは、大阪府大阪市中央区大阪市中央区宗右衛門町7-2 (商業地) で136.23%です。2016年の地価公示、全国で下落率が大きいのは、静岡県焼津市榛原郡吉田町川尻字浜河原3043番9 (住宅地) で91.59%です。〔※地価公示は更地1m²(平方メートル)当たりの価格です〕

地価公示 [2016年] 用途別の集計 <全国>

用途 前年比 平均金額(円) 最高金額(円) 最低金額(円)
住宅地 106.97 % 109,789  3,480,000  520 
商業地 107.65 % 444,475  40,100,000  5,100 
工業地 102.1 % 61,415  523,000  3,550 

地価公示 [2016年] 都道府県・用途別 前年比 ランキング TOP10 <全国>

2016年の地価公示の都道府県/用途別の上昇率・下落率のランキングTOP10です
平均金額で上昇したのは「63」箇所、下落したのは「78」箇所です。
〔※全箇所:141〕

上昇率
(円)

  1. 長崎県 [工業地]
    135.59 %〕
    38,220 
  2. 長野県 [工業地]
    114.38 %〕
    16,357 
  3. 福島県 [工業地]
    111.89 %〕
    16,200 
  4. 大阪府 [商業地]
    111.43 %〕
    633,547 
  5. 北海道 [工業地]
    110.04 %〕
    21,737 
  6. 東京都 [商業地]
    107.46 %〕
    1,988,924 
  7. 宮城県 [商業地]
    106.49 %〕
    223,856 
  8. 北海道 [商業地]
    106.48 %〕
    102,880 
  9. 愛知県 [商業地]
    106.21 %〕
    322,099 
  10. 福岡県 [工業地]
    106.13 %〕
    46,988 

下落率

(円)
  1. 奈良県 [工業地]
    92.68 %〕
    41,325 
  2. 福井県 [工業地]
    93.14 %〕
    29,340 
  3. 香川県 [商業地]
    93.9 %〕
    82,695 
  4. 富山県 [工業地]
    93.94 %〕
    20,714 
  5. 鹿児島県 [商業地]
    94 %〕
    119,682 
  6. 大分県 [工業地]
    94.01 %〕
    26,710 
  7. 新潟県 [商業地]
    94.06 %〕
    70,553 
  8. 鳥取県 [商業地]
    94.31 %〕
    54,806 
  9. 秋田県 [工業地]
    94.86 %〕
    7,850 
  10. 島根県 [商業地]
    95.17 %〕
    55,680 

地価公示 [2016年] 市町村別・用途別 前年比 ランキング TOP10 <全国>

2016年の地価公示の市町村/用途別の上昇率・下落率のランキングTOP10です
平均金額で上昇したのは「1,022」箇所、下落したのは「2,247」箇所です。
〔※全箇所:3,269〕

上昇率

(円)
  1. 長崎県 長崎市 [工業地]
    181.67 %〕
    53,775 
  2. 滋賀県 甲賀市 [工業地]
    180.9 %〕
    18,000 
  3. 兵庫県 篠山市 [商業地]
    158.65 %〕
    50,450 
  4. 長野県 長野市 [工業地]
    154.55 %〕
    22,100 
  5. 熊本県 上益城郡益城町 [商業地]
    141.08 %〕
    62,500 
  6. 北海道 千歳市 [工業地]
    133.33 %〕
    10,400 
  7. 千葉県 長生郡一宮町 [住宅地]
    132.96 %〕
    17,750 
  8. 大分県 国東市 [商業地]
    130.4 %〕
    29,600 
  9. 北海道 上川郡東神楽町 [商業地]
    125.75 %〕
    21,000 
  10. 福島県 郡山市 [工業地]
    122.95 %〕
    24,550 

下落率

(円)
  1. 北海道 上川郡下川町 [商業地]
    0 %〕
    5,100 
  2. 北海道 中川郡美深町 [商業地]
    0 %〕
    7,200 
  3. 北海道 増毛郡増毛町 [商業地]
    0 %〕
    9,500 
  4. 北海道 苫前郡羽幌町 [商業地]
    0 %〕
    9,700 
  5. 北海道 釧路郡釧路町 [商業地]
    0 %〕
    55,000 
  6. 福島県 双葉郡楢葉町 [住宅地]
    0 %〕
    13,900 
  7. 茨城県 かすみがうら市 [工業地]
    0 %〕
    14,000 
  8. 栃木県 栃木市 [工業地]
    0 %〕
    17,200 
  9. 東京都 立川市 [工業地]
    0 %〕
    150,000 
  10. 東京都 府中市 [工業地]
    0 %〕
    174,000 

地価公示 [2016年] 都道府県・用途別 平均金額 ランキング TOP10 <全国>

2016年の地価公示 の都道府県/用途別の平均金額のランキングTOP10です

高い順

(円)
  1. 東京都 [商業地]
    〔107.46 %〕
    1,988,924 
  2. 大阪府 [商業地]
    〔111.43 %〕
    633,547 
  3. 神奈川県 [商業地]
    〔100.36 %〕
    448,977 
  4. 京都府 [商業地]
    〔105.85 %〕
    398,578 
  5. 東京都 [住宅地]
    〔105.55 %〕
    369,747 
  6. 愛知県 [商業地]
    〔106.21 %〕
    322,099 
  7. 埼玉県 [商業地]
    〔100.41 %〕
    287,182 
  8. 広島県 [商業地]
    〔102.8 %〕
    271,584 
  9. 福岡県 [商業地]
    〔105.01 %〕
    261,320 
  10. 兵庫県 [商業地]
    〔103.3 %〕
    257,978 

低い順

(円)
  1. 秋田県 [工業地]
    〔94.86 %〕
    7,850 
  2. 青森県 [工業地]
    〔97.7 %〕
    14,504 
  3. 高知県 [工業地]
    〔98 %〕
    14,700 
  4. 福島県 [工業地]
    〔111.89 %〕
    16,200 
  5. 長野県 [工業地]
    〔114.38 %〕
    16,357 
  6. 岩手県 [工業地]
    〔96.94 %〕
    16,367 
  7. 鳥取県 [工業地]
    〔97.86 %〕
    18,250 
  8. 山形県 [工業地]
    〔99.25 %〕
    18,607 
  9. 島根県 [工業地]
    〔97.7 %〕
    19,150 
  10. 山口県 [工業地]
    〔99.79 %〕
    20,535 

地価公示 [2016年] 市町村別・用途別 平均金額 ランキング TOP10 <全国>

2016年の地価公示の市町村別/用途別の平均金額のランキングTOP10です

高い順

(円)
  1. 東京都 中央区 [商業地]
    〔105.38 %〕
    7,294,125 
  2. 東京都 千代田区 [商業地]
    〔100.66 %〕
    5,940,077 
  3. 東京都 渋谷区 [商業地]
    〔115.67 %〕
    4,610,152 
  4. 東京都 新宿区 [商業地]
    〔109.69 %〕
    3,885,205 
  5. 東京都 港区 [商業地]
    〔104.55 %〕
    3,681,731 
  6. 東京都 千代田区 [住宅地]
    〔111.6 %〕
    2,358,571 
  7. 大阪府 大阪市北区 [商業地]
    〔111.97 %〕
    2,011,483 
  8. 大阪府 大阪市中央区 [商業地]
    〔122.04 %〕
    1,907,786 
  9. 東京都 豊島区 [商業地]
    〔101.45 %〕
    1,619,281 
  10. 東京都 港区 [住宅地]
    〔102.27 %〕
    1,508,889 

低い順

(円)
  1. 北海道 紋別郡滝上町 [住宅地]
    〔98.95 %〕
    2,350 
  2. 北海道 上川郡下川町 [住宅地]
    〔100 %〕
    2,550 
  3. 北海道 上川郡上川町 [住宅地]
    〔96.67 %〕
    2,900 
  4. 北海道 中川郡美深町 [住宅地]
    〔97.48 %〕
    2,900 
  5. 北海道 歌志内市 [住宅地]
    〔97.54 %〕
    2,975 
  6. 青森県 南津軽郡田舎館村 [工業地]
    〔98.61 %〕
    3,550 
  7. 北海道 夕張市 [住宅地]
    〔92.68 %〕
    3,800 
  8. 北海道 紋別郡雄武町 [住宅地]
    〔96.59 %〕
    4,250 
  9. 群馬県 吾妻郡嬬恋村 [住宅地]
    〔95.7 %〕
    4,450 
  10. 北海道 枝幸郡浜頓別町 [住宅地]
    〔98.94 %〕
    4,650 

地価公示・地価調査(基準地価)の詳細情報 ( 2016年 地価公示)

2016年 地価公示の詳細情報では、用途 / 地積 / 利用の現況 / 施設 / 最寄駅 / 駅からの距離 / 建坪率 / 容積率、に加え、各年別の全国 / 都道府県 / 市町村 の価格と上昇率の順位を表示します。周辺の地図や地価情報やストリートビューも表示します。

用途 (住宅地, 宅地見込地, 商業地, 準工業地, 工業地, 市街化調整区域内の現況宅地, 市街化調整区域内の現況林地)
利用の現況 (住宅, 店舗, 事務所, 銀行, 旅館, 給油所, 工場, 倉庫, 農地, 山林, 医院, 空地, 作業場, 原野, その他, 用材, 材木)
施設 (水道, ガス, 下水)

お知らせ

    ..........【お知らせ】 読込中 ..........
地価公示の価格は、実際の不動産の売買価格とは違う事が大半です。実際の売買はお互いの了解で進められる為、公示価格とは離れてしまいます。
標準値は土地鑑定委員会によって決められます。利用状況や環境などを考慮して決定されます。標準値も毎年チェックされ調整されます。
土地の価格は用途に応じて「公示地価(地価公示)」「地価調査(基準地価)」「相続税路線価」「固定資産路線価」などがあります。
01 北海道 02 青森 03 岩手 04 宮城 05 秋田 06 山形 07 福島 08 茨城 09 栃木 10 群馬 11 埼玉 12 千葉 13 東京 14 神奈川 15 新潟 16 富山 17 石川 18 福井 19 山梨 20 長野 21 岐阜 22 静岡 23 愛知 24 三重 25 滋賀 26 京都 27 大阪 28 兵庫 29 奈良 30 和歌山 31 鳥取 32 島根 33 岡山 34 広島 35 山口 36 徳島 37 香川 38 愛媛 39 高知 40 福岡 41 佐賀 42 長崎 43 熊本 44 大分 45 宮崎 46 鹿児島 47 沖縄