「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市中央区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  156,429 円  275,000 円  70,000 円  13 
商業地 19  2,717,842 円  13,300,000 円  265,000 円  16 
準工業 148,000 円  148,000 円  148,000 円 
合計 34  1,587,559 円  13,300,000 円  70,000 円  30 
新しく追加された地点数「4」地点
地価公示 <北海道> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 524  48,509 円  275,000 円  3,600 円  217  144 
見込地 13,200 円  19,800 円  5,600 円 
商業地 147  516,401 円  13,300,000 円  10,000 円  68  34 
準工業 61  50,172 円  148,000 円  9,400 円  29  25 
工業地 24  21,450 円  41,000 円  7,000 円  11 
区域内 138  7,092 円  27,700 円  550 円  27  13 
合計 901  117,620 円  13,300,000 円  550 円  355  221 
新しく追加された地点数「57」地点

北海道 札幌市中央区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市中央区南1条西4丁目1番1外 商業地 13,300,000 円  130.39 % 1 1 77 19 52 1,656
2 札幌市中央区北1条西3丁目3番22 商業地 8,150,000 円  127.74 % 2 2 153 22 57 2,012
3 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 6,290,000 円  137.93 % 3 3 210 6 25 899
4 札幌市中央区南6条西4丁目5番32外 商業地 6,000,000 円  132.15 % 4 4 222 15 46 1,457
5 札幌市中央区南3条西1丁目10番3外 商業地 4,550,000 円  133.82 % 5 5 295 11 39 1,317
6 札幌市中央区北1条西7丁目3番3外 商業地 3,650,000 円  133.21 % 6 6 354 13 43 1,374
7 札幌市中央区南1条東2丁目8番1 商業地 1,390,000 円  126.36 % 7 8 871 25 62 2,154
8 札幌市中央区大通西18丁目1番32 商業地 1,180,000 円  131.11 % 8 10 1,050 17 48 1,556
9 札幌市中央区南3条西10丁目1003番11 商業地 1,080,000 円  135 % 9 11 1,157 9 31 1,188
10 札幌市中央区大通西14丁目1番15外 商業地 1,070,000 円  128.14 % 10 12 1,170 20 54 1,965
11 札幌市中央区大通東3丁目2番9外 商業地 970,000 円  127.63 % 11 13 1,290 23 58 2,022
12 札幌市中央区北1条西23-1-41 商業地 794,000 円  118.86 % 12 16 1,610 27 86 3,070
13 札幌市中央区北5条西12丁目16番 商業地 780,000 円    % 13 17 1,631 31 845 15,966
14 札幌市中央区南9条西6-1-23 商業地 560,000 円  140 % 14 23 2,360 5 21 686
15 札幌市中央区北4条西19丁目1番2 商業地 500,000 円    % 15 24 2,706 31 845 15,966
16 札幌市中央区南9条西9-1-33 商業地 400,000 円  131.14 % 16 27 3,423 16 47 1,553
17 札幌市中央区南6条西12丁目761番5 商業地 400,000 円    % 16 27 3,423 31 845 15,966
18 札幌市中央区南14条西7-2-16 商業地 310,000 円  127.57 % 18 37 4,439 24 59 2,025
19 札幌市中央区大通西28-2-5 住宅地 275,000 円  151.09 % 19 42 4,921 1 9 283
20 札幌市中央区南4条西24-1-8 住宅地 269,000 円  149.44 % 20 44 5,048 2 12 340
21 札幌市中央区南17条西10-1-21 商業地 265,000 円  132.5 % 21 45 5,091 14 45 1,427
22 札幌市中央区南10条西9-1-48 住宅地 200,000 円  137.93 % 22 56 6,297 7 26 900
23 札幌市中央区南16条西8-2-33 住宅地 180,000 円  140.62 % 23 61 6,779 4 20 645
24 札幌市中央区南14条西14-2-31 住宅地 169,000 円  140.83 % 24 69 7,078 3 19 634
25 札幌市中央区北6条西21-1-12 住宅地 158,000 円  137.39 % 25 73 7,335 8 27 952
26 札幌市中央区北9条西18丁目2番1外 住宅地 153,000 円    % 26 74 7,441 31 845 15,966
27 札幌市中央区宮の森1条11-3-12 住宅地 149,000 円  130.7 % 27 77 7,563 18 51 1,622
28 札幌市中央区南20条西10-1-10 住宅地 148,000 円  133.33 % 28 78 7,582 12 40 1,342
29 札幌市中央区北1条東12丁目22番36 準工業 148,000 円  113.84 % 28 78 7,582 29 106 3,883
30 札幌市中央区旭ケ丘1-11-20 住宅地 124,000 円  134.05 % 30 104 8,285 10 38 1,297
31 札幌市中央区南28条西11-1-15 住宅地 118,000 円  128.12 % 31 117 8,528 21 55 1,971
32 札幌市中央区北14条西15-3-13 住宅地 97,500 円  125.64 % 32 150 9,487 26 65 2,227
33 札幌市中央区双子山1-5-15 住宅地 79,500 円  110.57 % 33 190 10,614 30 124 4,505
34 札幌市中央区円山西町2-13-5 住宅地 70,000 円  115.7 % 34 218 11,320 28 98 3,512