「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <北海道 札幌市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市西区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 33  62,861 円  175,000 円  37,500 円  26 
見込地 19,800 円  19,800 円  19,800 円 
商業地 301,400 円  720,000 円  125,000 円 
準工業 89,600 円  145,000 円  48,500 円 
工業地 25,250 円  29,500 円  21,000 円 
区域内 11,000 円  11,000 円  11,000 円 
合計 47  87,462 円  720,000 円  11,000 円  35 
新しく追加された地点数「8」地点
地価公示 <北海道> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 524  48,509 円  275,000 円  3,600 円  217  144 
見込地 13,200 円  19,800 円  5,600 円 
商業地 147  516,401 円  13,300,000 円  10,000 円  68  34 
準工業 61  50,172 円  148,000 円  9,400 円  29  25 
工業地 24  21,450 円  41,000 円  7,000 円  11 
区域内 138  7,092 円  27,700 円  550 円  27  13 
合計 901  117,620 円  13,300,000 円  550 円  355  221 
新しく追加された地点数「57」地点

北海道 札幌市西区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市西区琴似2条3-1-3 商業地 720,000 円  144 % 1 19 1,763 1 15 513
2 札幌市西区二十四軒1条4-6-7 商業地 305,000 円    % 2 38 4,512 40 845 15,966
3 札幌市西区山の手3条7-4-17 商業地 215,000 円    % 3 53 6,013 40 845 15,966
4 札幌市西区二十四軒4条5-7-29 住宅地 175,000 円    % 4 67 6,911 40 845 15,966
5 札幌市西区二十四軒1条1-3-5 準工業 145,000 円    % 5 82 7,643 40 845 15,966
6 札幌市西区西野4条3-1-2 商業地 142,000 円  107.57 % 6 85 7,721 13 150 5,345
7 札幌市西区山の手4条4-1-6 住宅地 135,000 円  135 % 7 92 7,923 2 31 1,188
8 札幌市手稲区手稲本町2条4-4-35 商業地 125,000 円  113.63 % 8 100 8,242 7 108 3,922
9 札幌市西区琴似3条4丁目614番29 住宅地 122,000 円    % 9 108 8,362 40 845 15,966
10 札幌市西区山の手2条10-2-3 住宅地 121,000 円  124.74 % 10 111 8,394 3 71 2,360
11 札幌市西区発寒14条2-3-1 準工業 115,000 円    % 11 125 8,647 40 845 15,966
12 札幌市西区八軒3条西2-7-4 住宅地 85,000 円  120.05 % 12 179 10,218 4 82 2,850
13 札幌市西区富丘3条2-9-24 準工業 82,500 円  100.6 % 13 186 10,404 33 331 10,904
14 札幌市西区西野5条2-9-21 住宅地 75,000 円  103.3 % 14 201 10,939 26 227 7,621
15 札幌市西区手稲宮の沢1南3丁目6番3 住宅地 72,000 円  105.88 % 15 210 11,136 17 178 5,992
16 札幌市西区西野6条4-6-14 住宅地 71,600 円  118.34 % 16 212 11,190 5 88 3,139
17 札幌市西区八軒7条東4-5-16 住宅地 71,000 円  109.73 % 17 213 11,226 9 131 4,744
18 札幌市西区発寒7条7-3-3 住宅地 63,500 円  109.48 % 18 234 11,856 10 133 4,821
19 札幌市手稲区前田2条11-9-16 住宅地 59,500 円    % 19 258 12,244 40 845 15,966
20 札幌市西区宮の沢1条3-11-24 準工業 57,000 円  106.54 % 20 270 12,464 14 168 5,697
21 札幌市手稲区富丘1条7-5-23 住宅地 53,700 円  104.27 % 21 298 12,763 21 201 6,867
22 札幌市西区発寒12条5-5-11 住宅地 53,500 円  105.94 % 22 299 12,778 16 177 5,965
23 札幌市西区宮の沢3条3-1-20 住宅地 53,000 円  102.91 % 23 303 12,818 28 240 8,107
24 札幌市西区発寒6条14丁目118番53 住宅地 52,500 円  102.94 % 24 306 12,881 27 238 8,047
25 札幌市手稲区富丘2条4-5-18 住宅地 52,000 円  104 % 25 308 12,932 24 210 7,045
26 札幌市西区福井1-15-4 住宅地 51,600 円  100 % 26 312 12,979 36 356 11,413
27 札幌市手稲区前田1条8-5-8 住宅地 51,500 円  108.87 % 27 313 12,984 12 144 5,000
28 札幌市手稲区前田5条10-2-20 住宅地 49,000 円  102.51 % 28 335 13,212 29 249 8,597
29 札幌市西区発寒14条2-10-51 準工業 48,500 円  104.3 % 29 340 13,264 20 198 6,853
30 札幌市手稲区富丘4条5-3-10 住宅地 47,800 円  109.88 % 30 345 13,344 8 127 4,696
31 札幌市西区平和2条3-3-27 住宅地 47,500 円  100.63 % 31 349 13,366 32 330 10,877
32 札幌市手稲区手稲本町5条1-6-22 住宅地 47,000 円  100.42 % 32 352 13,410 35 340 11,160
33 札幌市西区西野11条9-15-2 住宅地 47,000 円  109.3 % 32 352 13,410 11 139 4,874
34 札幌市手稲区新発寒5条5-15-6 住宅地 46,900 円  104.22 % 34 355 13,434 22 203 6,893
35 札幌市手稲区前田4条14-7-2 住宅地 46,000 円  101.76 % 35 360 13,512 30 276 9,527
36 札幌市手稲区前田6条6-3-9 住宅地 43,500 円  105.07 % 36 382 13,799 19 192 6,347
37 札幌市手稲区前田9条10-4-5 住宅地 42,500 円  101.19 % 37 387 13,904 31 311 10,146
38 札幌市手稲区稲穂4条7丁目233番80 住宅地 40,500 円  100 % 38 415 14,102 36 356 11,413
39 札幌市手稲区前田8条18-13-28 住宅地 40,300 円  100 % 39 419 14,129 36 356 11,413
40 札幌市手稲区曙8条2-10-2 住宅地 40,300 円  100 % 39 419 14,129 36 356 11,413
41 札幌市手稲区新発寒3条4-2-6 住宅地 40,200 円  100.5 % 41 422 14,143 34 337 11,067
42 札幌市手稲区金山1条4-2-10 住宅地 40,000 円  105.26 % 42 426 14,156 18 189 6,243
43 札幌市手稲区星置2条5-10-15 住宅地 37,500 円  104.16 % 43 442 14,375 23 204 6,926
44 札幌市西区発寒15条13-1-35 工業地 29,500 円  106.11 % 44 531 15,034 15 172 5,881
45 札幌市手稲区曙2条4-2-47 工業地 21,000 円  103.96 % 45 640 15,704 25 214 7,091
46 札幌市西区西野7条8丁目622番 見込地 19,800 円  117.85 % 46 660 15,815 6 91 3,209
47 札幌市手稲区手稲山口213番3 区域内 11,000 円    % 47 765 16,442 40 845 15,966