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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <山形県 上山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <山形県 上山市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 41,725 円  55,200 円  28,500 円 
見込地 21,800 円  21,800 円  21,800 円 
商業地 166,000 円  182,000 円  150,000 円 
準工業 45,000 円  45,000 円  45,000 円 
区域内 20,400 円  20,400 円  20,400 円 
合計 65,122 円  182,000 円  20,400 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <山形県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 60  47,140 円  101,000 円  17,900 円  15 
見込地 16,900 円  21,800 円  12,000 円 
商業地 22  262,523 円  1,060,000 円  78,500 円  12 
準工業 52,775 円  87,500 円  35,600 円 
工業地 30,567 円  51,500 円  18,200 円 
区域内 14  29,586 円  116,000 円  9,000 円 
合計 105  89,092 円  1,060,000 円  9,000 円  28  12 
新しく追加された地点数「3」地点
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山形県 上山市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 上山市十日町2-32 商業地 182,000 円  101.11 % 1 12 6,734 1 14 10,229
2 上山市十日町6-1 商業地 150,000 円  100 % 2 15 7,510 2 29 11,413
3 上山市鶴脛町1-6-22 住宅地 55,200 円  100 % 3 40 12,625 2 29 11,413
4 上山市弁天1-8-14 準工業 45,000 円  100 % 4 51 13,636 2 29 11,413
5 上山市美咲町1-4-21 住宅地 43,900 円  100 % 5 54 13,761 2 29 11,413
6 上山市金生1-5-2 住宅地 39,300 円  100 % 6 63 14,225 2 29 11,413
7 上山市四ツ谷2-2-41 住宅地 28,500 円  100 % 7 83 15,099 2 29 11,413
8 上山市北町2丁目1577番1 見込地 21,800 円  100 % 8 93 15,639 2 29 11,413
9 上山市関根字関根7番 区域内 20,400 円    % 9 95 15,755 9 103 15,966