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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <山形県 天童市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <山形県 天童市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 54,450 円  77,900 円  36,000 円 
見込地 12,000 円  12,000 円  12,000 円 
商業地 159,500 円  235,000 円  84,000 円 
準工業 43,000 円  43,000 円  43,000 円 
区域内 19,000 円  23,700 円  13,700 円 
合計 11  58,982 円  235,000 円  12,000 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <山形県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 60  47,140 円  101,000 円  17,900 円  15 
見込地 16,900 円  21,800 円  12,000 円 
商業地 22  262,523 円  1,060,000 円  78,500 円  12 
準工業 52,775 円  87,500 円  35,600 円 
工業地 30,567 円  51,500 円  18,200 円 
区域内 14  29,586 円  116,000 円  9,000 円 
合計 105  89,092 円  1,060,000 円  9,000 円  28  12 
新しく追加された地点数「3」地点
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山形県 天童市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 天童市東本町1丁目150番 商業地 235,000 円  102.62 % 1 10 5,611 1 8 8,456
2 天童市老野森3-20-30 商業地 84,000 円  101.44 % 2 26 10,292 3 12 9,898
3 天童市久野本1-4-41 住宅地 77,900 円  100 % 3 31 10,748 4 29 11,413
4 天童市泉町1-4-24 住宅地 66,500 円  101.52 % 4 35 11,601 2 11 9,803
5 天童市大字老野森字光戒旦343番3 準工業 43,000 円  100 % 5 57 13,842 4 29 11,413
6 天童市北久野本3-4-25 住宅地 37,400 円  100 % 6 69 14,388 4 29 11,413
7 天童市長岡北3-5-13 住宅地 36,000 円  100 % 7 72 14,506 4 29 11,413
8 天童市大字山元字的場55番2外 区域内 23,700 円  100 % 8 89 15,490 4 29 11,413
9 天童市大字乱川字東原1346番1外 区域内 19,600 円  100 % 9 97 15,833 4 29 11,413
10 天童市大字藤内新田字藤之内35番2外 区域内 13,700 円  100 % 10 101 16,270 4 29 11,413
11 天童市大字乱川字西原486番2 見込地 12,000 円    % 11 102 16,387 11 103 15,966