「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <茨城県 水戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <茨城県 水戸市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34  78,682 円  161,000 円  49,400 円  34 
見込地 32,500 円  32,500 円  32,500 円 
商業地 588,111 円  1,460,000 円  142,000 円 
準工業 73,700 円  76,200 円  71,200 円 
区域内 18,100 円  23,500 円  13,700 円 
合計 51  161,541 円  1,460,000 円  13,700 円  50 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <茨城県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 333  64,475 円  214,000 円  9,100 円  323  10 
見込地 34,900 円  43,700 円  27,400 円 
商業地 56  272,938 円  1,460,000 円  43,300 円  55 
準工業 17  48,188 円  76,200 円  22,600 円  17 
工業地 34,017 円  53,700 円  16,300 円 
区域内 94  12,732 円  37,700 円  4,450 円  91 
林地 6,500 円  7,500 円  5,800 円 
合計 510  76,695 円  1,460,000 円  4,450 円  495  15 
含:林地 513  76,284 円  1,460,000 円  4,450 円  498  15 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です

茨城県 水戸市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 水戸市宮町2-2-31 商業地 1,460,000 円  126.95 % 1 1 830 1 5 2,089
2 水戸市泉町1-6-26 商業地 1,130,000 円  116.49 % 2 2 1,099 2 20 3,408
3 水戸市城南3-12-6 商業地 813,000 円  116.14 % 3 4 1,555 3 23 3,451
4 水戸市泉町3-6-8 商業地 640,000 円  114.28 % 4 5 2,008 4 41 3,796
5 水戸市泉町2-2-47 商業地 410,000 円    % 5 10 3,312 51 499 15,966
6 水戸市南町2-6-39 商業地 335,000 円  110.19 % 6 13 4,115 6 86 4,581
7 水戸市末広町1-2-37 商業地 220,000 円  108.37 % 7 26 5,909 42 141 5,121
8 水戸市備前町5-5 住宅地 161,000 円  108.78 % 8 41 7,253 39 134 5,026
9 水戸市本町3-14-11 商業地 143,000 円  107.51 % 9 51 7,696 44 150 5,361
10 水戸市袴塚3-7-9 商業地 142,000 円  106.76 % 10 53 7,721 45 187 5,619
11 水戸市五軒町2-3-38 住宅地 128,000 円  109.4 % 11 60 8,146 20 113 4,850
12 水戸市常磐町1-2-52 住宅地 111,000 円  108.82 % 12 73 8,821 37 132 5,012
13 水戸市北見町8-12 住宅地 107,000 円  112.04 % 13 81 8,965 5 69 4,218
14 水戸市上水戸2-3-55 住宅地 102,000 円  108.85 % 14 89 9,199 36 131 5,004
15 水戸市見和1丁目345番43 住宅地 93,500 円  109.35 % 15 100 9,686 22 115 4,861
16 水戸市緑町1-9-3 住宅地 92,000 円  108.87 % 16 101 9,776 35 130 5,001
17 水戸市東赤塚2183番5 住宅地 84,000 円  109.09 % 17 117 10,292 28 122 4,936
18 水戸市双葉台1-29-12 住宅地 82,300 円  110.02 % 18 125 10,418 9 93 4,631
19 水戸市見和2丁目194番21 住宅地 82,200 円  109.74 % 19 126 10,425 12 99 4,740
20 水戸市千波町字千波原2805番25 住宅地 79,400 円  109.97 % 20 133 10,631 10 94 4,673
21 水戸市元吉田町字同心町中宿744番 住宅地 79,300 円  109.83 % 21 134 10,634 11 97 4,715
22 水戸市白梅4-3-16 住宅地 78,400 円  109.49 % 22 137 10,709 16 105 4,813
23 水戸市城東1-5-21 準工業 76,200 円  108.08 % 23 142 10,857 43 144 5,205
24 水戸市元吉田町字境町2845番3 住宅地 76,000 円  109.35 % 24 144 10,871 23 116 4,862
25 水戸市千波町字千波原2884番3 住宅地 72,600 円  109.17 % 25 149 11,103 25 118 4,914
26 水戸市河和田町字新田前56番24 住宅地 72,000 円  109.09 % 26 150 11,136 28 122 4,936
27 水戸市千波町字十一軒2057番15 住宅地 71,500 円  109.49 % 27 153 11,196 17 106 4,814
28 水戸市千波町字海道付1969番1 準工業 71,200 円  108.53 % 28 156 11,219 41 137 5,090
29 水戸市千波町字千波山2486番12 住宅地 70,600 円  109.28 % 29 158 11,282 24 117 4,877
30 水戸市河和田1丁目1586番61 住宅地 70,200 円  110.03 % 30 161 11,308 8 92 4,630
31 水戸市見川2丁目23番2 住宅地 68,700 円  109.39 % 31 165 11,436 21 114 4,853
32 水戸市見川町字手負山2582番24 住宅地 68,000 円  108.97 % 32 169 11,474 31 126 4,969
33 水戸市見和1丁目411番13 住宅地 67,300 円  109.6 % 33 173 11,541 15 103 4,788
34 水戸市堀町字野田原2253番50 住宅地 67,200 円  109.62 % 34 175 11,550 14 102 4,785
35 水戸市城東3-3-62 住宅地 67,000 円  109.47 % 35 177 11,558 18 107 4,825
36 水戸市千波町字中道北1454番2外 住宅地 67,000 円  108.94 % 35 177 11,558 32 127 4,976
37 水戸市笠原町字上組243番20 住宅地 66,900 円  109.13 % 37 179 11,585 27 120 4,928
38 水戸市姫子2丁目23番 住宅地 66,500 円  108.66 % 38 182 11,601 40 136 5,054
39 水戸市堀町字立原2100番5 住宅地 65,800 円  108.94 % 39 186 11,674 33 128 4,977
40 水戸市笠原町1234番14外 住宅地 64,100 円  109.01 % 40 195 11,809 30 124 4,956
41 水戸市河和田3丁目2361番5 住宅地 62,300 円  109.68 % 41 206 11,966 13 101 4,766
42 水戸市石川1丁目4002番11 住宅地 62,200 円  108.93 % 42 210 11,978 34 129 4,980
43 水戸市平須町字新山1828番166 住宅地 60,700 円  109.17 % 43 215 12,110 26 119 4,915
44 水戸市元吉田町字一里塚東1509番41 住宅地 59,100 円  109.44 % 44 220 12,272 19 109 4,838
45 水戸市吉沢町字下組163番6外 住宅地 49,400 円  108.81 % 45 265 13,189 38 133 5,019
46 水戸市堀町字野田原2289番 見込地 32,500 円  110.16 % 46 358 14,792 7 87 4,588
47 水戸市住吉町107番7 区域内 23,500 円  103.98 % 47 399 15,506 49 328 7,074
48 水戸市東野町字東割273番7 区域内 20,000 円  104.16 % 48 411 15,787 48 315 6,926
49 水戸市吉沼町字堤後805番 区域内 19,100 円  103.8 % 49 416 15,865 50 339 7,225
50 水戸市河和田町字東中曽根3934番44 区域内 14,200 円  104.41 % 50 437 16,233 47 303 6,783
51 水戸市柳河町字宮前417番 区域内 13,700 円  104.58 % 51 440 16,270 46 293 6,686