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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <埼玉県 蕨市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 蕨市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 440,500 円  538,000 円  320,000 円 
商業地 1,730,000 円  1,730,000 円  1,730,000 円 
合計 624,714 円  1,730,000 円  320,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <埼玉県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 645  255,707 円  885,000 円  29,000 円  399  74 
見込地 16  93,550 円  159,000 円  48,000 円  13 
商業地 84  1,451,226 円  8,850,000 円  125,000 円  66 
準工業 42  226,564 円  473,000 円  76,500 円  24 
工業地 170,229 円  270,000 円  45,600 円 
区域内 83  54,773 円  146,000 円  13,000 円  77 
林地 25,480 円  43,000 円  7,000 円 
合計 877  346,162 円  8,850,000 円  13,000 円  584  87 
含:林地 882  344,344 円  8,850,000 円  7,000 円  587  89 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 蕨市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 蕨市中央3-12-22 商業地 1,730,000 円  102.36 % 1 21 705 5 541 8,760
2 蕨市塚越2-5-8 住宅地 538,000 円  105.69 % 2 87 2,504 1 453 6,066
3 蕨市中央4-10-19 住宅地 512,000 円  104.27 % 3 98 2,641 2 497 6,865
4 蕨市中央2-15-26 住宅地 490,000 円  103.59 % 4 106 2,777 4 512 7,375
5 蕨市南町4-25-16 住宅地 418,000 円  103.72 % 5 154 3,270 3 506 7,283
6 蕨市北町2-19-19 住宅地 365,000 円  101.38 % 6 203 3,792 6 565 9,964
7 蕨市錦町3-3-41 住宅地 320,000 円  100 % 7 249 4,297 7 588 11,413