「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <埼玉県 八潮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 八潮市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 201,125 円  235,000 円  168,000 円 
準工業 222,000 円  230,000 円  214,000 円 
合計 10  205,300 円  235,000 円  168,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <埼玉県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 645  255,707 円  885,000 円  29,000 円  399  74 
見込地 16  93,550 円  159,000 円  48,000 円  13 
商業地 84  1,451,226 円  8,850,000 円  125,000 円  66 
準工業 42  226,564 円  473,000 円  76,500 円  24 
工業地 170,229 円  270,000 円  45,600 円 
区域内 83  54,773 円  146,000 円  13,000 円  77 
林地 25,480 円  43,000 円  7,000 円 
合計 877  346,162 円  8,850,000 円  13,000 円  584  87 
含:林地 882  344,344 円  8,850,000 円  7,000 円  587  89 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です

埼玉県 八潮市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 八潮市中央2丁目10番9 住宅地 235,000 円  102.17 % 1 380 5,611 8 547 9,022
2 八潮市大字南後谷字屋敷719番22 準工業 230,000 円  104.54 % 2 391 5,711 7 493 6,697
3 八潮市八潮7丁目41番10 住宅地 226,000 円  109.17 % 3 399 5,805 3 367 4,911
4 八潮市大字大瀬字根郷1407番44 住宅地 222,000 円  105.71 % 4 416 5,891 5 452 6,059
5 八潮市大字大曽根1239番 準工業 214,000 円  113.82 % 5 438 6,045 1 284 3,886
6 八潮市大字大曽根252番27 住宅地 202,000 円  108.02 % 6 473 6,270 4 388 5,222
7 八潮市大字小作田字天神耕地736番4外 住宅地 200,000 円  112.99 % 7 479 6,297 2 297 4,039
8 八潮市大字新町165番6 住宅地 185,000 円  105.11 % 8 533 6,654 6 470 6,326
9 八潮市大字浮塚1086番7 住宅地 171,000 円  100.58 % 9 578 7,013 9 580 10,938
10 八潮市大字南川崎字根通385番20 住宅地 168,000 円  100 % 10 592 7,097 10 588 11,413