「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <神奈川県 藤沢市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <神奈川県 藤沢市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 46  323,565 円  600,000 円  169,000 円  46 
商業地 2,512,750 円  9,000,000 円  539,000 円 
準工業 319,000 円  319,000 円  319,000 円 
工業地 190,000 円  190,000 円  190,000 円 
区域内 99,000 円  99,000 円  99,000 円 
林地 29,800 円  29,800 円  29,800 円 
合計 57  624,456 円  9,000,000 円  99,000 円  52 
含:林地 58  614,203 円  9,000,000 円  29,800 円  53 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <神奈川県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 978  362,224 円  1,370,000 円  101,000 円  53  858 
見込地 95,262 円  200,000 円  20,400 円 
商業地 157  2,223,777 円  20,500,000 円  191,000 円  15  55 
準工業 39  324,795 円  745,000 円  97,000 円  21 
工業地 14  227,571 円  425,000 円  120,000 円 
区域内 41  102,829 円  265,000 円  32,600 円  13 
林地 10  11,437 円  53,200 円  720 円 
合計 1,237  585,464 円  20,500,000 円  20,400 円  85  959 
含:林地 1,247  580,861 円  20,500,000 円  720 円  87  961 
新しく追加された地点数「39」地点
※[林地]は「10a」の価格です

神奈川県 藤沢市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 藤沢市南藤沢22-1 商業地 9,000,000 円  100 % 1 4 137 2 88 11,413
2 藤沢市藤沢字東横須賀572番1外 商業地 3,150,000 円    % 2 30 397 58 1,209 15,966
3 藤沢市鵠沼石上2-5-2 商業地 2,400,000 円  100 % 3 43 518 2 88 11,413
4 藤沢市湘南台2丁目4番8 商業地 2,100,000 円  100 % 4 51 578 2 88 11,413
5 藤沢市辻堂字熊ノ森1750番外 商業地 1,700,000 円  100 % 5 67 712 2 88 11,413
6 藤沢市鵠沼海岸3-4-5 商業地 620,000 円  99.2 % 6 180 2,082 9 305 13,651
7 藤沢市鵠沼石上2-4-14 住宅地 600,000 円  93.75 % 7 196 2,166 55 615 14,622
8 藤沢市鵠沼松が岡5-12-9 住宅地 599,000 円  96.61 % 8 200 2,200 23 442 14,124
9 藤沢市下土棚字新屋敷468番9 商業地 593,000 円  98.01 % 9 205 2,216 12 368 13,870
10 藤沢市藤沢3-2-33 商業地 539,000 円  98.89 % 10 249 2,502 11 318 13,718
11 藤沢市鵠沼桜が岡1-10-13 住宅地 526,000 円  95.63 % 11 270 2,574 31 476 14,270
12 藤沢市鵠沼藤が谷1-8-25 住宅地 518,000 円  94.18 % 12 275 2,613 49 582 14,560
13 藤沢市本鵠沼2-17-16 住宅地 477,000 円  94.64 % 13 337 2,861 47 552 14,484
14 藤沢市片瀬山4-18-4 住宅地 460,000 円  94.84 % 14 358 2,941 43 537 14,448
15 藤沢市片瀬山5-25-12 住宅地 460,000 円  93.87 % 14 358 2,941 53 605 14,608
16 藤沢市片瀬4-10-7 住宅地 460,000 円  94.84 % 14 358 2,941 43 537 14,448
17 藤沢市鵠沼海岸7-9-3 住宅地 435,000 円  94.15 % 17 408 3,132 50 584 14,565
18 藤沢市湘南台4丁目2番17 住宅地 423,000 円  94 % 18 438 3,227 51 595 14,586
19 藤沢市湘南台4丁目32番6 住宅地 361,000 円  95 % 19 601 3,827 41 516 14,389
20 藤沢市辻堂太平台1-4-3 住宅地 358,000 円  95.46 % 20 617 3,883 33 482 14,300
21 藤沢市辻堂東海岸1-14-19 住宅地 355,000 円  95.94 % 21 623 3,907 28 461 14,222
22 藤沢市本町1-6-9 住宅地 353,000 円  92.89 % 22 627 3,925 57 672 14,762
23 藤沢市湘南台6丁目37番16 住宅地 346,000 円  93.51 % 23 645 4,002 56 632 14,669
24 藤沢市辻堂字砂場6306番12 住宅地 340,000 円  95.77 % 24 662 4,050 29 470 14,252
25 藤沢市辻堂字高砂6741番9 住宅地 340,000 円  94.97 % 24 662 4,050 42 522 14,415
26 藤沢市藤が岡2-20-10 住宅地 335,000 円  97.1 % 26 681 4,115 17 418 14,030
27 藤沢市辻堂新町3-1-7 準工業 319,000 円  95.22 % 27 737 4,343 37 497 14,340
28 藤沢市辻堂元町2-7-5 住宅地 317,000 円  96.06 % 28 744 4,361 27 458 14,204
29 藤沢市大鋸3-13-11 住宅地 313,000 円  96.3 % 29 758 4,417 26 452 14,168
30 藤沢市長後字宿中分904番10 住宅地 300,000 円  95.23 % 30 790 4,575 36 493 14,331
31 藤沢市辻堂新町2-9-20 住宅地 290,000 円  96.66 % 31 817 4,716 21 440 14,109
32 藤沢市鵠沼神明2-9-10 住宅地 288,000 円  97.62 % 32 823 4,758 13 390 13,932
33 藤沢市川名字通町592番2外 住宅地 280,000 円  96.55 % 33 840 4,851 25 446 14,135
34 藤沢市善行2丁目10番10外 住宅地 277,000 円  97.53 % 34 845 4,909 14 398 13,954
35 藤沢市長後字宿下分566番1 住宅地 277,000 円  93.89 % 34 845 4,909 52 602 14,605
36 藤沢市花ノ木9-3 住宅地 268,000 円  97.45 % 36 870 5,057 15 405 13,970
37 藤沢市円行字中之塚1680番2 住宅地 268,000 円  97.45 % 36 870 5,057 15 405 13,970
38 藤沢市大庭字小糸3519番外 住宅地 267,000 円  95.35 % 38 873 5,069 35 488 14,319
39 藤沢市城南4-3-15 住宅地 261,000 円  96.66 % 39 890 5,147 21 440 14,109
40 藤沢市天神町1丁目17番20 住宅地 260,000 円  97.01 % 40 895 5,162 18 419 14,045
41 藤沢市立石1-8-10 住宅地 257,000 円  96.98 % 41 901 5,224 19 422 14,059
42 藤沢市村岡東3丁目26番1 住宅地 257,000 円  96.98 % 41 901 5,224 19 422 14,059
43 藤沢市下土棚字新屋敷538番18 住宅地 255,000 円  94.44 % 43 906 5,253 48 562 14,511
44 藤沢市本藤沢3-13-21 住宅地 251,000 円  95.07 % 44 914 5,320 40 510 14,374
45 藤沢市大庭字小ケ谷5335番3 住宅地 248,000 円  94.65 % 45 925 5,400 46 551 14,482
46 藤沢市大庭字城山5237番6 住宅地 248,000 円  95.38 % 45 925 5,400 34 486 14,313
47 藤沢市亀井野字狼谷891番12 住宅地 238,000 円  95.2 % 47 949 5,573 38 502 14,347
48 藤沢市石川字和泉原2565番2 住宅地 238,000 円  95.2 % 47 949 5,573 38 502 14,347
49 藤沢市亀井野字渋沢3238番17 住宅地 235,000 円  94.75 % 49 956 5,611 45 544 14,469
50 藤沢市西富字西原498番11 住宅地 234,000 円  95.51 % 50 959 5,655 32 480 14,289
51 藤沢市高倉字中丸2182番28 住宅地 230,000 円  93.87 % 51 967 5,711 53 605 14,608
52 藤沢市柄沢字鞍骨622番3 住宅地 227,000 円  96.59 % 52 971 5,784 24 445 14,130
53 藤沢市亀井野字上屋敷添1345番2 住宅地 201,000 円  95.71 % 53 1,027 6,287 30 473 14,257
54 藤沢市桐原町9番 工業地 190,000 円  105.55 % 54 1,048 6,522 1 10 6,118
55 藤沢市遠藤字東原3218番5 住宅地 184,000 円  99.45 % 55 1,069 6,703 6 295 13,605
56 藤沢市用田字鳥居前621番7 住宅地 169,000 円  99.41 % 56 1,119 7,078 7 298 13,616
57 藤沢市遠藤字松原2761番4 区域内 99,000 円  99 % 57 1,206 9,395 10 312 13,694
58 藤沢市葛原字下滝谷1674番 林地 29,800 円  99.33 % 58 1,238 15,013 8 303 13,631