「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <神奈川県 海老名市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <神奈川県 海老名市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  233,417 円  265,000 円  181,000 円  12 
見込地 98,000 円  98,000 円  98,000 円 
商業地 2,650,000 円  2,650,000 円  2,650,000 円 
準工業 161,000 円  161,000 円  161,000 円 
区域内 120,000 円  120,000 円  120,000 円 
合計 16  364,375 円  2,650,000 円  98,000 円  15 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <神奈川県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 978  362,224 円  1,370,000 円  101,000 円  53  858 
見込地 95,262 円  200,000 円  20,400 円 
商業地 157  2,223,777 円  20,500,000 円  191,000 円  15  55 
準工業 39  324,795 円  745,000 円  97,000 円  21 
工業地 14  227,571 円  425,000 円  120,000 円 
区域内 41  102,829 円  265,000 円  32,600 円  13 
林地 10  11,437 円  53,200 円  720 円 
合計 1,237  585,464 円  20,500,000 円  20,400 円  85  959 
含:林地 1,247  580,861 円  20,500,000 円  720 円  87  961 
新しく追加された地点数「39」地点
※[林地]は「10a」の価格です

神奈川県 海老名市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 海老名市中央1-4-35 商業地 2,650,000 円    % 1 36 474 15 1,209 15,966
2 海老名市東柏ケ谷2-8-18 住宅地 265,000 円  92.98 % 2 879 5,091 14 666 14,745
3 海老名市国分字南原1062番40 住宅地 264,000 円  94.96 % 3 884 5,120 11 523 14,416
4 海老名市国分字宿1878番3 住宅地 262,000 円  95.62 % 4 888 5,140 9 477 14,274
5 海老名市国分寺台2-2-5 住宅地 253,000 円  97.3 % 5 910 5,294 4 411 13,995
6 海老名市国分字尼寺3141番8外 住宅地 251,000 円  95.07 % 6 914 5,320 10 510 14,374
7 海老名市上今泉5-17-22 住宅地 244,000 円  94.94 % 7 938 5,472 13 528 14,425
8 海老名市河原口字下長沢416番2 住宅地 238,000 円  95.96 % 8 949 5,573 7 460 14,217
9 海老名市中新田字伊勢宮下980番3 住宅地 224,000 円  96.13 % 9 981 5,858 6 456 14,196
10 海老名市上今泉4-14-5 住宅地 223,000 円  96.95 % 10 983 5,875 5 426 14,066
11 海老名市上郷字宿104番イ 住宅地 207,000 円  94.95 % 11 1,011 6,173 12 526 14,420
12 海老名市杉久保字下原2599番6 住宅地 189,000 円  97.92 % 12 1,053 6,565 2 372 13,885
13 海老名市社家字宣山1126番1 住宅地 181,000 円  95.76 % 13 1,074 6,761 8 471 14,255
14 海老名市中野字雪里785番外 準工業 161,000 円  100 % 14 1,138 7,253 1 88 11,413
15 海老名市中河内字中道1230番4 区域内 120,000 円  97.56 % 15 1,192 8,443 3 395 13,945
16 海老名市杉久保字星谷2382番 見込地 98,000 円    % 16 1,207 9,444 15 1,209 15,966