「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <新潟県 新潟市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 新潟市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 46  91,196 円  225,000 円  31,200 円  41 
見込地 43,500 円  43,500 円  43,500 円 
商業地 10  655,090 円  2,360,000 円  91,900 円  10 
準工業 88,550 円  115,000 円  57,700 円 
工業地 26,200 円  32,000 円  20,400 円 
区域内 19,217 円  41,800 円  10,600 円 
合計 69  163,932 円  2,360,000 円  10,600 円  60 
新しく追加された地点数「6」地点
地価公示 <新潟県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 141  63,569 円  225,000 円  9,700 円  93  13 
見込地 30,350 円  43,500 円  17,200 円 
商業地 43  314,230 円  2,360,000 円  31,500 円  19 
準工業 13  58,092 円  115,000 円  19,000 円 
工業地 29,050 円  48,000 円  15,800 円 
区域内 39  17,885 円  42,400 円  6,500 円  11 
合計 242  99,606 円  2,360,000 円  6,500 円  134  25 
新しく追加された地点数「10」地点

新潟県 新潟市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新潟市東大通1-2-30 商業地 2,360,000 円  112.38 % 1 1 528 3 3 4,144
2 新潟市古町通7番町940番 商業地 2,100,000 円  101.94 % 2 2 578 50 81 9,337
3 新潟市米山4-21-18 商業地 562,000 円  110.62 % 3 5 2,355 6 6 4,488
4 新潟市東堀通9番町1397番1 商業地 468,000 円  104 % 4 6 2,909 31 43 7,045
5 新潟市東万代町8-12 商業地 264,000 円  106.02 % 5 11 5,120 20 26 5,919
6 新潟市東大畑通一番町651番甲子 住宅地 225,000 円  117.8 % 6 13 5,817 1 1 3,215
7 新潟市小針上山10-27 商業地 222,000 円  104.22 % 7 14 5,891 28 39 6,890
8 新潟市水道町2丁目808番17 住宅地 190,000 円    % 8 19 6,522 64 233 15,966
9 新潟市信濃町11-7 商業地 182,000 円  102.24 % 9 23 6,734 45 72 8,924
10 新潟市関屋昭和町2丁目111番 住宅地 180,000 円  103.44 % 10 24 6,779 34 47 7,499
11 新潟市二葉町1丁目828番7 住宅地 169,000 円  104.96 % 11 25 7,078 23 32 6,431
12 新潟市本町通14番町3138番7 商業地 162,000 円  102.53 % 12 26 7,234 42 65 8,566
13 新潟市鐙1-9-6 住宅地 145,000 円  109.84 % 13 29 7,643 10 10 4,709
14 新潟市小針南台4-4 住宅地 140,000 円    % 14 30 7,766 64 233 15,966
15 新潟市沼垂東1-9-18 商業地 139,000 円  102.2 % 15 31 7,804 47 74 8,975
16 新潟市堀割町3-41 住宅地 131,000 円  105.64 % 16 33 8,042 21 28 6,085
17 新潟市幸西3-6-26 住宅地 129,000 円  112.17 % 17 35 8,121 4 4 4,176
18 新潟市上木戸1-2-12 準工業 115,000 円  109.52 % 18 42 8,647 12 12 4,804
19 新潟市小針6-24-15 住宅地 108,000 円    % 19 47 8,934 64 233 15,966
20 新潟市窪田町3丁目182番1外 住宅地 107,000 円  104.9 % 20 48 8,965 25 34 6,481
21 新潟市平島3丁目5番4 住宅地 106,000 円  110.53 % 21 49 9,005 7 7 4,513
22 新潟市和合町3-5-18 住宅地 103,000 円  106.95 % 22 50 9,153 17 22 5,553
23 新潟市弁天橋通2-28-5 住宅地 99,400 円  113.21 % 23 51 9,382 2 2 3,999
24 新潟市東明5丁目2番5 住宅地 97,000 円  110.1 % 24 53 9,506 8 8 4,609
25 新潟市四ツ屋町2丁目5133番57 住宅地 93,000 円  103.33 % 25 55 9,708 35 48 7,590
26 新潟市女池西1-30-16 住宅地 92,400 円  107.19 % 26 56 9,760 16 19 5,458
27 新潟市長者町5-7 商業地 91,900 円  100.65 % 27 57 9,793 57 108 10,857
28 新潟市大形本町4-3-14 準工業 91,500 円  102.23 % 28 58 9,805 46 73 8,941
29 新潟市寺尾東3-7-17 住宅地 91,000 円    % 29 60 9,828 64 233 15,966
30 新潟市入船町通3丁目3694番1 準工業 90,000 円  102.27 % 30 62 9,895 44 71 8,883
31 新潟市中山5-8-17 住宅地 86,900 円  106.49 % 31 63 10,117 18 24 5,722
32 新潟市神道寺字神道寺南261番12 住宅地 83,900 円  104.48 % 32 67 10,308 27 37 6,745
33 新潟市愛宕2丁目7番6 住宅地 82,900 円  104.01 % 33 70 10,379 30 42 7,037
34 新潟市粟山2-5-10 住宅地 82,500 円  107.28 % 34 72 10,404 15 18 5,429
35 新潟市東中島1-9-9 住宅地 81,700 円  101.36 % 35 73 10,461 53 93 9,986
36 新潟市紫竹7-21-19 住宅地 81,500 円  108.95 % 36 74 10,472 13 13 4,972
37 新潟市寺尾朝日通24-3 住宅地 81,000 円  102.92 % 37 75 10,497 36 54 8,091
38 新潟市西有明町9-11 住宅地 80,900 円  104.79 % 38 76 10,525 26 36 6,548
39 新潟市小張木字築留204番6 住宅地 79,100 円  101.41 % 39 78 10,650 52 92 9,947
40 新潟市五十嵐一の町6776番24 住宅地 79,000 円  109.72 % 40 79 10,654 11 11 4,751
41 新潟市山木戸4-2-19 住宅地 77,500 円  102.64 % 41 81 10,767 38 57 8,415
42 新潟市大山2-1-13 住宅地 76,800 円  106.07 % 42 82 10,816 19 25 5,896
43 新潟市坂井砂山2-1-20 住宅地 75,500 円  108.01 % 43 84 10,909 14 17 5,224
44 新潟市東中野山4-3-11 住宅地 74,000 円  102.06 % 44 88 11,010 48 78 9,157
45 新潟市逢谷内2-5-15 住宅地 71,000 円    % 45 91 11,226 64 233 15,966
46 新潟市大学南2-9-8 住宅地 67,000 円  105.51 % 46 93 11,558 22 29 6,142
47 新潟市太平3丁目19番10 住宅地 66,200 円  102.31 % 47 95 11,635 43 70 8,828
48 新潟市坂井字村上625番16 住宅地 65,500 円  110.64 % 48 96 11,690 5 5 4,484
49 新潟市曽野木2-6-19 住宅地 64,400 円  101.57 % 49 97 11,784 51 88 9,744
50 新潟市物見山3-5-19 住宅地 64,300 円  102.55 % 50 98 11,791 40 63 8,544
51 新潟市小新2-21-13 住宅地 61,700 円  104.93 % 51 104 12,024 24 33 6,459
52 新潟市松園1-4-16 住宅地 60,700 円  102.7 % 52 109 12,110 37 55 8,353
53 新潟市藤見町2-24-5 住宅地 60,000 円  102.56 % 53 113 12,180 39 61 8,521
54 新潟市浜町3-2 準工業 57,700 円  103.77 % 54 117 12,406 32 45 7,244
55 新潟市天野字中前川原1183番61 住宅地 57,400 円  100.52 % 55 118 12,436 58 117 11,032
56 新潟市新通字輪ノ内1292番4 住宅地 53,200 円  109.91 % 56 126 12,808 9 9 4,685
57 新潟市五十嵐中島2-20-8 住宅地 52,300 円  102.54 % 57 129 12,911 41 64 8,547
58 新潟市松浜1丁目3番17 住宅地 46,000 円  104.07 % 58 145 13,512 29 41 6,997
59 新潟市五十嵐中島5-17-55 住宅地 45,100 円  102.03 % 59 147 13,629 49 79 9,201
60 新潟市逢谷内3丁目539番 見込地 43,500 円    % 60 150 13,799 64 233 15,966
61 新潟市俵柳字横堀内90番9 区域内 41,800 円  100.48 % 61 158 13,973 60 121 11,092
62 新潟市榎町25番外 工業地 32,000 円  101.26 % 62 185 14,831 55 97 10,071
63 新潟市太夫浜字上浜山1694番9 住宅地 31,200 円  101.29 % 63 188 14,897 54 95 10,047
64 新潟市松浜8-25-3 工業地 20,400 円  100.49 % 64 204 15,755 59 120 11,081
65 新潟市濁川字寺山1231番 区域内 20,000 円  100 % 65 206 15,787 61 135 11,413
66 新潟市西山字屋敷付433番外 区域内 15,000 円  100 % 66 217 16,176 61 135 11,413
67 新潟市島見町字本居494番 区域内 14,600 円  103.54 % 67 218 16,209 33 46 7,419
68 新潟市中野小屋字本地227番外 区域内 13,300 円  100 % 68 223 16,305 61 135 11,413
69 新潟市神山字屋敷添706番子 区域内 10,600 円  100.95 % 69 236 16,475 56 102 10,471