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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <新潟県 上越市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 上越市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  46,473 円  82,600 円  28,000 円  9  0 
商業地 5  170,900 円  332,000 円  71,500 円  2  1 
準工業 2  44,250 円  53,500 円  35,000 円  2  0 
工業地 1  15,800 円  15,800 円  15,800 円  0  0 
区域内 5  12,320 円  14,500 円  11,000 円  1  0 
合計 24  63,817 円  332,000 円  11,000 円  14  1 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <新潟県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 141  63,569 円  225,000 円  9,700 円  93  13 
見込地 2  30,350 円  43,500 円  17,200 円  1  1 
商業地 43  314,230 円  2,360,000 円  31,500 円  19  7 
準工業 13  58,092 円  115,000 円  19,000 円  8  1 
工業地 4  29,050 円  48,000 円  15,800 円  2  0 
区域内 39  17,885 円  42,400 円  6,500 円  11  3 
合計 242  99,606 円  2,360,000 円  6,500 円  134  25 
新しく追加された地点数「10」地点
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新潟県 上越市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 上越市本町5-3-28 商業地 332,000 円    % 1 8 4,158 24 233 15,966
2 上越市中央1-9-2 商業地 192,000 円  100 % 2 18 6,497 15 135 11,413
3 上越市仲町3-3-17 商業地 133,000 円  100 % 3 32 7,995 15 135 11,413
4 上越市北城町3-1-27 商業地 126,000 円  105.88 % 4 37 8,205 1 27 5,992
5 上越市西城町3-11-21 住宅地 82,600 円  100 % 5 71 10,399 15 135 11,413
6 上越市稲田2-3-3 商業地 71,500 円  102.58 % 6 90 11,196 5 60 8,498
7 上越市栄町2-5-27 住宅地 56,000 円  101.44 % 7 121 12,559 10 90 9,898
8 上越市大字藤巻字上川原890番外 準工業 53,500 円  100.56 % 8 125 12,778 13 113 10,959
9 上越市中央4-6-7 住宅地 47,500 円  100 % 9 138 13,366 15 135 11,413
10 上越市春日新田2-22-22 住宅地 47,200 円  102.6 % 10 140 13,395 4 58 8,467
11 上越市幸町15-9 住宅地 46,900 円  101.29 % 11 141 13,434 11 95 10,047
12 上越市加賀町5-3 住宅地 46,500 円  101.97 % 12 144 13,468 8 80 9,272
13 上越市鴨島1-9-20 住宅地 42,100 円  102.68 % 13 157 13,940 3 56 8,373
14 上越市五智3-18-8 住宅地 40,400 円  100.24 % 14 163 14,123 14 129 11,328
15 上越市寺町1-12-7 住宅地 38,600 円  102.11 % 15 165 14,288 7 77 9,095
16 上越市大字藤新田字沢田割549番15外 住宅地 35,400 円  101.14 % 16 173 14,565 12 99 10,189
17 上越市港町1丁目15番4外 準工業 35,000 円  105.42 % 17 175 14,595 2 30 6,172
18 上越市大字今泉字東浦724番 住宅地 28,000 円  101.81 % 18 192 15,142 9 83 9,463
19 上越市大字福橋字前田756番1外 工業地 15,800 円  100 % 19 216 16,126 15 135 11,413
20 上越市大字上名柄字中島畑789番5 区域内 14,500 円  100 % 20 219 16,215 15 135 11,413
21 上越市大字新保古新田字南野418番1 区域内 12,800 円  100 % 21 224 16,345 15 135 11,413
22 上越市大字黒田字坂口610番1 区域内 12,300 円  102.5 % 22 228 16,375 6 67 8,598
23 上越市大字有間川字松場612番外 区域内 11,000 円  100 % 23 233 16,442 15 135 11,413
24 上越市大字上眞砂字北浦73番1 区域内 11,000 円  100 % 23 233 16,442 15 135 11,413