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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <山梨県 山梨市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <山梨県 山梨市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 51,550 円  64,200 円  38,900 円 
商業地 202,000 円  202,000 円  202,000 円 
合計 101,700 円  202,000 円  38,900 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <山梨県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 48  72,750 円  142,000 円  30,200 円  47 
見込地 40,000 円  40,000 円  40,000 円 
商業地 16  392,188 円  1,470,000 円  131,000 円  16 
準工業 75,500 円  99,200 円  48,500 円 
工業地 29,500 円  29,500 円  29,500 円 
区域内 42,625 円  52,100 円  28,600 円 
合計 73  140,185 円  1,470,000 円  28,600 円  72 
新しく追加された地点数「1」地点
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山梨県 山梨市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 山梨市上神内川字一丁田1224番11 商業地 202,000 円  101.5 % 1 11 6,270 3 72 9,831
2 山梨市小原西字今田1086番 住宅地 64,200 円  104.22 % 2 45 11,797 1 41 6,895
3 山梨市下石森字屋敷添1123番3 住宅地 38,900 円  102.09 % 3 68 14,262 2 68 9,118