「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <静岡県 浜松市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <静岡県 浜松市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 44  119,891 円  235,000 円  53,500 円  41 
見込地 46,000 円  46,000 円  46,000 円 
商業地 19  699,474 円  3,960,000 円  139,000 円  18 
準工業 111,667 円  130,000 円  102,000 円 
工業地 108,000 円  120,000 円  96,000 円 
区域内 77,112 円  91,000 円  49,700 円 
合計 77  256,871 円  3,960,000 円  46,000 円  73 
新しく追加された地点数「4」地点
地価公示 <静岡県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 296  108,274 円  398,000 円  28,700 円  283  13 
見込地 47,520 円  60,000 円  39,600 円 
商業地 88  599,439 円  4,900,000 円  85,600 円  78  10 
準工業 21  110,462 円  183,000 円  33,000 円  21 
工業地 11  86,982 円  156,000 円  41,500 円  11 
区域内 89  53,751 円  95,000 円  10,400 円  85 
合計 510  182,544 円  4,900,000 円  10,400 円  483  27 
新しく追加された地点数「27」地点

静岡県 浜松市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 浜松市鍛冶町320番18外 商業地 3,960,000 円  146.66 % 1 2 332 4 6 424
2 浜松市板屋町102番13外 商業地 1,720,000 円  135.43 % 2 7 706 7 13 1,134
3 浜松市砂山町355番2 商業地 1,720,000 円  149.56 % 2 7 706 1 3 338
4 浜松市元城町219番22外 商業地 1,500,000 円  147.05 % 4 9 798 3 5 408
5 浜松市平田町字平田町52番3外 商業地 786,000 円    % 5 18 1,622 74 484 15,966
6 浜松市砂山町340番10 商業地 637,000 円  117.96 % 6 19 2,031 14 115 3,194
7 浜松市元浜町33番12 商業地 474,000 円  147.2 % 7 24 2,872 2 4 404
8 浜松市海老塚1-4-6 商業地 309,000 円  136.12 % 8 46 4,477 5 10 1,060
9 浜松市住吉3-13-20 商業地 307,000 円  128.99 % 9 47 4,494 9 36 1,876
10 浜松市和地山2-8-17 商業地 265,000 円  121.55 % 10 55 5,091 12 70 2,677
11 浜松市城北1-3-20 商業地 242,000 円  115.23 % 11 61 5,496 16 156 3,595
12 浜松市山手町37-3 住宅地 235,000 円  135.83 % 12 65 5,611 6 11 1,086
13 浜松市寺島町字仁王門通136番14外 商業地 227,000 円  111.82 % 13 66 5,784 19 224 4,257
14 浜松市広沢2-43-32 住宅地 208,000 円  130 % 14 74 6,151 8 28 1,716
15 浜松市佐鳴台2-9-5 住宅地 200,000 円    % 15 80 6,297 74 484 15,966
16 浜松市蜆塚2-13-18 住宅地 195,000 円  127.45 % 16 82 6,431 10 42 2,035
17 浜松市鴨江1-3-29 商業地 184,000 円  110.17 % 17 86 6,703 27 266 4,587
18 浜松市馬込町字二重堤300番 商業地 183,000 円  110.9 % 18 88 6,712 22 247 4,432
19 浜松市菅原町10-46 商業地 169,000 円  120.71 % 19 104 7,078 13 75 2,773
20 浜松市船越町6-24 商業地 162,000 円  108 % 20 110 7,234 42 314 5,226
21 浜松市植松町1374番2 商業地 154,000 円  105.47 % 21 120 7,432 60 372 6,154
22 浜松市舘山寺町字阿原2029番3 商業地 152,000 円  107.8 % 22 122 7,466 45 322 5,299
23 浜松市鴨江2-35-37 住宅地 148,000 円    % 23 127 7,582 74 484 15,966
24 浜松市佐鳴台5-11-4 住宅地 145,000 円  116.93 % 24 131 7,643 15 131 3,337
25 浜松市中山町字中山51番7 住宅地 144,000 円  108.27 % 25 133 7,674 36 305 5,148
26 浜松市住吉5-4-26 住宅地 139,000 円  113 % 26 141 7,804 17 192 4,036
27 浜松市佐藤町字中町795番外 商業地 139,000 円  107.75 % 26 141 7,804 46 323 5,307
28 浜松市中沢町56-1 住宅地 134,000 円  111.66 % 28 150 7,963 20 231 4,292
29 浜松市助信町字北区666番1 住宅地 132,000 円  112.82 % 29 155 8,021 18 194 4,065
30 浜松市幸2-37-10 住宅地 130,000 円  107.43 % 30 158 8,070 47 326 5,385
31 浜松市将監町字2丁目24番17 住宅地 130,000 円  109.24 % 30 158 8,070 32 290 4,893
32 浜松市流通元町4-4 準工業 130,000 円  105.69 % 30 158 8,070 59 368 6,069
33 浜松市富塚町字狸谷2961番44 住宅地 129,000 円  111.2 % 33 162 8,121 21 241 4,381
34 浜松市和地山3-8-2 住宅地 124,000 円  109.73 % 34 171 8,285 30 279 4,745
35 浜松市竜禅寺町字寺東422番 住宅地 123,000 円  109.82 % 35 175 8,321 28 276 4,719
36 浜松市大蒲町94番10 住宅地 122,000 円    % 36 178 8,362 74 484 15,966
37 浜松市上島3-24-23 住宅地 121,000 円  108.03 % 37 181 8,394 41 313 5,216
38 浜松市高丘町484番3外 工業地 120,000 円  123.96 % 38 185 8,443 11 55 2,426
39 浜松市和合町字村長平27番66 住宅地 118,000 円  107.27 % 39 190 8,528 49 329 5,431
40 浜松市頭陀寺町字3丁目330番21 住宅地 115,000 円  110.57 % 40 203 8,647 24 255 4,501
41 浜松市中島3-11-9 住宅地 115,000 円  110.57 % 40 203 8,647 24 255 4,501
42 浜松市本郷町字祢ギ島1359番8外 住宅地 113,000 円  110.78 % 42 208 8,743 23 253 4,458
43 浜松市初生町字追分東347番5 住宅地 113,000 円  108.65 % 42 208 8,743 35 300 5,055
44 浜松市曵馬3-33-21 住宅地 112,000 円  106.66 % 44 212 8,786 51 342 5,641
45 浜松市萩丘2-43-10 住宅地 109,000 円  106.86 % 45 217 8,899 50 338 5,587
46 浜松市茄子町字川原352番10 住宅地 107,000 円  109.74 % 46 223 8,965 29 278 4,741
47 浜松市篠ケ瀬町字下堀前95番 住宅地 107,000 円  108.08 % 46 223 8,965 39 311 5,206
48 浜松市名塚町字名切46番 住宅地 106,000 円  108.71 % 48 225 9,005 34 299 5,036
49 浜松市神田町字中畑136番6外 住宅地 105,000 円  106.27 % 49 228 9,045 55 352 5,819
50 浜松市中田町字天白24番2 住宅地 104,000 円  104 % 50 230 9,095 69 426 7,045
51 浜松市和合町字馬船平315番701 住宅地 103,000 円  105.31 % 51 233 9,153 63 377 6,221
52 浜松市泉3-3-12 準工業 103,000 円  105.96 % 51 233 9,153 58 361 5,955
53 浜松市入野町字道陸地8911番 住宅地 102,000 円  103.86 % 53 239 9,199 71 435 7,167
54 浜松市天王町字天白690番2 住宅地 102,000 円  108.16 % 53 239 9,199 38 310 5,183
55 浜松市小池町字江原1603番1外 準工業 102,000 円  107.93 % 53 239 9,199 44 319 5,253
56 浜松市瓜内町字西川原361番7 住宅地 100,000 円  103.09 % 56 247 9,306 73 452 7,839
57 浜松市初生町702番8 住宅地 99,100 円  106.1 % 57 250 9,393 56 355 5,887
58 浜松市葵町字和地山278番47 住宅地 98,600 円  106.02 % 58 254 9,424 57 357 5,924
59 浜松市有玉西町字沢西675番110 住宅地 98,200 円  106.5 % 59 257 9,440 53 346 5,717
60 浜松市渡瀬町字村中323番 住宅地 97,700 円  108.79 % 60 259 9,480 33 298 5,022
61 浜松市北島町字石畑415番外 住宅地 96,000 円  105.14 % 61 265 9,563 65 384 6,303
62 浜松市丸塚町字五反田248番1外 工業地 96,000 円  110.21 % 61 265 9,563 26 264 4,574
63 浜松市市野町字西脇433番1 住宅地 94,800 円  105.33 % 63 271 9,637 62 376 6,210
64 浜松市中田町字寺北698番2 区域内 91,000 円  104.35 % 64 282 9,828 68 413 6,817
65 浜松市馬郡町字新出来道4204番1外 住宅地 90,000 円  109.48 % 65 285 9,895 31 284 4,818
66 浜松市篠原町字仲村4141番12 住宅地 88,400 円  106.5 % 66 289 10,031 54 347 5,718
67 浜松市笠井町字広野1018番1 住宅地 84,800 円  105.34 % 67 302 10,261 61 375 6,209
68 浜松市三方原町1863番2 区域内 84,200 円  107.94 % 68 305 10,285 43 318 5,250
69 浜松市鶴見町字堤東1210番38 住宅地 84,100 円  103.44 % 69 306 10,288 72 444 7,514
70 浜松市湖東町字気賀谷1169番43 区域内 83,200 円  105.05 % 70 309 10,344 66 388 6,364
71 浜松市白鳥町字中島726番外 区域内 81,900 円  104.59 % 71 316 10,453 67 405 6,672
72 浜松市東三方町416番2 区域内 78,300 円  107.4 % 72 343 10,714 48 327 5,393
73 浜松市神ケ谷町字東4421番 区域内 78,200 円  103.98 % 73 344 10,720 70 428 7,070
74 浜松市都田町字前原8017番5 区域内 70,400 円  106.66 % 74 377 11,296 51 342 5,641
75 浜松市村櫛町字保令3854番2外 住宅地 53,500 円  105.31 % 75 444 12,778 64 378 6,223
76 浜松市大山町字中村533番2 区域内 49,700 円  108.04 % 76 457 13,152 40 312 5,214
77 浜松市和合町220番186内 見込地 46,000 円  108.23 % 77 464 13,512 37 306 5,162