「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <静岡県 藤枝市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <静岡県 藤枝市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  73,938 円  98,600 円  63,200 円  11 
商業地 257,000 円  390,000 円  156,000 円 
準工業 55,900 円  55,900 円  55,900 円 
区域内 48,600 円  72,600 円  31,400 円 
合計 21  94,405 円  390,000 円  31,400 円  19 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <静岡県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 296  108,274 円  398,000 円  28,700 円  283  13 
見込地 47,520 円  60,000 円  39,600 円 
商業地 88  599,439 円  4,900,000 円  85,600 円  78  10 
準工業 21  110,462 円  183,000 円  33,000 円  21 
工業地 11  86,982 円  156,000 円  41,500 円  11 
区域内 89  53,751 円  95,000 円  10,400 円  85 
合計 510  182,544 円  4,900,000 円  10,400 円  483  27 
新しく追加された地点数「27」地点

静岡県 藤枝市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 藤枝市駅前2-7-27 商業地 390,000 円  125 % 1 35 3,544 1 50 2,277
2 藤枝市駅前3-10-37 商業地 225,000 円  119.68 % 2 67 5,817 2 88 2,950
3 藤枝市本町2-7-1 商業地 156,000 円  104.69 % 3 116 7,376 14 401 6,611
4 藤枝市岡出山3-2-20 住宅地 98,600 円  105 % 4 254 9,424 13 390 6,386
5 藤枝市新南新屋23-6 住宅地 81,600 円  108.22 % 5 318 10,466 5 308 5,170
6 藤枝市大手1-17-13 住宅地 78,900 円  105.05 % 6 337 10,676 12 387 6,357
7 藤枝市青葉町1-11-3 住宅地 78,800 円  103 % 7 338 10,681 19 456 7,957
8 藤枝市志太5-5-47 住宅地 77,100 円  108.28 % 8 347 10,791 3 304 5,144
9 藤枝市藤岡3-22-4 住宅地 73,600 円  103.95 % 9 359 11,039 16 429 7,100
10 藤枝市高洲12番8 住宅地 73,500 円    % 10 360 11,040 20 484 15,966
11 藤枝市田中2-2-4 区域内 72,600 円  105.06 % 11 364 11,103 11 386 6,352
12 藤枝市水守字半名返し376番7 住宅地 70,800 円  103.66 % 12 374 11,263 18 439 7,322
13 藤枝市瀬古2-17-18 住宅地 70,700 円  105.83 % 13 376 11,270 10 365 6,016
14 藤枝市志太2-14-8 住宅地 67,100 円  108.22 % 14 389 11,556 4 307 5,169
15 藤枝市音羽町1-16-25 住宅地 63,700 円    % 15 404 11,847 20 484 15,966
16 藤枝市上青島字北三軒屋248番 住宅地 63,600 円  104.26 % 16 405 11,850 15 418 6,872
17 藤枝市若王子2-6-18 住宅地 63,200 円  103.94 % 17 408 11,890 17 432 7,104
18 藤枝市大洲2丁目15番16 区域内 58,000 円  108.2 % 18 429 12,363 6 309 5,171
19 藤枝市堀之内1丁目5番8 準工業 55,900 円  106.67 % 19 436 12,575 7 341 5,639
20 藤枝市寺島字大谷633番 区域内 32,400 円  106.22 % 20 494 14,803 8 354 5,837
21 藤枝市花倉字通り田1103番1外 区域内 31,400 円  106.08 % 21 495 14,881 9 356 5,894