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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市城東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市城東区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 493,875 円  600,000 円  426,000 円 
商業地 970,000 円  970,000 円  970,000 円 
準工業 471,667 円  550,000 円  395,000 円 
合計 12  528,000 円  970,000 円  395,000 円  11 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 786  313,635 円  1,840,000 円  50,000 円  728  58 
見込地 87,900 円  117,000 円  68,000 円 
商業地 165  3,839,424 円  31,500,000 円  251,000 円  134  31 
準工業 98  347,449 円  3,030,000 円  106,000 円  90 
工業地 12  242,917 円  353,000 円  117,000 円  11 
区域内 40  89,942 円  226,000 円  20,800 円  36 
林地 13  8,661 円  32,000 円  1,600 円  13 
合計 1,106  832,753 円  31,500,000 円  20,800 円  1,002  104 
含:林地 1,119  823,179 円  31,500,000 円  1,600 円  1,015  104 
新しく追加された地点数「104」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市城東区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市城東区関目3-6-2 商業地 970,000 円  132.87 % 1 131 1,290 11 558 1,402
2 大阪市城東区関目2-9-32 住宅地 600,000 円    % 2 207 2,166 12 1,016 15,966
3 大阪市城東区蒲生1-5-26 準工業 550,000 円  142.48 % 3 226 2,415 2 198 562
4 大阪市城東区野江1-1-17 住宅地 535,000 円  139.68 % 4 235 2,514 3 267 730
5 大阪市城東区成育4-21-3 住宅地 500,000 円  135.5 % 5 246 2,706 9 461 1,129
6 大阪市城東区東中浜2-7-18 住宅地 490,000 円  138.02 % 6 259 2,777 6 349 890
7 大阪市城東区蒲生3-14-11 住宅地 485,000 円  138.17 % 7 267 2,809 5 334 868
8 大阪市城東区諏訪4-12-8 住宅地 475,000 円  138.48 % 8 271 2,864 4 320 834
9 大阪市城東区鴫野西4-6-22 準工業 470,000 円  144.61 % 9 273 2,884 1 171 494
10 大阪市城東区古市3-24-8 住宅地 440,000 円  137.5 % 10 302 3,092 7 374 938
11 大阪市城東区鴫野東3-17-10 住宅地 426,000 円  134.81 % 11 313 3,198 10 493 1,228
12 大阪市城東区放出西2-17-27 準工業 395,000 円  136.2 % 12 350 3,502 8 427 1,053