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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市東住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東住吉区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  588,667 円  750,000 円  405,000 円  10  2 
商業地 1  1,850,000 円  1,850,000 円  1,850,000 円  1  0 
合計 13  685,692 円  1,850,000 円  405,000 円  11  2 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <大阪府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 786  313,635 円  1,840,000 円  50,000 円  728  58 
見込地 5  87,900 円  117,000 円  68,000 円  3  2 
商業地 165  3,839,424 円  31,500,000 円  251,000 円  134  31 
準工業 98  347,449 円  3,030,000 円  106,000 円  90  8 
工業地 12  242,917 円  353,000 円  117,000 円  11  1 
区域内 40  89,943 円  226,000 円  20,800 円  36  4 
林地 13  8,661 円  32,000 円  1,600 円  13  0 
合計 1,106  832,753 円  31,500,000 円  20,800 円  1,002  104 
含:林地 1,119  823,179 円  31,500,000 円  1,600 円  1,015  104 
新しく追加された地点数「104」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東住吉区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東住吉区駒川4-4-18 商業地 1,850,000 円  132.14 % 1 75 654 11 584 1,459
2 大阪市東住吉区南田辺5-12-4 住宅地 750,000 円    % 2 156 1,694 12 1,016 15,966
3 大阪市東住吉区東田辺3-26-7 住宅地 669,000 円  139.37 % 3 181 1,921 4 287 764
4 大阪市東住吉区東田辺1-12-5 住宅地 648,000 円  134.16 % 4 187 1,986 10 514 1,283
5 大阪市東住吉区駒川1-15-11 住宅地 640,000 円  139.43 % 5 189 2,008 3 284 758
6 大阪市東住吉区山坂2-20-12 住宅地 636,000 円  137.36 % 6 193 2,032 9 381 955
7 大阪市東住吉区杭全5-9-17 住宅地 580,000 円  138.09 % 7 212 2,262 6 341 879
8 大阪市東住吉区鷹合3-13-25 住宅地 570,000 円    % 8 217 2,309 12 1,016 15,966
9 大阪市東住吉区桑津4-2-17 住宅地 555,000 円  139.79 % 9 225 2,398 1 264 723
10 大阪市東住吉区西今川3-32-14 住宅地 547,000 円  138.13 % 10 230 2,455 5 338 874
11 大阪市東住吉区今川3-5-5 住宅地 537,000 円  138.04 % 11 233 2,508 7 346 886
12 大阪市東住吉区湯里2-13-17 住宅地 527,000 円  137.95 % 12 238 2,572 8 352 896
13 大阪市東住吉区公園南矢田2-11-6 住宅地 405,000 円  139.65 % 13 337 3,377 2 271 736