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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市灘区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  634,533 円  900,000 円  520,000 円  14  1 
商業地 3  1,556,667 円  2,100,000 円  940,000 円  2  1 
準工業 1  415,000 円  415,000 円  415,000 円  1  0 
合計 19  768,579 円  2,100,000 円  415,000 円  17  2 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <兵庫県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 582  296,843 円  1,100,000 円  32,800 円  556  24 
見込地 12  54,842 円  81,000 円  24,000 円  10  1 
商業地 97  1,544,598 円  20,500,000 円  93,000 円  86  10 
準工業 35  203,389 円  530,000 円  42,000 円  33  2 
工業地 14  134,671 円  300,000 円  19,700 円  14  0 
区域内 87  29,221 円  81,300 円  11,000 円  82  1 
林地 11  5,045 円  7,000 円  3,100 円  11  0 
合計 827  404,828 円  20,500,000 円  11,000 円  781  38 
含:林地 838  399,581 円  20,500,000 円  3,100 円  792  38 
新しく追加された地点数「38」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区森後町2-3-17 商業地 2,100,000 円    % 1 20 578 18 801 15,966
2 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 1,630,000 円  134.71 % 2 29 737 9 194 1,238
3 神戸市灘区城内通5-4-13 商業地 940,000 円  140.29 % 3 54 1,340 2 98 668
4 神戸市灘区曽和町2-6-14 住宅地 900,000 円  138.46 % 4 59 1,395 3 126 835
5 神戸市灘区八幡町4-7-23 住宅地 770,000 円  137.5 % 5 83 1,648 5 140 938
6 神戸市灘区篠原北町3-3-11 住宅地 740,000 円  135.77 % 6 88 1,716 8 169 1,094
7 神戸市灘区楠丘町2-3-8 住宅地 726,000 円  134.44 % 7 91 1,749 10 198 1,262
8 神戸市灘区国玉通4-2-11 住宅地 695,000 円  136.27 % 8 102 1,847 6 159 1,046
9 神戸市灘区深田町1-2-3 住宅地 690,000 円  143.75 % 9 105 1,858 1 73 524
10 神戸市灘区上野通5-1-2 住宅地 680,000 円  128.3 % 10 107 1,884 15 285 1,944
11 神戸市灘区箕岡通2-1-4 住宅地 557,000 円    % 11 160 2,392 18 801 15,966
12 神戸市灘区一王山町3-16 住宅地 550,000 円  134.14 % 12 161 2,415 11 201 1,284
13 神戸市灘区神ノ木通3-3-10 住宅地 550,000 円  134.14 % 12 161 2,415 11 201 1,284
14 神戸市灘区鶴甲4丁目12番16 住宅地 540,000 円  131.7 % 14 170 2,486 13 226 1,500
15 神戸市灘区灘北通8-3-18 住宅地 540,000 円  120 % 14 170 2,486 17 369 2,852
16 神戸市灘区烏帽子町2-3-7 住宅地 530,000 円  129.26 % 16 177 2,547 14 275 1,853
17 神戸市灘区城の下通2-4-33 住宅地 530,000 円  135.89 % 16 177 2,547 7 167 1,082
18 神戸市灘区灘南通2-2-21 住宅地 520,000 円  126.82 % 18 181 2,593 16 307 2,106
19 神戸市灘区大石南町3-2-7 準工業 415,000 円  138.33 % 19 236 3,284 4 128 850