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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 神戸市兵庫区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市兵庫区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 384,556 円  511,000 円  227,000 円 
商業地 1,358,000 円  2,420,000 円  634,000 円 
工業地 182,000 円  182,000 円  182,000 円 
合計 13  593,615 円  2,420,000 円  182,000 円  11 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <兵庫県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 582  296,843 円  1,100,000 円  32,800 円  556  24 
見込地 12  54,842 円  81,000 円  24,000 円  10 
商業地 97  1,544,598 円  20,500,000 円  93,000 円  86  10 
準工業 35  203,389 円  530,000 円  42,000 円  33 
工業地 14  134,671 円  300,000 円  19,700 円  14 
区域内 87  29,221 円  81,300 円  11,000 円  82 
林地 11  5,045 円  7,000 円  3,100 円  11 
合計 827  404,828 円  20,500,000 円  11,000 円  781  38 
含:林地 838  399,581 円  20,500,000 円  3,100 円  792  38 
新しく追加された地点数「38」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市兵庫区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市兵庫区水木通1-4-7 商業地 2,420,000 円    % 1 16 513 12 801 15,966
2 神戸市兵庫区三川口町3-6-9 商業地 1,020,000 円  131.61 % 2 46 1,222 3 228 1,509
3 神戸市兵庫区新開地3-3-6 商業地 634,000 円  119.62 % 3 120 2,039 10 379 2,962
4 神戸市兵庫区水木通6-5-14 住宅地 511,000 円  146 % 4 191 2,649 1 60 446
5 神戸市兵庫区荒田町3-83-3 住宅地 495,000 円  110 % 5 199 2,759 11 463 4,635
6 神戸市兵庫区兵庫町1-2-16 住宅地 459,000 円  126.44 % 6 214 2,968 5 311 2,144
7 神戸市兵庫区須佐野通3-1-7 住宅地 443,000 円  123.05 % 7 222 3,077 6 343 2,519
8 神戸市兵庫区松本通7-1-52 住宅地 390,000 円  123.02 % 8 247 3,544 7 345 2,522
9 神戸市兵庫区上祇園町2-27 住宅地 355,000 円    % 9 267 3,907 12 801 15,966
10 神戸市兵庫区菊水町7-3-15 住宅地 331,000 円  128.79 % 10 282 4,166 4 279 1,888
11 神戸市兵庫区浜中町1-12-12 住宅地 250,000 円  121.35 % 11 337 5,333 9 355 2,690
12 神戸市兵庫区吉田町1-7-16 住宅地 227,000 円  122.7 % 12 363 5,784 8 348 2,557
13 神戸市兵庫区遠矢浜町2-38 工業地 182,000 円  138.93 % 13 407 6,734 2 120 793