「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 神戸市長田区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市長田区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  256,769 円  377,000 円  138,000 円  12 
商業地 1,163,333 円  1,300,000 円  960,000 円 
準工業 355,000 円  355,000 円  355,000 円 
工業地 217,000 円  217,000 円  217,000 円 
合計 18  411,111 円  1,300,000 円  138,000 円  17 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 582  296,843 円  1,100,000 円  32,800 円  556  24 
見込地 12  54,842 円  81,000 円  24,000 円  10 
商業地 97  1,544,598 円  20,500,000 円  93,000 円  86  10 
準工業 35  203,389 円  530,000 円  42,000 円  33 
工業地 14  134,671 円  300,000 円  19,700 円  14 
区域内 87  29,221 円  81,300 円  11,000 円  82 
林地 11  5,045 円  7,000 円  3,100 円  11 
合計 827  404,828 円  20,500,000 円  11,000 円  781  38 
含:林地 838  399,581 円  20,500,000 円  3,100 円  792  38 
新しく追加された地点数「38」地点
※[林地]は「10a」の価格です

兵庫県 神戸市長田区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市長田区四番町8丁目10番 商業地 1,300,000 円  138.29 % 1 37 937 3 130 855
2 神戸市長田区大橋町6-6-11 商業地 1,230,000 円  143.85 % 2 40 996 1 71 522
3 神戸市長田区松野通1-11-12 商業地 960,000 円  137.14 % 3 52 1,304 4 150 972
4 神戸市長田区蓮宮通3丁目8番1 住宅地 377,000 円  130 % 4 253 3,689 6 257 1,716
5 神戸市長田区久保町2-1-3 住宅地 355,000 円    % 5 267 3,907 18 801 15,966
6 神戸市長田区御蔵通5丁目6番 準工業 355,000 円  114.51 % 5 267 3,907 17 419 3,766
7 神戸市長田区宮川町6-2-3 住宅地 330,000 円  122.22 % 7 284 4,170 9 351 2,593
8 神戸市長田区片山町1-15-7 住宅地 310,000 円  121.09 % 8 296 4,439 12 357 2,720
9 神戸市長田区長田天神町2-14-9 住宅地 294,000 円  139.33 % 9 305 4,681 2 114 771
10 神戸市長田区名倉町2-4-8 住宅地 266,000 円  130.39 % 10 327 5,082 5 249 1,656
11 神戸市長田区野田町7-3-9 住宅地 260,000 円  115.55 % 11 333 5,162 16 413 3,537
12 神戸市長田区大谷町2-12-13 住宅地 233,000 円  121.98 % 12 351 5,673 10 352 2,630
13 神戸市長田区西山町4-4-16 住宅地 230,000 円  121.05 % 13 354 5,711 13 358 2,726
14 神戸市長田区駒ケ林南町1-30 工業地 217,000 円  129.94 % 14 373 5,981 7 262 1,746
15 神戸市長田区宮丘町2-6-19 住宅地 215,000 円  120.11 % 15 374 6,013 14 368 2,843
16 神戸市長田区滝谷町2-5-23 住宅地 185,000 円  126.71 % 16 400 6,654 8 309 2,122
17 神戸市長田区鹿松町3-6-12 住宅地 145,000 円  121.84 % 17 469 7,643 11 353 2,645
18 神戸市長田区檜川町2-6-7 住宅地 138,000 円  120 % 18 478 7,826 15 369 2,852