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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市中央区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 676,000 円  951,000 円  460,000 円 
商業地 13  5,137,000 円  20,500,000 円  721,000 円  11 
合計 22  3,312,045 円  20,500,000 円  460,000 円  17 
新しく追加された地点数「5」地点
地価公示 <兵庫県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 582  296,843 円  1,100,000 円  32,800 円  556  24 
見込地 12  54,842 円  81,000 円  24,000 円  10 
商業地 97  1,544,598 円  20,500,000 円  93,000 円  86  10 
準工業 35  203,389 円  530,000 円  42,000 円  33 
工業地 14  134,671 円  300,000 円  19,700 円  14 
区域内 87  29,221 円  81,300 円  11,000 円  82 
林地 11  5,045 円  7,000 円  3,100 円  11 
合計 827  404,828 円  20,500,000 円  11,000 円  781  38 
含:林地 838  399,581 円  20,500,000 円  3,100 円  792  38 
新しく追加された地点数「38」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市中央区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市中央区三宮町1-7-3 商業地 20,500,000 円  128.12 % 1 1 36 17 287 1,967
2 神戸市中央区京町67番 商業地 10,000,000 円  158.73 % 2 2 118 2 18 138
3 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 6,500,000 円    % 3 3 200 18 801 15,966
4 神戸市中央区中山手通2-1-13 商業地 6,030,000 円  162.97 % 4 4 220 1 9 89
5 神戸市中央区八幡通3-1-19 商業地 4,800,000 円  145.45 % 5 5 275 5 63 464
6 神戸市中央区元町通3-2-11 商業地 3,600,000 円  144 % 6 8 358 7 69 513
7 神戸市中央区元町通6-1-6 商業地 3,560,000 円  154.11 % 7 9 362 4 36 223
8 神戸市中央区御幸通5-2-15 商業地 3,120,000 円  135.65 % 8 10 402 10 170 1,112
9 神戸市中央区中山手通1-7-15 商業地 3,000,000 円  139.53 % 9 11 416 8 112 745
10 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 2,400,000 円    % 10 17 518 18 801 15,966
11 神戸市中央区相生町4-8-2 商業地 1,300,000 円  136.98 % 11 37 937 9 152 987
12 神戸市中央区下山手通4-7-8 商業地 1,250,000 円  154.32 % 12 39 981 3 35 221
13 神戸市中央区山本通5-1-5 住宅地 951,000 円  130.27 % 13 53 1,317 15 253 1,676
14 神戸市中央区山本通2-13-23 住宅地 890,000 円  130.88 % 14 61 1,428 13 240 1,593
15 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 850,000 円  129.57 % 15 69 1,481 16 268 1,809
16 神戸市中央区日暮通1-1-24 商業地 721,000 円  131.09 % 16 92 1,761 12 235 1,559
17 神戸市中央区山本通3-19-22 住宅地 655,000 円    % 17 114 1,950 18 801 15,966
18 神戸市中央区楠町1-10-10 住宅地 595,000 円    % 18 143 2,213 18 801 15,966
19 神戸市中央区熊内橋通3-2-5 住宅地 579,000 円  144.75 % 19 150 2,282 6 65 486
20 神戸市中央区上筒井通4-2-22 住宅地 568,000 円    % 20 156 2,332 18 801 15,966
21 神戸市中央区中島通2-5-14 住宅地 536,000 円  130.73 % 21 173 2,509 14 244 1,618
22 神戸市中央区東雲通3-2-1 住宅地 460,000 円  135.29 % 22 212 2,941 11 174 1,145