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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市西区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  108,914 円  170,000 円  73,000 円  22 
見込地 81,000 円  81,000 円  81,000 円 
準工業 160,000 円  160,000 円  160,000 円 
区域内 40,000 円  50,000 円  33,200 円 
林地 4,412 円  5,100 円  4,000 円 
合計 32  92,409 円  170,000 円  33,200 円  29 
含:林地 36  82,632 円  170,000 円  4,000 円  33 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <兵庫県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 582  296,843 円  1,100,000 円  32,800 円  556  24 
見込地 12  54,842 円  81,000 円  24,000 円  10 
商業地 97  1,544,598 円  20,500,000 円  93,000 円  86  10 
準工業 35  203,389 円  530,000 円  42,000 円  33 
工業地 14  134,671 円  300,000 円  19,700 円  14 
区域内 87  29,221 円  81,300 円  11,000 円  82 
林地 11  5,045 円  7,000 円  3,100 円  11 
合計 827  404,828 円  20,500,000 円  11,000 円  781  38 
含:林地 838  399,581 円  20,500,000 円  3,100 円  792  38 
新しく追加された地点数「38」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市西区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市西区王塚台5丁目120番2 住宅地 170,000 円  117.24 % 1 424 7,028 2 403 3,302
2 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 163,000 円  110.13 % 2 434 7,206 10 461 4,603
3 神戸市西区森友4丁目60番 準工業 160,000 円  108.84 % 3 443 7,275 13 483 5,010
4 神戸市西区枝吉4丁目138番 住宅地 148,000 円  113.84 % 4 463 7,582 5 426 3,883
5 神戸市西区伊川谷町有瀬字バリバリ南923番4 住宅地 141,000 円  105.22 % 5 473 7,743 23 529 6,271
6 神戸市西区南別府4丁目341番10 住宅地 128,000 円  110.34 % 6 488 8,146 9 459 4,547
7 神戸市西区伊川谷町有瀬字東高見1327番1 住宅地 127,000 円  105.83 % 7 490 8,180 20 520 6,018
8 神戸市西区伊川谷町有瀬字尾崎238番10 住宅地 121,000 円  107.07 % 8 500 8,394 18 500 5,511
9 神戸市西区伊川谷町潤和字堂後910番 住宅地 117,000 円  109.34 % 9 512 8,578 11 474 4,864
10 神戸市西区玉津町高津橋字岡ノ下278番12 住宅地 115,000 円  104.54 % 10 516 8,647 26 551 6,697
11 神戸市西区玉津町西河原字村中145番1外 住宅地 114,000 円  108.57 % 11 523 8,699 15 486 5,077
12 神戸市西区竜が岡1丁目9番11外 住宅地 110,000 円  115.78 % 12 533 8,847 4 411 3,493
13 神戸市西区玉津町新方字大東14番37 住宅地 100,000 円  104.82 % 13 557 9,306 25 536 6,532
14 神戸市西区玉津町高津橋字上大谷997番2 住宅地 99,000 円  102.06 % 14 560 9,395 33 682 9,166
15 神戸市西区岩岡町岩岡字新地616番85 住宅地 91,000 円  108.33 % 15 588 9,828 17 488 5,131
16 神戸市西区竜が岡5丁目18番2 住宅地 90,000 円  113.2 % 16 591 9,895 6 430 4,000
17 神戸市西区福吉台2丁目3番2 住宅地 88,000 円  108.64 % 17 599 10,041 14 485 5,061
18 神戸市西区玉津町居住字瓦坂233番1外 住宅地 85,100 円  105.71 % 18 609 10,217 21 521 6,059
19 神戸市西区桜が丘東町4丁目20番4 住宅地 85,000 円  123.18 % 19 610 10,218 1 341 2,501
20 神戸市西区南別府5丁目252番 見込地 81,000 円    % 20 620 10,497 35 801 15,966
21 神戸市西区押部谷町木幡字宇津木原2番42 住宅地 80,000 円  116.44 % 21 626 10,561 3 407 3,410
22 神戸市西区富士見が丘4丁目4番3 住宅地 76,000 円  108.41 % 22 639 10,871 16 487 5,115
23 神戸市西区北山台3-14-19 住宅地 75,000 円  109.32 % 23 642 10,939 12 475 4,870
24 神戸市西区美穂が丘2丁目3番13 住宅地 73,000 円  110.6 % 24 647 11,070 8 456 4,494
25 神戸市西区平野町芝崎字樋ノ口276番外 区域内 50,000 円  100 % 25 718 13,122 34 793 11,413
26 神戸市西区押部谷町栄字北垣内56番 区域内 47,300 円  102.82 % 26 725 13,386 31 624 8,236
27 神戸市西区押部谷町木幡字堂ノ西339番 区域内 43,600 円  102.83 % 27 739 13,789 30 622 8,227
28 神戸市西区伊川谷町前開字矢ノ崎765番外1 区域内 37,600 円    % 28 755 14,367 35 801 15,966
29 神戸市西区神出町田井字上ノ禰宜206番1 区域内 36,600 円  103.09 % 29 760 14,447 27 597 7,830
30 神戸市西区岩岡町岩岡字中筋1561番1外 区域内 36,600 円  103.09 % 29 760 14,447 27 597 7,830
31 神戸市西区押部谷町木見字和泉603番 区域内 35,100 円  102.93 % 31 763 14,586 29 612 8,080
32 神戸市西区櫨谷町福谷字口緑谷269番外 区域内 33,200 円  102.78 % 32 768 14,741 32 628 8,278
33 神戸市西区押部谷町細田字前田643番18 林地 5,100 円  110.86 % 33 832 16,713 7 453 4,439
34 神戸市西区櫨谷町寺谷字従弟谷723番3の1 林地 4,350 円  106.09 % 34 834 16,743 19 514 5,889
35 神戸市西区神出町宝勢字瀧ケ谷586番15外 林地 4,200 円  105 % 35 835 16,746 24 531 6,387
36 神戸市西区平野町印路字上四ッ塚835番9 林地 4,000 円  105.26 % 36 836 16,753 22 527 6,243