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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 西宮市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 65  624,631 円  1,070,000 円  110,000 円  62 
見込地 24,000 円  24,000 円  24,000 円 
商業地 2,068,750 円  3,000,000 円  1,000,000 円 
準工業 335,000 円  420,000 円  210,000 円 
区域内 39,000 円  39,000 円  39,000 円 
合計 78  746,397 円  3,000,000 円  24,000 円  73 
新しく追加された地点数「5」地点
地価公示 <兵庫県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 582  296,843 円  1,100,000 円  32,800 円  556  24 
見込地 12  54,842 円  81,000 円  24,000 円  10 
商業地 97  1,544,598 円  20,500,000 円  93,000 円  86  10 
準工業 35  203,389 円  530,000 円  42,000 円  33 
工業地 14  134,671 円  300,000 円  19,700 円  14 
区域内 87  29,221 円  81,300 円  11,000 円  82 
林地 11  5,045 円  7,000 円  3,100 円  11 
合計 827  404,828 円  20,500,000 円  11,000 円  781  38 
含:林地 838  399,581 円  20,500,000 円  3,100 円  792  38 
新しく追加された地点数「38」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 西宮市和上町1-31 商業地 3,000,000 円    % 1 11 416 74 801 15,966
2 西宮市甲風園1-5-18 商業地 2,950,000 円  147.5 % 2 13 429 1 55 394
3 西宮市馬場町3-16 商業地 2,390,000 円  140.58 % 3 18 526 8 94 648
4 西宮市高松町9-7 商業地 2,170,000 円  140 % 4 19 565 10 99 686
5 西宮市南越木岩町10-3 商業地 1,750,000 円    % 5 27 691 74 801 15,966
6 西宮市甲子園口3-29-18 商業地 1,740,000 円  140.32 % 6 28 702 9 97 667
7 西宮市枦塚町3-4 商業地 1,550,000 円  140.9 % 7 31 769 5 89 630
8 西宮市雲井町1-45 住宅地 1,070,000 円  138.06 % 8 44 1,170 21 134 884
9 西宮市南郷町11-33 住宅地 1,010,000 円  138.35 % 9 48 1,231 19 127 848
10 西宮市津門宝津町11-18 商業地 1,000,000 円  123.45 % 10 49 1,239 61 338 2,480
11 西宮市菊谷町5-21 住宅地 898,000 円  138.15 % 11 60 1,425 20 131 872
12 西宮市甲子園四番町4-7 住宅地 890,000 円  141.26 % 12 61 1,428 3 83 609
13 西宮市上甲東園2-8-11 住宅地 890,000 円  141.26 % 12 61 1,428 3 83 609
14 西宮市松風町5-3 住宅地 880,000 円  137.5 % 14 64 1,442 23 140 938
15 西宮市大井手町7-18 住宅地 879,000 円  140.64 % 15 65 1,449 7 92 644
16 西宮市羽衣町1-15 住宅地 847,000 円  138.85 % 16 73 1,496 18 124 810
17 西宮市木津山町1-10 住宅地 834,000 円  139 % 17 74 1,513 16 119 789
18 西宮市城山11-18 住宅地 826,000 円  140 % 18 76 1,526 10 99 686
19 西宮市松生町7-28 住宅地 816,000 円  130.56 % 19 77 1,545 38 247 1,635
20 西宮市樋之池町13-29 住宅地 810,000 円  139.65 % 20 78 1,557 15 111 736
21 西宮市千歳町2-26 住宅地 800,000 円  123.07 % 21 79 1,583 64 342 2,508
22 西宮市大畑町4-10 住宅地 780,000 円  130 % 22 81 1,631 39 257 1,716
23 西宮市門戸荘5-10 住宅地 780,000 円  135.18 % 22 81 1,631 27 177 1,160
24 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 760,000 円  140.74 % 24 84 1,670 6 91 641
25 西宮市上甲東園3-6-20 住宅地 760,000 円  130.8 % 24 84 1,670 35 241 1,604
26 西宮市甲陽園西山町4-82 住宅地 756,000 円  139.74 % 26 86 1,682 14 109 725
27 西宮市甲子園砂田町4-21 住宅地 750,000 円  127.11 % 27 87 1,694 53 305 2,070
28 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 720,000 円  130.9 % 28 93 1,763 34 239 1,588
29 西宮市仁川町1-2-17 住宅地 700,000 円  140 % 29 98 1,815 10 99 686
30 西宮市仁川町4-3-15 住宅地 700,000 円  137.25 % 29 98 1,815 24 147 961
31 西宮市中屋町6-15 住宅地 700,000 円  128.44 % 29 98 1,815 48 282 1,929
32 西宮市門戸東町5-20 住宅地 690,000 円  125 % 32 105 1,858 56 321 2,277
33 西宮市新甲陽町9-10 住宅地 673,000 円  129.42 % 33 108 1,911 43 272 1,829
34 西宮市上甲子園1-9-23 住宅地 666,000 円  135.91 % 34 110 1,924 26 166 1,081
35 西宮市川添町13-22 住宅地 663,000 円  130 % 35 112 1,933 39 257 1,716
36 西宮市甲陽園若江町1-13 住宅地 660,000 円  129.41 % 36 113 1,937 44 273 1,830
37 西宮市室川町4-13 住宅地 640,000 円  124.27 % 37 118 2,008 59 331 2,398
38 西宮市甲子園八番町6-22 住宅地 640,000 円  130.61 % 37 118 2,008 37 246 1,631
39 西宮市下大市東町15-11 住宅地 630,000 円  136.95 % 39 123 2,051 25 153 991
40 西宮市甲子園一番町13-21 住宅地 630,000 円  126 % 39 123 2,051 55 317 2,189
41 西宮市段上町8-5-5 住宅地 620,000 円  137.77 % 41 126 2,082 22 137 912
42 西宮市上鳴尾町2-21 住宅地 610,000 円  123.23 % 42 127 2,112 63 340 2,499
43 西宮市高木西町18-14 住宅地 600,000 円  134.83 % 43 134 2,166 28 192 1,222
44 西宮市鳴尾町4-14-7 住宅地 600,000 円  121.21 % 43 134 2,166 66 356 2,704
45 西宮市宮西町4-3 住宅地 600,000 円  133.33 % 43 134 2,166 29 210 1,342
46 西宮市南甲子園2-11-33 住宅地 600,000 円    % 43 134 2,166 74 801 15,966
47 西宮市伏原町2-43 住宅地 600,000 円    % 43 134 2,166 74 801 15,966
48 西宮市大屋町26-19 住宅地 597,000 円  129.78 % 48 142 2,207 41 265 1,786
49 西宮市小曽根町1-3-5 住宅地 586,000 円  124.68 % 49 146 2,241 58 328 2,367
50 西宮市甲子園網引町10-12 住宅地 582,000 円  129.33 % 50 147 2,254 45 274 1,847
51 西宮市苦楽園六番町2-10 住宅地 575,000 円  130.68 % 51 151 2,289 36 245 1,626
52 西宮市青木町5-28 住宅地 574,000 円  131.95 % 52 152 2,296 31 224 1,476
53 西宮市大森町15-16 住宅地 570,000 円  123.91 % 53 153 2,309 60 334 2,429
54 西宮市小松東町3-6-5 住宅地 563,000 円  130.93 % 54 158 2,352 33 238 1,585
55 西宮市弓場町9-8 住宅地 550,000 円  127.9 % 55 161 2,415 50 290 1,997
56 西宮市熊野町6-17 住宅地 550,000 円  125 % 55 161 2,415 56 321 2,277
57 西宮市今津上野町4-11 住宅地 535,000 円  127.38 % 57 174 2,514 52 299 2,045
58 西宮市上ケ原十番町1-5 住宅地 515,000 円  128.75 % 58 187 2,622 47 280 1,897
59 西宮市松原町7-11 住宅地 510,000 円  129.11 % 59 192 2,652 46 278 1,864
60 西宮市松山町14-20 住宅地 510,000 円  127.5 % 59 192 2,652 51 295 2,029
61 西宮市愛宕山15-42 住宅地 502,000 円  131.07 % 61 195 2,696 32 236 1,562
62 西宮市六軒町4-13 住宅地 500,000 円  123.45 % 62 196 2,706 61 338 2,480
63 西宮市鷲林寺南町5-5 住宅地 482,000 円  132.78 % 63 203 2,830 30 217 1,407
64 西宮市今津久寿川町7-8 住宅地 480,000 円  128 % 64 204 2,837 49 288 1,986
65 西宮市苦楽園三番町2-35 住宅地 480,000 円  129.72 % 64 204 2,837 42 266 1,793
66 西宮市若山町4-3 住宅地 455,000 円  126.38 % 66 216 2,981 54 312 2,151
67 西宮市樋ノ口町2-13-19 住宅地 420,000 円  121.73 % 67 230 3,239 65 354 2,659
68 西宮市今津野田町2-22 準工業 420,000 円  140 % 67 230 3,239 10 99 686
69 西宮市上田東町1-13 住宅地 400,000 円    % 69 239 3,423 74 801 15,966
70 西宮市東町2-7-11 準工業 375,000 円  138.88 % 70 254 3,695 17 121 794
71 西宮市鳴尾浜3丁目11番4 準工業 210,000 円  141.89 % 71 379 6,102 2 81 586
72 西宮市宝生ケ丘1-3-11 住宅地 197,000 円  113.87 % 72 390 6,402 68 424 3,879
73 西宮市塩瀬町名塩字東野条1564番 住宅地 140,000 円  107.69 % 73 474 7,766 71 495 5,318
74 西宮市名塩茶園町8-9 住宅地 125,000 円  108.69 % 74 495 8,242 70 484 5,038
75 西宮市北六甲台3-14-2 住宅地 115,000 円  106.48 % 75 516 8,647 73 506 5,728
76 西宮市名来1-16-16 住宅地 110,000 円  106.79 % 76 533 8,847 72 503 5,608
77 西宮市山口町船坂字北山コイツカ2217番2 区域内 39,000 円  111.42 % 77 751 14,248 69 448 4,339
78 西宮市塩瀬町名塩字滑ゴ4745番 見込地 24,000 円  120 % 78 783 15,455 67 369 2,852