「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 三田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 三田市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 137,333 円  176,000 円  90,000 円 
見込地 75,000 円  75,000 円  75,000 円 
商業地 392,500 円  570,000 円  215,000 円 
区域内 35,667 円  45,000 円  31,000 円 
林地 6,167 円  7,000 円  5,000 円 
合計 15  146,867 円  570,000 円  31,000 円  15 
含:林地 18  123,417 円  570,000 円  5,000 円  18 
新しく追加された地点数「0」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <兵庫県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 582  296,843 円  1,100,000 円  32,800 円  556  24 
見込地 12  54,842 円  81,000 円  24,000 円  10 
商業地 97  1,544,598 円  20,500,000 円  93,000 円  86  10 
準工業 35  203,389 円  530,000 円  42,000 円  33 
工業地 14  134,671 円  300,000 円  19,700 円  14 
区域内 87  29,221 円  81,300 円  11,000 円  82 
林地 11  5,045 円  7,000 円  3,100 円  11 
合計 827  404,828 円  20,500,000 円  11,000 円  781  38 
含:林地 838  399,581 円  20,500,000 円  3,100 円  792  38 
新しく追加された地点数「38」地点
※[林地]は「10a」の価格です

兵庫県 三田市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 三田市駅前町4-3 商業地 570,000 円  150 % 1 153 2,309 1 45 310
2 三田市三田町32-22 商業地 215,000 円  148.27 % 2 374 6,013 2 54 372
3 三田市字大池ノ南574番 住宅地 176,000 円  130.37 % 3 417 6,885 6 250 1,660
4 三田市対中町6-19 住宅地 156,000 円  124.8 % 4 452 7,376 13 325 2,350
5 三田市相生町9-2 住宅地 156,000 円  124.8 % 4 452 7,376 13 325 2,350
6 三田市高次1-4-32 住宅地 153,000 円  127.5 % 6 457 7,441 9 295 2,029
7 三田市字平家垣内2237番8 住宅地 140,000 円  127.27 % 7 474 7,766 10 302 2,051
8 三田市南が丘1-24-2 住宅地 138,000 円  130.18 % 8 478 7,826 7 255 1,689
9 三田市高次2-3-7 住宅地 120,000 円  114.28 % 9 504 8,443 18 421 3,796
10 三田市天神3-13-36 住宅地 107,000 円  121.04 % 10 537 8,965 15 359 2,730
11 三田市下井沢字院ノ馬場87番内 住宅地 90,000 円  115.38 % 11 591 9,895 17 414 3,559
12 三田市対中町1423番1 見込地 75,000 円  131.57 % 12 642 10,939 5 229 1,511
13 三田市東野上字岡本122番1 区域内 45,000 円  132.35 % 13 730 13,636 4 221 1,439
14 三田市下相野字中根田143番 区域内 31,000 円  129.7 % 14 771 14,912 8 267 1,797
15 三田市志手原字滴谷873番5 区域内 31,000 円  126.01 % 14 771 14,912 12 316 2,187
16 三田市上深田字植風呂376番 林地 7,000 円  126.81 % 16 828 16,653 11 308 2,109
17 三田市末字三ノ谷83番1 林地 6,500 円  120.37 % 17 830 16,667 16 364 2,809
18 三田市桑原字高野越906番 林地 5,000 円  133.33 % 18 833 16,715 3 210 1,342