[福井県] (1989年) 地価公示 ランキング

1989年の福井県の地価公示の平均金額は「184,487円 (70地点)」、用途別は住宅地「89,803円 (38地点)」、見込地「23,600円 (1地点)」、商業地「508,624円 (17地点)」、準工業「103,950円 (6地点)」、工業地「35,900円 (1地点)」、区域内「24,543円 (7地点)」、となっています。前年比は、住宅地「100%」、見込地「100%」、商業地「100%」、準工業「100%」、工業地「100%」、区域内「100%」、となっています。
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地価公示 用途別 平均金額の推移 (過去5年) [福井県] (1989年)

「福井県」の1989年から過去5年間の「地価公示」の「用途別」の「平均金額の推移」です。
用途 1989年
地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額
住宅地 38 89,803                
見込地 1 23,600                
商業地 17 508,624                
準工業 6 103,950                
工業地 1 35,900                
区域内 7 24,543                
合計 70 184,487                
含:林地 70 184,487                
※[林地]は「10a」の価格です

住宅地(価格順) ランキング

商業地(価格順) ランキング

高い順
  1. 福井市中央1-9-23 [1,920,000円]
  2. 福井市大手2-6-1 [1,320,000円]
  3. 福井市中央1-11-5 [1,170,000円]
  4. 福井市順化1-13-18 [975,000円]
  5. 福井市春山2-4-4 [460,000円]
低い順
  1. 吉田郡松岡町神明1丁目133番外 [74,900円]
  2. 勝山市本町2-5-9 [81,700円]
  3. 福井市淵町九字中狭13番1内 [152,000円]
  4. 大野市元町7-21 [152,000円]
  5. 福井市つくも1-3-9 [185,000円]

工業地(価格順) ランキング

住宅地(上昇・下落率) ランキング

商業地(上昇・下落率) ランキング

上昇率
  1. 福井市順化1-13-18 [975,000円]
  2. 福井市淵町九字中狭13番1内 [152,000円]
  3. 福井市中央1-9-23 [1,920,000円]
  4. 福井市中央1-11-5 [1,170,000円]
  5. 福井市春山2-4-4 [460,000円]
下落率
  1. 福井市照手1-7-3 [230,000円]
  2. 福井市つくも1-3-9 [185,000円]
  3. 大野市元町7-21 [152,000円]
  4. 敦賀市本町2-12-3 [339,000円]
  5. 鯖江市本町2-2-22 [267,000円]

工業地(上昇・下落率) ランキング

地価公示・公示地価 [福井県] (1989年)

地価公示は地価公示法により実施され、地価公示と呼ばれますが、「公示地価」「基準地価」と呼ばれる事もあります。
「地価公示」は国土交通省が年に1度、土地の価格の目安(標準価格)を決めます。公共事業の用に供する土地の取得価格、補償金算定などの基準を提示することもあります。
毎年1月1日時点の調査を3月中旬から下旬に発表されます。調査は2名の不動産鑑定士によって行われ、「用途」「利用状況」「供給施設」「法規制」「所在」「価格」「地積」「土地利用状況」「駅への接近状況」等の情報が公表されます。「用途」は「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」です。地価公示は更地1m²(1平方メートル)当たりの評価です。
地価公示の価格は国・国土交通省の客観的な目安であり、実際の不動産売買の価格とは違う事が多いです。その他の公的な「地価」として「相続税路線価(相続税法)」「固定資産税評価額(地方税法)」などがあります。

地価調査・基準地価 [福井県] (1989年)

地価調査は国土利用計画法により実施され、地価調査と呼ばれますが、「基準地価」「都道府県調査地価」と呼ばれる事もあります。 「地価調査」は都道府県知事が年に1度調査され、公共事業の用に供する土地の取得価格、補償金算定などの基準を提示することもあります。
毎年7月1日時点の調査を9月中旬から下旬に発表されます。調査は1名以上の不動産鑑定士によって行われます。地価公示と同様に更地「1m²」(1平方メートル)当たりの評価です。「用途」には地価公示とは異なり林地も含まれ、単位は「10a(1000m²)」です
地価調査・基準地価の価格は目安であり、実際の不動産売買の価格とは違う事が多いです。その他の公的な「地価」として「相続税路線価(相続税法)」「固定資産税評価額(地方税法)」などがあります。

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