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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮城県 石巻市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 石巻市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  55,592 円  85,500 円  30,000 円  11 
見込地 15,700 円  18,400 円  13,000 円 
商業地 228,500 円  279,000 円  178,000 円 
準工業 55,267 円  94,500 円  33,700 円 
工業地 20,800 円  20,800 円  20,800 円 
区域内 12,150 円  18,000 円  6,300 円 
合計 22  62,109 円  279,000 円  6,300 円  19 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <宮城県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 383  47,158 円  276,000 円  2,250 円  337  27 
見込地 16  19,131 円  26,000 円  13,000 円  16 
商業地 84  610,877 円  9,500,000 円  21,100 円  72 
準工業 23  54,374 円  140,000 円  14,900 円  22 
工業地 18  23,536 円  65,900 円  6,000 円  17 
区域内 29  16,640 円  30,700 円  5,400 円  25 
林地 24  406,750 円  1,730,000 円  71,000 円 
合計 553  129,906 円  9,500,000 円  2,250 円  489  37 
含:林地 577  141,422 円  9,500,000 円  2,250 円  496  40 
新しく追加された地点数「40」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 石巻市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 石巻市穀町3-21 商業地 279,000 円  102.19 % 1 41 4,948 3 236 11,053
2 石巻市南中里3-15-30 商業地 178,000 円  103.48 % 2 62 6,715 2 181 8,895
3 石巻市門脇字三ツ股80番8 準工業 94,500 円    % 3 120 9,792 21 538 22,616
4 石巻市泉町1-4-30 住宅地 85,500 円    % 4 134 10,424 21 538 22,616
5 石巻市日和が丘1-22-33 住宅地 78,000 円  102.09 % 5 146 11,032 4 240 11,254
6 石巻市駅前北通り3-6-9-2 住宅地 78,000 円  104.97 % 5 146 11,032 1 155 7,509
7 石巻市開北町15番2 住宅地 58,300 円  101.03 % 7 201 13,057 12 343 13,844
8 石巻市不動町1-9-5 住宅地 54,000 円  100.55 % 8 222 13,619 18 453 15,058
9 石巻市水明南2-5-32 住宅地 52,900 円  100.57 % 9 229 13,794 17 449 15,030
10 石巻市向陽町1-11-7 住宅地 51,500 円  101.37 % 10 233 13,926 8 302 12,994
11 石巻市門脇字東上野町39番18 住宅地 49,700 円  101.42 % 11 242 14,204 7 297 12,859
12 石巻市門脇字青葉東125番4 住宅地 47,900 円  101.26 % 12 250 14,503 10 316 13,240
13 石巻市湊字川尻112番4外 住宅地 44,800 円  100.9 % 13 260 14,995 13 376 14,248
14 石巻市伊勢町2-19 準工業 37,600 円  100.53 % 14 296 16,155 19 457 15,118
15 石巻市松原町9-16 住宅地 36,500 円  100.82 % 15 298 16,347 14 394 14,428
16 石巻市門脇字浦屋敷56番16 準工業 33,700 円  101.81 % 16 307 16,856 5 264 11,985
17 石巻市流留字内田62番3 住宅地 30,000 円  101.35 % 17 335 17,548 9 303 13,035
18 石巻市潮見町3番3 工業地 20,800 円  101.46 % 18 406 19,661 6 294 12,791
19 石巻市門脇字青葉西67番 見込地 18,400 円  101.09 % 19 431 20,256 11 336 13,658
20 石巻市渡波字祝田ノ一3番2外 区域内 18,000 円  100 % 20 441 20,369 20 497 15,624
21 石巻市渡波字旭ケ浦156番 見込地 13,000 円  100.77 % 21 488 21,914 16 402 14,545
22 石巻市水沼字亀山畑100番1 区域内 6,300 円  100.8 % 22 562 24,114 15 399 14,487