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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山形県 山形市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 山形市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  70,447 円  97,300 円  48,900 円  12 
商業地 389,611 円  920,000 円  88,500 円 
準工業 154,450 円  250,000 円  58,900 円 
工業地 23,000 円  23,000 円  23,000 円 
区域内 28,617 円  40,800 円  20,000 円 
合計 37  144,557 円  920,000 円  20,000 円  19 
新しく追加された地点数「8」地点
地価調査 <山形県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 172  28,424 円  97,300 円  2,600 円  41  13 
見込地 10,900 円  12,200 円  9,600 円 
商業地 55  114,996 円  920,000 円  10,500 円  10 
準工業 14  47,536 円  250,000 円  6,100 円 
工業地 22  13,218 円  23,000 円  7,200 円 
区域内 13  21,308 円  40,800 円  10,400 円 
林地 29  185,586 円  1,300,000 円  56,000 円 
合計 278  44,852 円  920,000 円  2,600 円  63  27 
含:林地 307  58,146 円  1,300,000 円  2,600 円  64  34 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山形県 山形市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 山形市十日町4-1-3 商業地 920,000 円  115 % 1 2 1,677 1 1 3,779
2 山形市七日町1-4-31 商業地 770,000 円    % 2 4 1,959 30 287 22,616
3 山形市香澄1-11-15 商業地 555,000 円    % 3 6 2,668 30 287 22,616
4 山形市七日町4-1-32 商業地 363,000 円    % 4 7 3,926 30 287 22,616
5 山形市旅篭町2-1-4 商業地 287,000 円  102.5 % 5 8 4,824 5 12 10,490
6 山形市あこや町2-2-32 商業地 270,000 円    % 6 9 5,037 30 287 22,616
7 山形市荒楯町1-1-15 準工業 250,000 円    % 7 10 5,318 30 287 22,616
8 山形市旅篭町1-14-15 商業地 143,000 円  101.41 % 8 15 7,576 10 30 12,903
9 山形市三日町2-1-45 商業地 110,000 円  100 % 9 27 8,837 20 65 15,624
10 山形市東原町2-7-25 住宅地 97,300 円    % 10 33 9,579 30 287 22,616
11 山形市あこや町2-15-15 住宅地 94,000 円  100.53 % 11 36 9,812 17 57 15,118
12 山形市緑町4-6-3 住宅地 93,200 円  100.97 % 12 37 9,876 12 42 14,028
13 山形市宮町4-6-3 商業地 88,500 円  100.56 % 13 42 10,222 15 54 15,033
14 山形市南三番町7-17 住宅地 85,900 円  101.05 % 14 43 10,410 11 37 13,783
15 山形市薬師町1-1-23 住宅地 78,200 円  108.61 % 15 51 11,024 2 2 5,630
16 山形市旭が丘9-18 住宅地 74,300 円  100.81 % 16 53 11,386 13 47 14,457
17 山形市籠田1-4-11 住宅地 73,000 円  100.41 % 17 54 11,480 19 61 15,362
18 山形市小白川町5-12-22 住宅地 72,900 円  101.95 % 18 55 11,531 7 18 11,648
19 山形市小荷駄町7-53 住宅地 72,400 円  100.55 % 19 56 11,557 16 56 15,068
20 山形市久保田2-10-22 住宅地 69,500 円    % 20 59 11,857 30 287 22,616
21 山形市西田4-2-22 住宅地 66,500 円  100.75 % 21 62 12,113 14 50 14,586
22 山形市高堂1-5-32 住宅地 62,500 円  101.62 % 22 64 12,503 9 25 12,410
23 山形市花楯1-17-10 住宅地 61,500 円  100 % 23 67 12,630 20 65 15,624
24 山形市松山2-6-32 住宅地 60,300 円  100.5 % 24 69 12,806 18 58 15,204
25 山形市江南1-24-11 住宅地 60,000 円  100 % 25 70 12,831 20 65 15,624
26 山形市桜田西2-8-30 住宅地 59,500 円  104.38 % 26 72 12,925 4 5 8,004
27 山形市飯田2-7-43 準工業 58,900 円  101.9 % 27 73 12,991 8 21 11,790
28 山形市大野目2-4-15-16 住宅地 55,800 円  100 % 28 78 13,381 20 65 15,624
29 山形市中桜田2-7-45 住宅地 52,800 円  100 % 29 84 13,803 20 65 15,624
30 山形市飯田5-2-13-5 住宅地 48,900 円    % 30 87 14,352 30 287 22,616
31 山形市大字釈迦堂字下宿39番 区域内 40,800 円  100 % 31 106 15,619 20 65 15,624
32 山形市蔵王半郷字岡田544番1ほか1筆 区域内 38,600 円  98.97 % 32 114 15,985 29 278 21,266
33 山形市大字鮨洗字中屋敷470番3 区域内 30,000 円  100 % 33 141 17,548 20 65 15,624
34 山形市立谷川三丁目1435番ほか6筆 工業地 23,000 円  102.22 % 34 168 19,080 6 14 10,997
35 山形市大字山寺字五反田1870番3 区域内 21,300 円  105.97 % 35 179 19,528 3 4 6,793
36 山形市大字長谷堂字川原65番ほか2筆 区域内 21,000 円  100 % 36 183 19,590 20 65 15,624
37 山形市大字上反田字反田211番1ほか1筆 区域内 20,000 円  100 % 37 190 19,826 20 65 15,624