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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福島県 福島市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福島県 福島市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  65,762 円  143,000 円  28,400 円  22 
見込地 23,000 円  23,000 円  23,000 円 
商業地 12  389,250 円  1,300,000 円  110,000 円 
準工業 52,350 円  54,200 円  50,500 円 
工業地 34,400 円  35,900 円  32,900 円 
区域内 25,433 円  39,100 円  13,200 円 
合計 46  144,643 円  1,300,000 円  13,200 円  37 
新しく追加された地点数「5」地点
地価調査 <福島県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 357  32,506 円  155,000 円  2,270 円  307  17 
見込地 10  22,000 円  37,500 円  12,800 円  10 
商業地 101  181,126 円  2,250,000 円  12,700 円  86 
準工業 50,333 円  75,500 円  33,800 円 
工業地 25  18,282 円  51,000 円  3,750 円  24 
区域内 21  17,852 円  39,100 円  8,000 円  17 
林地 30  409,733 円  2,310,000 円  73,000 円  13 
合計 523  60,045 円  2,250,000 円  2,270 円  453  25 
含:林地 553  79,015 円  2,310,000 円  2,270 円  466  25 
新しく追加された地点数「25」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福島県 福島市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福島市本町1-21 商業地 1,300,000 円  121.49 % 1 3 1,244 2 5 2,453
2 福島市置賜町7-7 商業地 825,000 円    % 2 8 1,831 42 529 22,616
3 福島市陣場町8-28 商業地 545,000 円  129.14 % 3 13 2,719 1 2 1,675
4 福島市大町8-18 商業地 510,000 円  108.51 % 4 14 2,869 6 42 5,664
5 福島市新町7-22 商業地 269,000 円  112.08 % 5 25 5,093 3 20 4,510
6 福島市仲間町1-9 商業地 255,000 円    % 6 26 5,252 42 529 22,616
7 福島市五老内町4-9 商業地 225,000 円  109.22 % 7 34 5,732 5 41 5,437
8 福島市浜田町9-4 商業地 192,000 円  106.66 % 8 38 6,367 8 65 6,439
9 福島市上浜町1-18 商業地 178,000 円  107.87 % 9 45 6,715 7 53 5,931
10 福島市宮下町7-14 住宅地 143,000 円    % 10 56 7,576 42 529 22,616
11 福島市飯坂町字東堀切11番21外 商業地 134,000 円  100 % 11 61 7,884 38 467 15,624
12 福島市泉字宮内前5番7 商業地 128,000 円  109.4 % 12 62 8,099 4 39 5,384
13 福島市天神町9-4 住宅地 121,000 円  102.54 % 13 67 8,364 22 217 10,437
14 福島市矢剣町8-27 住宅地 110,000 円  103.77 % 14 74 8,837 13 135 8,601
15 福島市飯坂町湯野字橋本13番1外 商業地 110,000 円  100 % 14 74 8,837 38 467 15,624
16 福島市森合町3-32 住宅地 98,000 円  103.7 % 16 84 9,520 14 138 8,657
17 福島市渡利字七社宮5番3 住宅地 82,200 円  103 % 17 99 10,683 20 172 9,634
18 福島市東中央一丁目18番 住宅地 71,700 円  104.97 % 18 118 11,628 10 93 7,512
19 福島市森合字下り27番5 住宅地 71,300 円  103.03 % 19 119 11,652 18 167 9,570
20 福島市泉字仲田6番10 住宅地 66,500 円  101.83 % 20 127 12,113 24 283 11,932
21 福島市森合字蒲原4番39外 住宅地 64,900 円  102.04 % 21 133 12,291 23 255 11,384
22 福島市御山字一本木71番8 住宅地 63,800 円  103.57 % 22 136 12,372 15 142 8,778
23 福島市黒岩字堂の後33番2 住宅地 62,500 円  102.96 % 23 143 12,503 21 177 9,740
24 福島市方木田字樋口5番26 住宅地 62,400 円    % 24 144 12,526 42 529 22,616
25 福島市笹谷字桜水26番2 住宅地 59,500 円  101.19 % 25 150 12,925 28 375 13,414
26 福島市北沢又字下八計2番17 住宅地 59,000 円  100.85 % 26 152 12,955 32 423 14,358
27 福島市笹谷字谷地中11番11 住宅地 58,900 円    % 27 156 12,991 42 529 22,616
28 福島市瀬上町字桜町2丁目7番5 住宅地 58,000 円  104.12 % 28 158 13,077 11 116 8,209
29 福島市飯坂町平野字谷地田1番37 準工業 54,200 円  101.11 % 29 170 13,601 29 383 13,605
30 福島市南矢野目字向原東1番9 住宅地 53,800 円  100.93 % 30 172 13,670 30 416 14,150
31 福島市下鳥渡字扇田22番3 準工業 50,500 円  101.6 % 31 179 14,067 26 320 12,460
32 福島市飯坂町平野字北原5番27 住宅地 50,000 円  103.09 % 32 181 14,113 17 160 9,444
33 福島市大森字高畑50番9 住宅地 49,500 円  105.76 % 33 185 14,220 9 69 6,905
34 福島市飯坂町湯野字暮坪9番5 住宅地 49,500 円  101.64 % 33 185 14,220 25 315 12,366
35 福島市永井川字中西田64番5 住宅地 48,600 円  100.82 % 35 188 14,379 33 426 14,427
36 福島市瀬上町字東町3丁目2番5 住宅地 47,800 円  103.01 % 36 193 14,509 19 171 9,618
37 福島市町庭坂字小道34番1 住宅地 47,700 円  100 % 37 194 14,520 38 467 15,624
38 福島市蓬莱町44番57 住宅地 41,900 円  101.45 % 38 229 15,460 27 338 12,811
39 福島市松川町字中町35番2 住宅地 39,900 円  100.5 % 39 246 15,814 37 454 15,195
40 福島市山口字沼田13番4 区域内 39,100 円  100.51 % 40 250 15,910 36 453 15,174
41 福島市笹木野字水口下23番12外 工業地 35,900 円  100.56 % 41 271 16,473 35 450 15,055
42 福島市伏拝字沖25番1外 工業地 32,900 円  100.92 % 42 289 17,026 31 419 14,195
43 福島市松川町字天王原73番 住宅地 28,400 円  100.7 % 43 314 17,901 34 439 14,695
44 福島市荒井字高土手14番9外 区域内 24,000 円  103.89 % 44 342 18,851 12 128 8,467
45 福島市大森字石田11番外 見込地 23,000 円  103.13 % 45 347 19,080 16 159 9,371
46 福島市松川町水原字中条10番 区域内 13,200 円  100 % 46 430 21,869 38 467 15,624