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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福島県 須賀川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福島県 須賀川市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 58,257 円  84,000 円  45,500 円 
見込地 19,900 円  19,900 円  19,900 円 
商業地 119,467 円  168,000 円  88,400 円 
準工業 52,000 円  52,000 円  52,000 円 
工業地 19,500 円  19,500 円  19,500 円 
区域内 21,050 円  24,400 円  17,700 円 
合計 15  59,980 円  168,000 円  17,700 円  13 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <福島県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 357  32,506 円  155,000 円  2,270 円  307  17 
見込地 10  22,000 円  37,500 円  12,800 円  10 
商業地 101  181,126 円  2,250,000 円  12,700 円  86 
準工業 50,333 円  75,500 円  33,800 円 
工業地 25  18,282 円  51,000 円  3,750 円  24 
区域内 21  17,852 円  39,100 円  8,000 円  17 
林地 30  409,733 円  2,310,000 円  73,000 円  13 
合計 523  60,045 円  2,250,000 円  2,270 円  453  25 
含:林地 553  79,015 円  2,310,000 円  2,270 円  466  25 
新しく追加された地点数「25」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福島県 須賀川市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 須賀川市上北町93番 商業地 168,000 円  108.38 % 1 48 6,934 3 44 5,694
2 須賀川市北町80番 商業地 102,000 円  109.91 % 2 80 9,272 2 33 5,216
3 須賀川市塚田18番2外 商業地 88,400 円  104 % 3 91 10,240 5 119 8,323
4 須賀川市八幡町120番1 住宅地 84,000 円  103.83 % 4 95 10,552 6 131 8,548
5 須賀川市弘法坦120番 住宅地 74,000 円    % 5 113 11,405 14 529 22,616
6 須賀川市南町37番2 住宅地 63,600 円  103.07 % 6 137 12,382 7 162 9,478
7 須賀川市牛袋町103番 準工業 52,000 円  107.21 % 7 175 13,865 4 61 6,184
8 須賀川市坂の上町79番 住宅地 48,000 円    % 8 192 14,461 14 529 22,616
9 須賀川市大字和田字作ノ内91番5 住宅地 46,800 円  101.96 % 9 198 14,658 10 268 11,614
10 須賀川市前川35番3 住宅地 45,900 円  102 % 10 200 14,805 9 260 11,476
11 須賀川市中山46番 住宅地 45,500 円  101.56 % 11 202 14,848 13 329 12,556
12 須賀川市大字和田字六軒110番 区域内 24,400 円  101.66 % 12 340 18,779 12 311 12,298
13 須賀川市旭町275番3 見込地 19,900 円  102.57 % 13 366 19,891 8 213 10,381
14 須賀川市横山町2番 工業地 19,500 円  118.9 % 14 370 19,975 1 7 2,919
15 須賀川市大字江持字前田68番1 区域内 17,700 円  101.72 % 15 385 20,467 11 298 12,166