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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <茨城県 水戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 水戸市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 31  86,945 円  172,000 円  58,800 円  27  4 
見込地 1  34,500 円  34,500 円  34,500 円  1  0 
商業地 9  431,667 円  1,240,000 円  149,000 円  6  3 
準工業 1  63,400 円  63,400 円  63,400 円  1  0 
区域内 5  21,540 円  25,900 円  15,300 円  5  0 
合計 47  144,381 円  1,240,000 円  15,300 円  40  7 
新しく追加された地点数「7」地点
地価調査 <茨城県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 432  56,059 円  265,000 円  1,820 円  372  60 
見込地 9  29,600 円  48,900 円  13,900 円  9  0 
商業地 95  209,213 円  1,240,000 円  11,900 円  81  14 
準工業 25  39,304 円  68,700 円  10,900 円  24  1 
工業地 7  31,500 円  59,200 円  21,000 円  6  1 
区域内 85  13,929 円  33,400 円  5,820 円  82  3 
林地 29  1,904,759 円  3,670,000 円  288,000 円  27  2 
合計 653  71,587 円  1,240,000 円  1,820 円  574  79 
含:林地 682  149,537 円  3,670,000 円  1,820 円  601  81 
新しく追加された地点数「81」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 水戸市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 水戸市泉町1-6-26 商業地 1,240,000 円    % 1 17 1,296 41 602 22,616
2 水戸市城南1-3-1 商業地 907,000 円  115.98 % 2 21 1,701 2 27 3,526
3 水戸市南町2-6-39 商業地 362,000 円    % 3 46 3,939 41 602 22,616
4 水戸市大工町2-6-24 商業地 308,000 円  110 % 4 48 4,553 27 140 5,113
5 水戸市城南2-6-25 商業地 275,000 円  119.56 % 5 53 4,984 1 10 2,813
6 水戸市栄町1-10-33 商業地 270,000 円  109.31 % 6 54 5,037 34 155 5,407
7 水戸市上水戸3-7-26 商業地 200,000 円  109.89 % 7 60 6,173 29 145 5,225
8 水戸市本町3丁目3番1 商業地 174,000 円  110.12 % 8 69 6,814 25 137 5,052
9 水戸市備前町5-5 住宅地 172,000 円    % 9 70 6,849 41 602 22,616
10 水戸市梅香1-6-10 住宅地 153,000 円  111.67 % 10 79 7,281 9 102 4,644
11 水戸市袴塚3-7-9 商業地 149,000 円    % 11 86 7,415 41 602 22,616
12 水戸市新荘3-4-16 住宅地 148,000 円  112.12 % 12 88 7,431 5 90 4,498
13 水戸市元山町2-1-34 住宅地 103,000 円  110.99 % 13 126 9,219 15 119 4,801
14 水戸市大工町3-9-18 住宅地 101,000 円  110.98 % 14 129 9,323 16 120 4,805
15 水戸市千波町字千波山508番37 住宅地 99,200 円  110.22 % 15 132 9,461 23 134 5,012
16 水戸市見和1丁目345番43 住宅地 98,200 円    % 16 136 9,518 41 602 22,616
17 水戸市八幡町14-33 住宅地 94,000 円  111.9 % 17 148 9,812 7 98 4,587
18 水戸市松が丘1-4-50 住宅地 93,700 円  109.97 % 18 151 9,851 28 142 5,187
19 水戸市千波町字千波山467番103 住宅地 90,800 円  111 % 19 158 10,055 14 117 4,799
20 水戸市東赤塚2183番5 住宅地 88,800 円    % 20 163 10,212 41 602 22,616
21 水戸市本町3-17-31 住宅地 85,500 円  110.75 % 21 171 10,424 19 125 4,860
22 水戸市元吉田町字同心町中宿744番 住宅地 84,300 円    % 22 174 10,548 41 602 22,616
23 水戸市自由ケ丘2-7 住宅地 83,800 円  110.7 % 23 176 10,576 20 126 4,877
24 水戸市新原1-12-12 住宅地 83,100 円  110.5 % 24 178 10,615 21 130 4,926
25 水戸市見川5丁目127番272 住宅地 81,700 円  109.81 % 25 184 10,730 30 147 5,260
26 水戸市堀町字新田1135番23 住宅地 81,400 円  111.96 % 26 186 10,756 6 96 4,563
27 水戸市東赤塚2138番6 住宅地 80,500 円  111.8 % 27 190 10,830 8 100 4,616
28 水戸市見和2丁目471番14 住宅地 79,900 円  109.75 % 28 191 10,922 32 151 5,283
29 水戸市千波町字中山1824番17 住宅地 76,500 円  110.23 % 29 202 11,172 22 133 5,009
30 水戸市笠原町1312番3 住宅地 74,100 円  110.92 % 30 213 11,400 18 123 4,821
31 水戸市千波町字中山2365番24 住宅地 70,600 円  109.79 % 31 223 11,734 31 149 5,269
32 水戸市元吉田町字荒谷935番8 住宅地 70,300 円  112.48 % 32 227 11,759 3 81 4,416
33 水戸市姫子2丁目350番13 住宅地 68,900 円  111.12 % 33 232 11,923 12 112 4,747
34 水戸市赤塚2丁目2029番131 住宅地 67,000 円  109.65 % 34 240 12,059 33 153 5,321
35 水戸市元吉田町字原2015番5 住宅地 64,700 円  112.32 % 35 244 12,302 4 83 4,438
36 水戸市上水戸2-9-37 準工業 63,400 円  108 % 36 247 12,412 35 196 5,849
37 水戸市元吉田町字原2000番9 住宅地 61,900 円  110.93 % 37 259 12,591 17 122 4,817
38 水戸市文京2-4-10 住宅地 61,000 円  110.1 % 38 270 12,697 26 138 5,057
39 水戸市渡里町字南前原2674番13 住宅地 60,200 円  111.48 % 39 276 12,821 10 106 4,687
40 水戸市元吉田町字東組704番1 住宅地 59,400 円  111.02 % 40 277 12,937 13 116 4,794
41 水戸市渡里町字高野台3296番6 住宅地 58,800 円  111.15 % 41 280 12,998 11 111 4,746
42 水戸市元吉田町字荒谷876番1 見込地 34,500 円  110.22 % 42 423 16,693 23 134 5,012
43 水戸市平須町字原山158番165 区域内 25,900 円  107.02 % 43 477 18,424 38 233 6,273
44 水戸市加倉井町字元古山588番4 区域内 24,200 円  107.07 % 44 486 18,818 37 231 6,246
45 水戸市見川町字丹下一ノ牧2131番628 区域内 22,000 円  107.31 % 45 504 19,333 36 224 6,154
46 水戸市酒門町字中千束1348番4 区域内 20,300 円  106.28 % 46 516 19,768 39 259 6,602
47 水戸市田谷町字宿下340番3外 区域内 15,300 円  105.51 % 47 554 21,212 40 288 7,054