「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <栃木県 宇都宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 宇都宮市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 54  105,724 円  310,000 円  60,000 円  50 
見込地 45,000 円  47,000 円  43,000 円 
商業地 13  1,020,846 円  2,900,000 円  245,000 円  10 
準工業 173,667 円  185,000 円  166,000 円 
工業地 53,000 円  53,000 円  53,000 円 
区域内 12  33,350 円  61,300 円  16,500 円  12 
合計 85  235,815 円  2,900,000 円  16,500 円  78 
新しく追加された地点数「7」地点
地価調査 <栃木県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 283  53,892 円  310,000 円  1,900 円  264  18 
見込地 11  26,682 円  47,000 円  11,200 円  10 
商業地 74  286,455 円  2,900,000 円  10,600 円  61  11 
準工業 18  67,789 円  185,000 円  31,600 円  18 
工業地 30,740 円  53,000 円  6,500 円 
区域内 65  16,689 円  61,300 円  4,850 円  62 
林地 22  2,709,000 円  12,700,000 円  230,000 円  17 
合計 456  85,968 円  2,900,000 円  1,900 円  420  33 
含:林地 478  206,693 円  12,700,000 円  1,900 円  437  35 
新しく追加された地点数「35」地点
※[林地]は「10a」の価格です

栃木県 宇都宮市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 宇都宮市馬場通り1-1-8 商業地 2,900,000 円    % 1 7 612 79 444 22,616
2 宇都宮市江野町3-9 商業地 2,500,000 円  135.13 % 2 10 686 4 4 1,144
3 宇都宮市池上町1-11 商業地 2,260,000 円  132.16 % 3 11 760 8 8 1,372
4 宇都宮市二荒町4-7 商業地 1,100,000 円  135.8 % 4 14 1,438 3 3 1,100
5 宇都宮市中央1-11-9 商業地 1,020,000 円  119.85 % 5 15 1,531 57 59 2,760
6 宇都宮市今泉1-1-5 商業地 650,000 円  136.84 % 6 18 2,297 2 2 1,035
7 宇都宮市栄町6-16 商業地 633,000 円    % 7 19 2,367 79 444 22,616
8 宇都宮市塙田1-3-6 商業地 590,000 円  131.11 % 8 25 2,523 10 10 1,460
9 宇都宮市一条4-1-14 商業地 456,000 円  120 % 9 30 3,159 53 54 2,658
10 宇都宮市本町10-3 商業地 400,000 円  129.03 % 10 31 3,544 14 14 1,687
11 宇都宮市元今泉5丁目7番8 住宅地 310,000 円  137.77 % 11 34 4,500 1 1 972
12 宇都宮市簗瀬町字鶴牧308番12 商業地 270,000 円  135 % 12 36 5,037 5 5 1,152
13 宇都宮市桜1-6-16 商業地 247,000 円  134.97 % 13 37 5,391 6 6 1,169
14 宇都宮市双葉2-3-3 商業地 245,000 円    % 14 38 5,414 79 444 22,616
15 宇都宮市昭和2-5-24 住宅地 200,000 円    % 15 45 6,173 79 444 22,616
16 宇都宮市戸祭1-2-16 住宅地 192,000 円  120 % 16 46 6,367 53 54 2,658
17 宇都宮市今泉町字高尾神445番4外1筆 準工業 185,000 円  127.58 % 17 50 6,522 17 17 1,810
18 宇都宮市西3-4-20 住宅地 173,000 円  125.36 % 18 52 6,827 26 26 1,984
19 宇都宮市簗瀬町字川原1863番2 準工業 170,000 円  130.76 % 19 53 6,876 11 11 1,482
20 宇都宮市御幸本町字烏山道下4736番7 準工業 166,000 円  134.95 % 20 54 6,961 7 7 1,173
21 宇都宮市今泉4-7-7 住宅地 150,000 円  125 % 21 57 7,351 28 28 2,009
22 宇都宮市戸祭元町3-17 住宅地 149,000 円  120.16 % 22 58 7,415 51 52 2,635
23 宇都宮市花房本町2-3 住宅地 143,000 円  131.19 % 23 59 7,576 9 9 1,453
24 宇都宮市星が丘2-5-4 住宅地 142,000 円  125.66 % 24 60 7,600 25 25 1,964
25 宇都宮市錦2-8-3 住宅地 140,000 円  121.73 % 25 61 7,651 47 47 2,425
26 宇都宮市花園町13-17 住宅地 132,000 円  128.15 % 26 66 7,932 16 16 1,761
27 宇都宮市峰2-11-13 住宅地 123,000 円    % 27 70 8,287 79 444 22,616
28 宇都宮市幸町5番2号 住宅地 121,000 円  113.08 % 28 72 8,364 70 95 4,254
29 宇都宮市八幡台7-20 住宅地 118,000 円  125.79 % 29 75 8,543 23 23 1,948
30 宇都宮市鶴田町字鹿沼道北2153番17 住宅地 115,000 円  122.34 % 30 79 8,650 43 43 2,343
31 宇都宮市東宝木町9-30 住宅地 112,000 円  122.13 % 31 81 8,773 45 45 2,373
32 宇都宮市今泉町字角沢2450番2 住宅地 112,000 円  125.84 % 31 81 8,773 22 22 1,942
33 宇都宮市平出町字水戸道下4313番7 住宅地 112,000 円  122.53 % 31 81 8,773 42 42 2,327
34 宇都宮市御蔵町5-12 住宅地 111,000 円  120.12 % 34 84 8,813 52 53 2,639
35 宇都宮市駒生町字東原641番1外1筆 住宅地 110,000 円  122.22 % 35 85 8,837 44 44 2,356
36 宇都宮市鶴田町字一ノ沢546番30 住宅地 107,000 円  121.59 % 36 88 8,995 49 49 2,442
37 宇都宮市若草4-17-7 住宅地 104,000 円  126.82 % 37 91 9,162 18 18 1,856
38 宇都宮市峰4-5-11 住宅地 104,000 円  125.3 % 37 91 9,162 27 27 1,987
39 宇都宮市若草5-9-11 住宅地 103,000 円    % 39 93 9,219 79 444 22,616
40 宇都宮市石井町字雷神北2729番55 住宅地 103,000 円  124.54 % 39 93 9,219 33 33 2,100
41 宇都宮市東峰町字北西原3027番16 住宅地 100,000 円  121.65 % 41 98 9,361 48 48 2,435
42 宇都宮市鶴田町字滝之原3314番12外1筆 住宅地 100,000 円  124.22 % 41 98 9,361 37 37 2,135
43 宇都宮市泉が丘6-4-10 住宅地 98,000 円  124.05 % 43 102 9,520 38 38 2,154
44 宇都宮市鶴田町字免ノ内1508番2 住宅地 97,000 円  124.35 % 44 104 9,588 35 35 2,119
45 宇都宮市宮原5-3-23 住宅地 96,000 円  124.67 % 45 107 9,655 31 31 2,081
46 宇都宮市鶴田町字東沢451番18 住宅地 94,000 円  124.5 % 46 110 9,812 34 34 2,105
47 宇都宮市御幸町字三斗塚24番14 住宅地 93,000 円  125.67 % 47 111 9,880 24 24 1,963
48 宇都宮市江曽島1-8-11 住宅地 92,000 円  119.94 % 48 113 9,941 56 58 2,746
49 宇都宮市緑4-3-15 住宅地 91,000 円    % 49 116 10,019 79 444 22,616
50 宇都宮市東浦町6-17 住宅地 85,000 円  118.05 % 50 124 10,453 59 66 3,100
51 宇都宮市御幸ケ原町字祝神124番33 住宅地 83,800 円  123.23 % 51 125 10,576 40 40 2,250
52 宇都宮市岩曽町字沢向1152番13 住宅地 82,800 円  124.32 % 52 127 10,651 36 36 2,122
53 宇都宮市宝木町1丁目字下原2583番16 住宅地 82,600 円  126.49 % 53 128 10,654 19 19 1,883
54 宇都宮市下荒針町字東耕地3475番9 住宅地 81,000 円  122.72 % 54 130 10,771 41 41 2,301
55 宇都宮市今宮2-10-14 住宅地 81,000 円  120.89 % 54 130 10,771 50 50 2,527
56 宇都宮市江曽島町1336番30 住宅地 79,500 円  116.05 % 56 133 10,932 63 76 3,508
57 宇都宮市みどり野町10-15 住宅地 78,000 円  117.29 % 57 135 11,032 61 69 3,262
58 宇都宮市下栗町字東原2292番21 住宅地 76,000 円  124.59 % 58 139 11,207 32 32 2,093
59 宇都宮市西川田町字辻之内278番8 住宅地 75,000 円  115.03 % 59 141 11,294 67 83 3,770
60 宇都宮市西の宮町3268番53 住宅地 74,000 円  123.33 % 60 143 11,405 39 39 2,236
61 宇都宮市野沢町字三の沢10番93 住宅地 73,300 円  118.22 % 61 145 11,467 58 62 3,065
62 宇都宮市兵庫塚町3-35-10 住宅地 71,500 円  125 % 62 146 11,636 28 28 2,009
63 宇都宮市瑞穂1丁目18番6 住宅地 71,000 円  116.39 % 63 147 11,676 62 73 3,438
64 宇都宮市上戸祭町字欠ノ上370番5 住宅地 70,000 円  112 % 64 153 11,776 72 108 4,537
65 宇都宮市南町1-38 住宅地 70,000 円  114.37 % 64 153 11,776 69 89 3,970
66 宇都宮市城南2-10-9 住宅地 68,000 円  115.05 % 66 159 11,975 66 82 3,760
67 宇都宮市若松原1-22-1 住宅地 68,000 円  115.25 % 66 159 11,975 65 80 3,698
68 宇都宮市宝木町2丁目字山崎929番4 住宅地 66,600 円  120 % 68 161 12,106 53 54 2,658
69 宇都宮市細谷町字上細谷561番3外2筆 住宅地 65,000 円  121.95 % 69 167 12,241 46 46 2,399
70 宇都宮市刈沼町字飯塚241番6 区域内 61,300 円  130.42 % 70 179 12,663 13 13 1,520
71 宇都宮市茂原町字多功神1109番6 住宅地 60,000 円  117.64 % 71 183 12,831 60 67 3,179
72 宇都宮市氷室町字中ノ島973番82 区域内 60,000 円  130.43 % 71 183 12,831 12 12 1,511
73 宇都宮市平出町字上野3750番外1筆 工業地 53,000 円  126.19 % 73 215 13,744 21 21 1,911
74 宇都宮市横山町字下田634番27 区域内 50,000 円  108.69 % 74 223 14,113 75 160 5,594
75 宇都宮市針ヶ谷1丁目575番1 見込地 47,000 円  128.76 % 75 240 14,607 15 15 1,718
76 宇都宮市細谷町字上細谷384番外1筆 見込地 43,000 円  126.47 % 76 260 15,244 20 20 1,885
77 宇都宮市海道町字海道西588番 区域内 37,000 円  115.62 % 77 288 16,235 64 78 3,599
78 宇都宮市関堀町字前田575番5 区域内 36,000 円  112.5 % 78 299 16,432 71 102 4,385
79 宇都宮市上籠谷町字七百野3554番3 区域内 30,700 円  109.64 % 79 323 17,441 73 148 5,326
80 宇都宮市大谷町字大谷1230番6 区域内 28,000 円  103.7 % 80 337 17,964 78 368 8,657
81 宇都宮市新里町丙字藤本4番2 区域内 23,000 円  109.52 % 81 356 19,080 74 150 5,353
82 宇都宮市石井町字皿沼378番1外1筆 区域内 21,500 円  114.97 % 82 367 19,463 68 84 3,809
83 宇都宮市幕田町字合ノ畑653番2 区域内 18,600 円  124.83 % 83 382 20,209 30 30 2,070
84 宇都宮市下反町町字新田前207番1 区域内 17,600 円  107.97 % 84 393 20,489 76 176 5,886
85 宇都宮市古賀志町字榎戸400番1 区域内 16,500 円  106.45 % 85 401 20,817 77 236 6,531