「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <栃木県 小山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 小山市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  75,323 円  120,000 円  47,800 円  20 
見込地 28,650 円  31,800 円  25,500 円 
商業地 435,800 円  900,000 円  185,000 円 
準工業 37,850 円  38,300 円  37,400 円 
工業地 37,000 円  37,000 円  37,000 円 
区域内 15,425 円  28,500 円  8,500 円 
合計 36  112,994 円  900,000 円  8,500 円  32 
新しく追加された地点数「4」地点
地価調査 <栃木県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 283  53,892 円  310,000 円  1,900 円  264  18 
見込地 11  26,682 円  47,000 円  11,200 円  10 
商業地 74  286,455 円  2,900,000 円  10,600 円  61  11 
準工業 18  67,789 円  185,000 円  31,600 円  18 
工業地 30,740 円  53,000 円  6,500 円 
区域内 65  16,689 円  61,300 円  4,850 円  62 
林地 22  2,709,000 円  12,700,000 円  230,000 円  17 
合計 456  85,968 円  2,900,000 円  1,900 円  420  33 
含:林地 478  206,693 円  12,700,000 円  1,900 円  437  35 
新しく追加された地点数「35」地点
※[林地]は「10a」の価格です

栃木県 小山市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 小山市城山町3-2-18 商業地 900,000 円  111.11 % 1 17 1,705 6 118 4,748
2 小山市駅東通り1-6-11 商業地 555,000 円  118.08 % 2 27 2,668 1 65 3,094
3 小山市駅東通り2-40-31 商業地 352,000 円    % 3 32 4,036 33 444 22,616
4 小山市城東3丁目15番26号 商業地 187,000 円  116.87 % 4 48 6,481 2 71 3,340
5 小山市乙女3-15-3 商業地 185,000 円  111.44 % 5 50 6,522 4 113 4,697
6 小山市八幡町2-12-4 住宅地 120,000 円  103.44 % 6 74 8,415 29 381 8,930
7 小山市城東3-12-2 住宅地 103,000 円    % 7 93 9,219 33 444 22,616
8 小山市城東6-17-37 住宅地 102,000 円  107.82 % 8 96 9,272 20 187 5,960
9 小山市駅南町1-19-17 住宅地 100,000 円  106.95 % 9 98 9,361 22 212 6,326
10 小山市駅南町6-21-3 住宅地 95,300 円  106.95 % 10 109 9,694 21 210 6,320
11 小山市神山2丁目4番25号 住宅地 92,300 円  107.82 % 11 112 9,933 19 186 5,956
12 小山市若木町1-18-3 住宅地 89,900 円  108.05 % 12 118 10,153 17 174 5,824
13 小山市乙女1-12-2 住宅地 83,300 円  102.96 % 13 126 10,608 31 403 9,739
14 小山市大字神鳥谷字出口673番2 住宅地 78,600 円  107.96 % 14 134 11,003 18 177 5,891
15 小山市大字稲葉郷字鹿嶋307番1外7筆 住宅地 77,000 円  110 % 15 138 11,122 9 138 5,113
16 小山市大字犬塚字谷ノ中722番外2筆 住宅地 70,900 円  109.07 % 16 148 11,723 14 156 5,491
17 小山市大字雨ヶ谷字西坪15番1外1筆 住宅地 66,200 円  116.14 % 17 163 12,140 3 74 3,489
18 小山市大字喜沢字海道西1221番26 住宅地 65,900 円  105.94 % 18 166 12,185 26 267 6,805
19 小山市大字大行寺字上川原1029番6 住宅地 64,800 円  105.36 % 19 169 12,295 27 295 7,142
20 小山市大字平和字下道南77番4 住宅地 61,700 円  110.17 % 20 178 12,608 8 133 5,031
21 小山市大字横倉新田字欠塚315番9外1筆 住宅地 60,100 円  109.87 % 21 182 12,826 12 144 5,239
22 小山市大字羽川字コブタ島526番8 住宅地 59,300 円  106.08 % 22 186 12,941 25 252 6,700
23 小山市大字間々田字八幡前1641番2 住宅地 58,200 円  108.58 % 23 190 13,063 15 161 5,636
24 小山市大字立木字間々下1322番7 住宅地 56,500 円  104.62 % 24 194 13,284 28 334 7,818
25 小山市大字雨ケ谷新田字渡辺東73番69 住宅地 56,100 円  110 % 25 198 13,331 9 138 5,113
26 小山市大字千駄塚字道西361番10 住宅地 48,200 円    % 26 233 14,442 33 444 22,616
27 小山市大字粟宮字西道上1521番1 住宅地 47,800 円  106.93 % 27 237 14,509 23 213 6,332
28 小山市大字外城字中台90番4 準工業 38,300 円  109.11 % 28 281 16,033 13 155 5,467
29 小山市大字千駄塚字道ヨリ東286番1 準工業 37,400 円  110 % 29 286 16,189 9 138 5,113
30 小山市城東4-19-15 工業地 37,000 円  110.77 % 30 288 16,235 7 124 4,854
31 小山市大字羽川字西屋敷裏394番1外1筆 見込地 31,800 円  108.16 % 31 320 17,249 16 170 5,773
32 小山市大字荒井字上原422番23 区域内 28,500 円    % 32 333 17,860 33 444 22,616
33 小山市粟宮字西添2442番 見込地 25,500 円  111.35 % 33 342 18,492 5 115 4,712
34 小山市大字南小林字宿35番3 区域内 13,000 円  103.17 % 34 427 21,914 30 397 9,306
35 小山市大字南半田字鎌田607番 区域内 11,700 円  106.36 % 35 435 22,383 24 242 6,575
36 小山市大字網戸字富士塚627番 区域内 8,500 円  102.78 % 36 459 23,431 32 409 10,089