「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <埼玉県 川越市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 川越市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  247,692 円  420,000 円  173,000 円  21 
商業地 1,822,500 円  4,550,000 円  510,000 円 
準工業 193,000 円  193,000 円  193,000 円 
区域内 75,500 円  79,000 円  72,000 円 
合計 33  426,485 円  4,550,000 円  72,000 円  26 
新しく追加された地点数「7」地点
地価調査 <埼玉県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 574  233,569 円  900,000 円  4,410 円  395  80 
見込地 11  92,682 円  165,000 円  40,000 円  10 
商業地 96  1,142,845 円  7,260,000 円  32,000 円  67  19 
準工業 32  255,512 円  650,000 円  36,900 円  21 
工業地 25  142,428 円  388,000 円  16,500 円  18 
区域内 65  64,868 円  176,000 円  15,000 円  61 
林地 18  1,884,278 円  6,730,000 円  104,000 円  14 
合計 803  324,726 円  7,260,000 円  4,410 円  572  110 
含:林地 821  358,918 円  7,260,000 円  4,410 円  586  111 
新しく追加された地点数「102」地点
※[林地]は「10a」の価格です

埼玉県 川越市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 川越市脇田本町6番9 商業地 4,550,000 円  108.33 % 1 6 421 3 337 5,704
2 川越市新富町1丁目11番8 商業地 1,690,000 円    % 2 27 1,007 27 720 22,616
3 川越市霞ケ関北3丁目2番4 商業地 540,000 円  101.88 % 3 98 2,734 25 552 11,801
4 川越市松江町2丁目1番8 商業地 510,000 円    % 4 109 2,869 27 720 22,616
5 川越市仙波町2丁目17番22 住宅地 420,000 円    % 5 142 3,385 27 720 22,616
6 川越市西小仙波町1丁目20番4外 住宅地 360,000 円  105.88 % 6 191 3,949 5 405 6,832
7 川越市新宿町3丁目12番5 住宅地 321,000 円  103.21 % 7 219 4,397 16 501 9,253
8 川越市野田町2丁目16番173 住宅地 298,000 円  103.11 % 8 247 4,696 17 509 9,412
9 川越市砂新田3丁目25番10 住宅地 286,000 円  104 % 9 267 4,831 12 471 8,323
10 川越市三光町36番14 住宅地 281,000 円  103.69 % 10 272 4,893 15 489 8,686
11 川越市砂新田2丁目19番21外 住宅地 280,000 円    % 11 274 4,899 27 720 22,616
12 川越市小仙波町2丁目38番1 住宅地 275,000 円  104.16 % 12 285 4,984 9 464 8,149
13 川越市諏訪町19番28 住宅地 269,000 円  104.26 % 13 291 5,093 7 460 8,103
14 川越市南台3丁目6番12 住宅地 267,000 円  102.69 % 14 294 5,107 19 520 10,229
15 川越市志多町5番6 住宅地 253,000 円  102.01 % 15 323 5,283 23 547 11,453
16 川越市岸町1丁目8番17 住宅地 253,000 円  102.01 % 15 323 5,283 23 547 11,453
17 川越市広栄町16番13外 住宅地 252,000 円    % 17 325 5,297 27 720 22,616
18 川越市大字扇河岸字早稲瓜85番17 住宅地 235,000 円  103.07 % 18 356 5,569 18 512 9,505
19 川越市霞ケ関東4丁目4番20 住宅地 235,000 円  102.17 % 18 356 5,569 22 538 11,099
20 川越市大字寺尾字ハケ644番53 住宅地 230,000 円  104.07 % 20 367 5,640 11 468 8,263
21 川越市霞ケ関北5丁目25番18 住宅地 218,000 円  102.34 % 21 393 5,869 21 528 10,785
22 川越市大字的場字鎌屋敷2401番4 住宅地 210,000 円  103.96 % 22 406 5,989 13 477 8,389
23 川越市吉田新町2丁目16番15 住宅地 205,000 円    % 23 422 6,084 27 720 22,616
24 川越市大字小ヶ谷字西関514番10 住宅地 202,000 円    % 24 434 6,150 27 720 22,616
25 川越市大字鯨井字西原1543番3 住宅地 200,000 円  102.56 % 25 436 6,173 20 521 10,391
26 川越市大字今福字中台元川越分2729番26 準工業 193,000 円  104.89 % 26 450 6,345 6 443 7,621
27 川越市大字山田字東町2053番2 住宅地 187,000 円  103.88 % 27 465 6,481 14 479 8,480
28 川越市大字今福字甲山730番118 住宅地 181,000 円  106.47 % 28 483 6,617 4 392 6,526
29 川越市大字今泉字後谷86番29 住宅地 176,000 円  104.14 % 29 500 6,757 10 467 8,193
30 川越市大字木野目字新田360番10 住宅地 173,000 円  104.21 % 30 506 6,827 8 462 8,131
31 川越市大字笠幡字水久保85番181 住宅地 173,000 円  101.76 % 30 506 6,827 26 554 12,093
32 川越市大字池辺字東前川393番 区域内 79,000 円  121.53 % 32 676 10,956 1 118 2,449
33 川越市大字萱沼字菖蒲沼2042番1外 区域内 72,000 円  120 % 33 682 11,580 2 134 2,658