「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <埼玉県 熊谷市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 熊谷市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  174,462 円  315,000 円  122,000 円  11 
見込地 62,000 円  62,000 円  62,000 円 
商業地 1,099,800 円  2,670,000 円  200,000 円 
準工業 85,300 円  85,300 円  85,300 円 
区域内 60,300 円  66,600 円  54,000 円 
合計 22  365,223 円  2,670,000 円  54,000 円  19 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <埼玉県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 574  233,569 円  900,000 円  4,410 円  395  80 
見込地 11  92,682 円  165,000 円  40,000 円  10 
商業地 96  1,142,845 円  7,260,000 円  32,000 円  67  19 
準工業 32  255,512 円  650,000 円  36,900 円  21 
工業地 25  142,428 円  388,000 円  16,500 円  18 
区域内 65  64,868 円  176,000 円  15,000 円  61 
林地 18  1,884,278 円  6,730,000 円  104,000 円  14 
合計 803  324,726 円  7,260,000 円  4,410 円  572  110 
含:林地 821  358,918 円  7,260,000 円  4,410 円  586  111 
新しく追加された地点数「102」地点
※[林地]は「10a」の価格です

埼玉県 熊谷市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 熊谷市筑波2丁目98番 商業地 2,670,000 円  101.9 % 1 15 649 19 551 11,766
2 熊谷市本町2丁目70番 商業地 1,100,000 円  115.78 % 2 39 1,438 11 223 3,562
3 熊谷市宮町2丁目132番2 商業地 810,000 円    % 3 51 1,857 20 720 22,616
4 熊谷市星川1丁目19番 商業地 719,000 円  106.04 % 4 65 2,118 17 403 6,724
5 熊谷市河原町2丁目142番 住宅地 315,000 円  116.66 % 5 225 4,454 9 209 3,371
6 熊谷市曙町2丁目60番1 住宅地 288,000 円  119 % 6 263 4,810 7 167 2,906
7 熊谷市榎町70番 住宅地 224,000 円    % 7 381 5,771 20 720 22,616
8 熊谷市美土里町1丁目150番 商業地 200,000 円  104.71 % 8 436 6,173 18 447 7,764
9 熊谷市見晴町277番1外 住宅地 193,000 円  119.13 % 9 450 6,345 6 163 2,873
10 熊谷市大字新堀字本村368番1 住宅地 173,000 円  115.33 % 10 506 6,827 12 230 3,675
11 熊谷市箱田1-11-23 住宅地 158,000 円  112.85 % 11 538 7,163 13 261 4,315
12 熊谷市大字拾六間字後原667番3 住宅地 141,000 円  123.68 % 12 565 7,628 4 94 2,198
13 熊谷市美土里町1丁目199番2 住宅地 135,000 円  119.46 % 13 577 7,827 5 156 2,827
14 熊谷市大字上之字町田2119番7外 住宅地 135,000 円    % 13 577 7,827 20 720 22,616
15 熊谷市円光2-4-28 住宅地 131,000 円  111.01 % 15 588 7,970 14 282 4,796
16 熊谷市大字石原字宿876番10 住宅地 131,000 円  107.37 % 15 588 7,970 16 372 6,136
17 熊谷市大原4-9-15 住宅地 122,000 円  110.9 % 17 599 8,325 15 285 4,825
18 熊谷市別府2丁目117番 住宅地 122,000 円  117.3 % 17 599 8,325 8 194 3,259
19 熊谷市大字久保島字東八幡701番1外 準工業 85,300 円  116.05 % 19 664 10,437 10 220 3,510
20 熊谷市大字肥塚字新里805番5 区域内 66,600 円  134.54 % 20 693 12,106 2 24 1,214
21 熊谷市大字村岡字北西原412番1 見込地 62,000 円  137.77 % 21 704 12,548 1 14 972
22 熊谷市大字大麻生字中郷856番 区域内 54,000 円  130.43 % 22 721 13,619 3 42 1,511