「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <埼玉県 所沢市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 所沢市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  462,720 円  900,000 円  294,000 円 
商業地 2,998,750 円  6,800,000 円  965,000 円 
準工業 292,000 円  292,000 円  292,000 円 
区域内 142,500 円  150,000 円  135,000 円 
合計 32  754,375 円  6,800,000 円  135,000 円 
新しく追加された地点数「4」地点
地価調査 <埼玉県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 574  233,569 円  900,000 円  4,410 円  395  80 
見込地 11  92,682 円  165,000 円  40,000 円  10 
商業地 96  1,142,845 円  7,260,000 円  32,000 円  67  19 
準工業 32  255,512 円  650,000 円  36,900 円  21 
工業地 25  142,428 円  388,000 円  16,500 円  18 
区域内 65  64,868 円  176,000 円  15,000 円  61 
林地 18  1,884,278 円  6,730,000 円  104,000 円  14 
合計 803  324,726 円  7,260,000 円  4,410 円  572  110 
含:林地 821  358,918 円  7,260,000 円  4,410 円  586  111 
新しく追加された地点数「102」地点
※[林地]は「10a」の価格です

埼玉県 所沢市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 所沢市日吉町9-17 商業地 6,800,000 円  114.67 % 1 2 288 3 241 3,906
2 所沢市西所沢1-4-15 商業地 2,210,000 円  100 % 2 19 773 8 587 15,624
3 所沢市緑町2-6-16 商業地 2,020,000 円  108.02 % 3 22 859 4 347 5,843
4 所沢市狭山ケ丘1丁目2994番34 商業地 965,000 円    % 4 45 1,622 29 720 22,616
5 所沢市大字北秋津字沖上人塚729番2 住宅地 900,000 円  100 % 5 46 1,705 8 587 15,624
6 所沢市松葉町29-16 住宅地 709,000 円  100 % 6 67 2,138 8 587 15,624
7 所沢市西住吉12-25 住宅地 653,000 円  100 % 7 71 2,291 8 587 15,624
8 所沢市小手指町4丁目6番14 住宅地 644,000 円  95.4 % 8 74 2,335 28 719 22,030
9 所沢市北有楽町18-6 住宅地 619,000 円  102.99 % 9 78 2,419 5 517 9,679
10 所沢市緑町4-37-5 住宅地 580,000 円    % 10 84 2,565 29 720 22,616
11 所沢市榎町4-12 住宅地 560,000 円  100 % 11 92 2,648 8 587 15,624
12 所沢市泉町1863番50 住宅地 550,000 円  100 % 12 93 2,680 8 587 15,624
13 所沢市緑町3-8-4 住宅地 540,000 円  100 % 13 98 2,734 8 587 15,624
14 所沢市旭町21-9 住宅地 450,000 円    % 14 129 3,181 29 720 22,616
15 所沢市東所沢5丁目12番14 住宅地 408,000 円  100 % 15 152 3,495 8 587 15,624
16 所沢市花園3丁目2378番23 住宅地 398,000 円  99 % 16 160 3,607 26 711 21,254
17 所沢市大字山口字山下前57番44 住宅地 396,000 円  100 % 17 161 3,616 8 587 15,624
18 所沢市大字上安松字中道533番35 住宅地 384,000 円  100 % 18 172 3,729 8 587 15,624
19 所沢市大字北野字小谷5149番 住宅地 380,000 円  100 % 19 178 3,754 8 587 15,624
20 所沢市大字久米字吉原327番16 住宅地 371,000 円  100 % 20 182 3,845 8 587 15,624
21 所沢市中新井5-21-9 住宅地 370,000 円  100 % 21 184 3,849 8 587 15,624
22 所沢市東狭山ケ丘2丁目2980番96 住宅地 369,000 円  100 % 22 185 3,875 8 587 15,624
23 所沢市大字下安松字日向286番78外 住宅地 367,000 円  100 % 23 187 3,892 8 587 15,624
24 所沢市大字山口字荒久319番4 住宅地 360,000 円  97.56 % 24 191 3,949 27 717 21,640
25 所沢市大字北野字上竹777番30 住宅地 337,000 円  100 % 25 207 4,211 8 587 15,624
26 所沢市若狭4丁目2494番9 住宅地 326,000 円  100.61 % 26 215 4,351 7 577 14,933
27 所沢市中富南3丁目5番5 住宅地 303,000 円    % 27 239 4,583 29 720 22,616
28 所沢市大字牛沼字北山347番62 住宅地 300,000 円  100 % 28 245 4,606 8 587 15,624
29 所沢市和ケ原3丁目297番14 住宅地 294,000 円  101.03 % 29 255 4,738 6 566 13,862
30 所沢市大字下安松字上横道北1504番14 準工業 292,000 円  100 % 30 258 4,758 8 587 15,624
31 所沢市大字城字北原653番 区域内 150,000 円  125 % 31 547 7,351 2 78 2,009
32 所沢市大字下富字駿河台438番1 区域内 135,000 円  128.57 % 32 577 7,827 1 57 1,728