「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <埼玉県 岩槻市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 岩槻市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 205,000 円  238,000 円  184,000 円 
見込地 97,000 円  97,000 円  97,000 円 
工業地 144,000 円  144,000 円  144,000 円 
区域内 72,000 円  72,000 円  72,000 円 
合計 10  174,800 円  238,000 円  72,000 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <埼玉県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 574  233,569 円  900,000 円  4,410 円  395  80 
見込地 11  92,682 円  165,000 円  40,000 円  10 
商業地 96  1,142,845 円  7,260,000 円  32,000 円  67  19 
準工業 32  255,512 円  650,000 円  36,900 円  21 
工業地 25  142,428 円  388,000 円  16,500 円  18 
区域内 65  64,868 円  176,000 円  15,000 円  61 
林地 18  1,884,278 円  6,730,000 円  104,000 円  14 
合計 803  324,726 円  7,260,000 円  4,410 円  572  110 
含:林地 821  358,918 円  7,260,000 円  4,410 円  586  111 
新しく追加された地点数「102」地点
※[林地]は「10a」の価格です

埼玉県 岩槻市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 岩槻市本町3-19-19 住宅地 238,000 円    % 1 347 5,526 10 720 22,616
2 岩槻市東岩槻6丁目4番12 住宅地 225,000 円  122.28 % 2 379 5,732 3 107 2,353
3 岩槻市仲町1-10-14 住宅地 220,000 円  117.64 % 3 387 5,807 7 187 3,179
4 岩槻市諏訪4丁目7番51 住宅地 192,000 円  118.51 % 4 454 6,367 5 173 3,000
5 岩槻市太田2-13-3 住宅地 190,000 円  116.56 % 5 461 6,394 9 215 3,409
6 岩槻市加倉4-13-6 住宅地 186,000 円  116.98 % 6 468 6,504 8 203 3,320
7 岩槻市城南2-6-24 住宅地 184,000 円  117.94 % 7 474 6,562 6 182 3,130
8 岩槻市古ヶ場2丁目1番8 工業地 144,000 円  120 % 8 559 7,548 4 134 2,658
9 岩槻市大字本宿字東82番 見込地 97,000 円  125.97 % 9 642 9,588 2 71 1,927
10 岩槻市大字平林寺字東850番3 区域内 72,000 円  132.35 % 10 682 11,580 1 31 1,356