「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <埼玉県 春日部市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 春日部市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  221,286 円  313,000 円  176,000 円  13 
見込地 130,000 円  130,000 円  130,000 円 
商業地 777,667 円  1,210,000 円  402,000 円 
準工業 154,000 円  154,000 円  154,000 円 
工業地 138,000 円  138,000 円  138,000 円 
区域内 117,000 円  117,000 円  117,000 円 
合計 21  284,286 円  1,210,000 円  117,000 円  19 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <埼玉県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 574  233,569 円  900,000 円  4,410 円  395  80 
見込地 11  92,682 円  165,000 円  40,000 円  10 
商業地 96  1,142,845 円  7,260,000 円  32,000 円  67  19 
準工業 32  255,512 円  650,000 円  36,900 円  21 
工業地 25  142,428 円  388,000 円  16,500 円  18 
区域内 65  64,868 円  176,000 円  15,000 円  61 
林地 18  1,884,278 円  6,730,000 円  104,000 円  14 
合計 803  324,726 円  7,260,000 円  4,410 円  572  110 
含:林地 821  358,918 円  7,260,000 円  4,410 円  586  111 
新しく追加された地点数「102」地点
※[林地]は「10a」の価格です

埼玉県 春日部市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 春日部市中央1丁目57番19 商業地 1,210,000 円    % 1 34 1,323 20 720 22,616
2 春日部市大字大場字裏1050番3 商業地 721,000 円  109.9 % 2 62 2,093 12 304 5,220
3 春日部市大字上蛭田字中通263番1 商業地 402,000 円  105.78 % 3 155 3,535 14 411 6,899
4 春日部市谷原3丁目6番7 住宅地 313,000 円    % 4 229 4,478 20 720 22,616
5 春日部市大字粕壁字八木崎6700番4 住宅地 265,000 円  105.57 % 5 297 5,118 15 418 7,010
6 春日部市備後東8-32-6 住宅地 255,000 円  105.37 % 6 318 5,252 18 423 7,138
7 春日部市豊町5丁目15番4 住宅地 235,000 円  114.63 % 7 356 5,569 7 243 3,915
8 春日部市一ノ割2-5-4 住宅地 229,000 円  113.36 % 8 373 5,694 8 257 4,201
9 春日部市大字大枝字池端867番5 住宅地 224,000 円  104.18 % 9 381 5,771 19 463 8,147
10 春日部市大沼5丁目153番5 住宅地 224,000 円  107.69 % 9 381 5,771 13 360 5,999
11 春日部市備後東2-12-10 住宅地 210,000 円  110.52 % 11 406 5,989 10 291 4,915
12 春日部市大字上蛭田字深田耕地167番16 住宅地 209,000 円  110 % 12 413 6,051 11 300 5,113
13 春日部市大字八丁目字前209番10 住宅地 205,000 円  117.14 % 13 422 6,084 5 199 3,286
14 春日部市大字牛島字前田1500番31 住宅地 193,000 円  122.92 % 14 450 6,345 2 103 2,283
15 春日部市大字増富字前田243番78 住宅地 180,000 円  113.2 % 15 487 6,636 9 258 4,231
16 春日部市梅田1-1-29 住宅地 180,000 円  120 % 15 487 6,636 3 134 2,658
17 春日部市栄町1丁目300番4 住宅地 176,000 円  105.38 % 17 500 6,757 17 422 7,129
18 春日部市大字小淵字内田539番1外 準工業 154,000 円  105.47 % 18 545 7,267 16 420 7,076
19 春日部市豊野町2丁目30番9 工業地 138,000 円  118.96 % 19 570 7,733 4 169 2,911
20 春日部市大字上蛭田字深田耕地41番 見込地 130,000 円  126.21 % 20 590 7,998 1 70 1,905
21 春日部市大字内牧字山口2472番1 区域内 117,000 円  114.7 % 21 614 8,582 6 239 3,892