「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <埼玉県 狭山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 狭山市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 280,556 円  363,000 円  203,000 円 
見込地 165,000 円  165,000 円  165,000 円 
商業地 779,000 円  779,000 円  779,000 円 
準工業 243,000 円  243,000 円  243,000 円 
工業地 162,000 円  162,000 円  162,000 円 
区域内 137,000 円  137,000 円  137,000 円 
合計 14  286,500 円  779,000 円  137,000 円 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <埼玉県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 574  233,569 円  900,000 円  4,410 円  395  80 
見込地 11  92,682 円  165,000 円  40,000 円  10 
商業地 96  1,142,845 円  7,260,000 円  32,000 円  67  19 
準工業 32  255,512 円  650,000 円  36,900 円  21 
工業地 25  142,428 円  388,000 円  16,500 円  18 
区域内 65  64,868 円  176,000 円  15,000 円  61 
林地 18  1,884,278 円  6,730,000 円  104,000 円  14 
合計 803  324,726 円  7,260,000 円  4,410 円  572  110 
含:林地 821  358,918 円  7,260,000 円  4,410 円  586  111 
新しく追加された地点数「102」地点
※[林地]は「10a」の価格です

埼玉県 狭山市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 狭山市入間川3-21-5 商業地 779,000 円  103.04 % 1 54 1,945 3 515 9,559
2 狭山市新狭山2丁目3番20 住宅地 363,000 円  100 % 2 190 3,926 5 587 15,624
3 狭山市入間川1-23-9 住宅地 359,000 円    % 3 194 3,986 13 720 22,616
4 狭山市入間川字中窪1550番27 住宅地 296,000 円  101.02 % 4 249 4,710 4 567 13,891
5 狭山市狭山台2丁目16番17外 住宅地 287,000 円  100 % 5 266 4,824 5 587 15,624
6 狭山市大字南入曽字北の前704番3 住宅地 279,000 円  100 % 6 279 4,948 5 587 15,624
7 狭山市富士見2-3-5 住宅地 268,000 円  100 % 7 292 5,098 5 587 15,624
8 狭山市入間川2-15-16 住宅地 264,000 円  100 % 8 301 5,135 5 587 15,624
9 狭山市入間川字イ3144番37 準工業 243,000 円    % 9 339 5,440 13 720 22,616
10 狭山市大字上広瀬字根山1733番6外 住宅地 206,000 円  98.09 % 10 421 6,078 12 714 21,489
11 狭山市大字笹井字向田174番6 住宅地 203,000 円  100 % 11 432 6,132 5 587 15,624
12 狭山市入間川字上窪1497番1 見込地 165,000 円  100 % 12 524 6,980 5 587 15,624
13 狭山市柏原字円光寺窪337番8 工業地 162,000 円  105.19 % 13 532 7,067 2 428 7,270
14 狭山市大字下奥富字小袋783番1 区域内 137,000 円  139.79 % 14 573 7,757 1 9 835