「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <埼玉県 上尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 上尾市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  239,474 円  359,000 円  189,000 円  17 
商業地 1,930,000 円  2,760,000 円  1,100,000 円 
準工業 144,000 円  144,000 円  144,000 円 
工業地 104,000 円  104,000 円  104,000 円 
区域内 85,000 円  85,000 円  85,000 円 
合計 24  364,292 円  2,760,000 円  85,000 円  22 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <埼玉県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 574  233,569 円  900,000 円  4,410 円  395  80 
見込地 11  92,682 円  165,000 円  40,000 円  10 
商業地 96  1,142,845 円  7,260,000 円  32,000 円  67  19 
準工業 32  255,512 円  650,000 円  36,900 円  21 
工業地 25  142,428 円  388,000 円  16,500 円  18 
区域内 65  64,868 円  176,000 円  15,000 円  61 
林地 18  1,884,278 円  6,730,000 円  104,000 円  14 
合計 803  324,726 円  7,260,000 円  4,410 円  572  110 
含:林地 821  358,918 円  7,260,000 円  4,410 円  586  111 
新しく追加された地点数「102」地点
※[林地]は「10a」の価格です

埼玉県 上尾市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 上尾市谷津2-1-50-19 商業地 2,760,000 円  106.15 % 1 14 633 18 401 6,662
2 上尾市宮本町10-30 商業地 1,100,000 円  104.76 % 2 39 1,438 20 446 7,723
3 上尾市上町1-16-3 住宅地 359,000 円    % 3 194 3,986 23 720 22,616
4 上尾市上町2-7-4 住宅地 295,000 円  107.66 % 4 250 4,714 14 362 6,024
5 上尾市中妻2丁目10番2 住宅地 278,000 円  107.33 % 5 281 4,958 15 373 6,151
6 上尾市緑丘2-9-29 住宅地 266,000 円  114.65 % 6 295 5,114 1 242 3,909
7 上尾市浅間台3-33-11 住宅地 266,000 円    % 6 295 5,114 23 720 22,616
8 上尾市愛宕2-3-2 住宅地 262,000 円  106.93 % 8 304 5,151 16 380 6,330
9 上尾市弁財2-7-12 住宅地 252,000 円  108.62 % 9 325 5,297 9 335 5,622
10 上尾市今泉1丁目11番11 住宅地 237,000 円  107.72 % 10 350 5,545 13 359 5,997
11 上尾市緑丘5-10-11 住宅地 235,000 円  112.44 % 11 356 5,569 2 268 4,419
12 上尾市大字瓦葺字荒神前1993番3 住宅地 233,000 円  104.48 % 12 364 5,606 21 454 7,920
13 上尾市中分1丁目17番14 住宅地 227,000 円  103.18 % 13 375 5,718 22 502 9,299
14 上尾市大字向山字本山289番9 住宅地 219,000 円  109.5 % 14 391 5,862 5 312 5,365
15 上尾市井戸木4丁目36番14外 住宅地 219,000 円  108.95 % 14 391 5,862 7 328 5,523
16 上尾市東町2-5-6 住宅地 210,000 円  108.24 % 16 406 5,989 11 343 5,751
17 上尾市日の出1-4-23 住宅地 210,000 円  105 % 16 406 5,989 19 437 7,446
18 上尾市大字原市字壱九番耕地3873番7 住宅地 207,000 円  108.94 % 18 416 6,068 8 329 5,525
19 上尾市大字上尾下字陣屋699番22 住宅地 195,000 円  109.55 % 19 446 6,301 4 310 5,348
20 上尾市大字壱丁目字愛宕前330番9 住宅地 191,000 円  107.9 % 20 457 6,383 12 352 5,919
21 上尾市大字上字長浪1481番23 住宅地 189,000 円  106.17 % 21 463 6,456 17 400 6,657
22 上尾市大字中新井字坊山404番20外 準工業 144,000 円  108.27 % 22 559 7,548 10 339 5,739
23 上尾市大字領家字山下1152番33 工業地 104,000 円  109.01 % 23 630 9,162 6 325 5,503
24 上尾市平塚1丁目106番 区域内 85,000 円  109.96 % 24 665 10,453 3 302 5,193