「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <埼玉県 八潮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 八潮市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 224,200 円  258,000 円  205,000 円 
商業地 365,000 円  365,000 円  365,000 円 
準工業 240,000 円  240,000 円  240,000 円 
工業地 260,000 円  260,000 円  260,000 円 
区域内 148,000 円  148,000 円  148,000 円 
合計 237,111 円  365,000 円  148,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 574  233,569 円  900,000 円  4,410 円  395  80 
見込地 11  92,682 円  165,000 円  40,000 円  10 
商業地 96  1,142,845 円  7,260,000 円  32,000 円  67  19 
準工業 32  255,512 円  650,000 円  36,900 円  21 
工業地 25  142,428 円  388,000 円  16,500 円  18 
区域内 65  64,868 円  176,000 円  15,000 円  61 
林地 18  1,884,278 円  6,730,000 円  104,000 円  14 
合計 803  324,726 円  7,260,000 円  4,410 円  572  110 
含:林地 821  358,918 円  7,260,000 円  4,410 円  586  111 
新しく追加された地点数「102」地点
※[林地]は「10a」の価格です

埼玉県 八潮市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 八潮市中央1丁目8番2 商業地 365,000 円  101.38 % 1 189 3,904 9 560 12,958
2 八潮市大字柳之宮字川向61番1外 工業地 260,000 円  148.57 % 2 308 5,168 2 6 412
3 八潮市中央3丁目29番4 住宅地 258,000 円  109.78 % 3 312 5,222 7 306 5,274
4 八潮市大字木曽根字下1218番1 準工業 240,000 円  123.07 % 4 342 5,473 3 102 2,263
5 八潮市八潮1丁目28番11 住宅地 236,000 円  108.25 % 5 354 5,559 8 341 5,746
6 八潮市大字小作田字南開耕地19番19 住宅地 212,000 円  115.84 % 6 403 5,965 5 222 3,556
7 八潮市大字木曽根字上942番3 住宅地 210,000 円  115.38 % 7 406 5,989 6 229 3,653
8 八潮市大字大瀬字根通350番2 住宅地 205,000 円  119.88 % 8 422 6,084 4 149 2,753
9 八潮市大字八條字幸ノ宮2874番1外 区域内 148,000 円  152.57 % 9 553 7,431 1 2 275