「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <埼玉県 幸手市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 幸手市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 159,500 円  185,000 円  135,000 円 
商業地 371,000 円  371,000 円  371,000 円 
区域内 40,000 円  40,000 円  40,000 円 
合計 174,833 円  371,000 円  40,000 円 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <埼玉県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 574  233,569 円  900,000 円  4,410 円  395  80 
見込地 11  92,682 円  165,000 円  40,000 円  10 
商業地 96  1,142,845 円  7,260,000 円  32,000 円  67  19 
準工業 32  255,512 円  650,000 円  36,900 円  21 
工業地 25  142,428 円  388,000 円  16,500 円  18 
区域内 65  64,868 円  176,000 円  15,000 円  61 
林地 18  1,884,278 円  6,730,000 円  104,000 円  14 
合計 803  324,726 円  7,260,000 円  4,410 円  572  110 
含:林地 821  358,918 円  7,260,000 円  4,410 円  586  111 
新しく追加された地点数「102」地点
※[林地]は「10a」の価格です

埼玉県 幸手市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 幸手市中2-2-6 商業地 371,000 円    % 1 182 3,845 5 720 22,616
2 幸手市中2-7-37 住宅地 185,000 円    % 2 470 6,522 5 720 22,616
3 幸手市中3-10-11 住宅地 170,000 円  121.42 % 3 515 6,876 3 119 2,460
4 幸手市緑台1-62-12 住宅地 148,000 円  123.33 % 4 553 7,431 2 99 2,236
5 幸手市南3-17-6 住宅地 135,000 円  119.46 % 5 577 7,827 4 156 2,827
6 幸手市大字上吉羽字北632番1 区域内 40,000 円  128.2 % 6 752 15,733 1 60 1,755