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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 < >

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 < > [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 82  311,402 円  900,000 円  118,000 円  69  11 
見込地 1  109,000 円  109,000 円  109,000 円  1  0 
商業地 21  2,487,619 円  8,600,000 円  490,000 円  18  3 
準工業 2  545,000 円  630,000 円  460,000 円  2  0 
工業地 2  223,500 円  280,000 円  167,000 円  1  1 
区域内 7  87,757 円  156,000 円  33,800 円  6  1 
合計 115  695,959 円  8,600,000 円  33,800 円  97  16 
新しく追加された地点数「16」地点
地価調査 <> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 601  210,914 円  900,000 円  4,600 円  500  93 
見込地 11  81,664 円  175,000 円  31,500 円  10  1 
商業地 105  1,517,989 円  8,600,000 円  25,000 円  83  16 
準工業 19  257,784 円  630,000 円  55,900 円  17  2 
工業地 19  140,047 円  410,000 円  17,100 円  16  3 
区域内 54  57,452 円  216,000 円  11,000 円  48  6 
林地 10  2,160,000 円  10,800,000 円  500,000 円  8  2 
合計 809  367,994 円  8,600,000 円  4,600 円  674  121 
含:林地 819  389,875 円  10,800,000 円  4,600 円  682  123 
新しく追加された地点数「104」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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  一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市中央区中央2-3-16 商業地 8,600,000 円  107.5 % 1 2 221 89 566 6,080
2 千葉市中央区富士見2丁目8番12 商業地 6,600,000 円  106.45 % 2 4 302 90 587 6,530
3 千葉市中央区本千葉町6-1 商業地 6,300,000 円    % 3 5 314 100 716 22,616
4 千葉市中央区富士見2-17-12 商業地 3,600,000 円  112.5 % 4 15 510 62 458 4,385
5 千葉市花見川区幕張本郷1丁目3番6 商業地 3,300,000 円  110 % 5 16 549 80 516 5,113
6 千葉市中央区新宿2-6-18 商業地 3,030,000 円  112.22 % 6 19 593 66 469 4,469
7 千葉市稲毛区小仲台2-5-14 商業地 3,000,000 円    % 7 20 598 100 716 22,616
8 千葉市中央区登戸1-10-2 商業地 2,400,000 円  104.34 % 8 24 713 96 629 8,019
9 千葉市稲毛区稲毛東3-16-6 商業地 2,300,000 円  115 % 9 25 739 55 407 3,777
10 千葉市中央区松波2-7-2 商業地 1,930,000 円  109.65 % 10 32 900 83 526 5,321
11 千葉市中央区今井1-25-13 商業地 1,520,000 円  128.81 % 11 39 1,098 7 228 1,712
12 千葉市中央区院内1-3-4 商業地 1,450,000 円  111.53 % 12 40 1,154 70 482 4,670
13 千葉市美浜区幸町2丁目7番1外 商業地 1,300,000 円  130 % 13 43 1,244 6 212 1,565
14 千葉市稲毛区稲毛東2-4-4 商業地 1,070,000 円  103.88 % 14 51 1,493 97 636 8,480
15 千葉市若葉区西都賀3-8-3 商業地 1,050,000 円  116.66 % 15 52 1,507 42 373 3,371
16 千葉市中央区港町4-18 商業地 1,050,000 円  114.13 % 15 52 1,507 58 430 4,031
17 千葉市中央区祐光4-2-1 商業地 930,000 円    % 17 55 1,658 100 716 22,616
18 千葉市中央区春日2-9-3 住宅地 900,000 円    % 18 56 1,705 100 716 22,616
19 千葉市中央区椿森1-23-11 商業地 880,000 円  110 % 19 57 1,743 80 516 5,113
20 千葉市中央区松波4-21-7 商業地 850,000 円  110.67 % 20 58 1,785 75 501 4,882
21 千葉市中央区汐見丘町3-9 住宅地 660,000 円  110 % 21 78 2,268 80 516 5,113
22 千葉市中央区登戸5-10-3 住宅地 650,000 円  110.16 % 22 79 2,297 79 510 5,035
23 千葉市花見川区幕張本郷3-6-3 住宅地 635,000 円    % 23 84 2,358 100 716 22,616
24 千葉市花見川区幕張町1丁目7686番1 準工業 630,000 円  140 % 24 85 2,373 1 140 781
25 千葉市緑区誉田町2丁目7番46 商業地 590,000 円  118 % 25 91 2,523 36 354 3,111
26 千葉市中央区弁天4-2-13 住宅地 570,000 円  116.32 % 26 96 2,609 46 380 3,453
27 千葉市花見川区花園2-6-22 住宅地 566,000 円  104.81 % 27 97 2,633 95 623 7,684
28 千葉市中央区登戸4-10-14 住宅地 555,000 円  104.91 % 28 99 2,668 94 617 7,583
29 千葉市花見川区検見川町3丁目312番2 住宅地 550,000 円  100 % 29 100 2,680 98 683 15,624
30 千葉市稲毛区小仲台7-10-23 住宅地 540,000 円  109.53 % 30 107 2,734 85 529 5,351
31 千葉市美浜区高洲1-4-14 住宅地 490,000 円  110.85 % 31 121 2,972 74 495 4,838
32 千葉市緑区土気町1727番4外 商業地 490,000 円  120.09 % 31 121 2,972 25 321 2,644
33 千葉市稲毛区穴川1-1-17 住宅地 460,000 円  110.57 % 33 133 3,126 76 502 4,902
34 千葉市美浜区新港63番2 準工業 460,000 円  127.77 % 33 133 3,126 8 237 1,793
35 千葉市美浜区磯辺7-19-2 住宅地 454,000 円  105.09 % 35 137 3,171 93 612 7,351
36 千葉市花見川区畑町662番53 住宅地 450,000 円  115.38 % 36 138 3,181 53 395 3,653
37 千葉市稲毛区黒砂台3-2-18 住宅地 450,000 円  100 % 36 138 3,181 98 683 15,624
38 千葉市中央区亀井町10-45 住宅地 450,000 円  121.62 % 36 138 3,181 22 301 2,438
39 千葉市若葉区都賀3-28-2 住宅地 430,000 円    % 39 152 3,321 100 716 22,616
40 千葉市花見川区幕張町3丁目1103番2 住宅地 410,000 円  108.75 % 40 161 3,465 87 549 5,582
41 千葉市稲毛区穴川2-6-22 住宅地 405,000 円  105.74 % 41 164 3,509 92 602 6,932
42 千葉市中央区都町2-27-18 住宅地 378,000 円  120 % 42 183 3,799 26 322 2,658
43 千葉市花見川区朝日ヶ丘町3168番8 住宅地 370,000 円  118.58 % 43 188 3,849 34 348 2,991
44 千葉市稲毛区稲毛東5-16-8 住宅地 367,000 円  110.21 % 44 190 3,892 78 509 5,015
45 千葉市稲毛区稲毛3-15-22 住宅地 365,000 円    % 45 191 3,904 100 716 22,616
46 千葉市稲毛区天台1-19-6 住宅地 360,000 円  112.5 % 46 197 3,949 62 458 4,385
47 千葉市若葉区都賀2-23-14 住宅地 350,000 円  111.11 % 47 201 4,051 73 490 4,748
48 千葉市中央区今井3-18-5 住宅地 345,000 円  107.81 % 48 205 4,125 88 562 5,962
49 千葉市花見川区朝日ヶ丘町2592番11 住宅地 340,000 円  116.43 % 49 208 4,166 44 376 3,429
50 千葉市中央区道場北2-12-18 住宅地 340,000 円  113.33 % 49 208 4,166 60 439 4,203
51 千葉市若葉区西都賀2-9-12 住宅地 335,000 円  115.51 % 51 213 4,230 52 394 3,629
52 千葉市中央区宮崎1-13-12 住宅地 335,000 円  111.66 % 51 213 4,230 69 481 4,647
53 千葉市若葉区都賀の台4-19-17 住宅地 330,000 円  117.85 % 53 219 4,272 37 358 3,153
54 千葉市中央区都町1-43-4 住宅地 324,000 円  120 % 54 225 4,378 26 322 2,658
55 千葉市中央区都町1-3-14 住宅地 324,000 円  120 % 54 225 4,378 26 322 2,658
56 千葉市若葉区みつわ台4-5-17 住宅地 320,000 円    % 56 228 4,402 100 716 22,616
57 千葉市若葉区みつわ台5-1-120 住宅地 315,000 円  116.66 % 57 230 4,454 42 373 3,371
58 千葉市花見川区さつきが丘1丁目15番13 住宅地 310,000 円    % 58 233 4,500 100 716 22,616
59 千葉市稲毛区宮野木町835番87 住宅地 305,000 円  117.3 % 59 240 4,568 40 364 3,259
60 千葉市花見川区作新台1-3-19 住宅地 304,000 円  109.35 % 60 243 4,579 86 536 5,400
61 千葉市稲毛区園生町989番5外 住宅地 300,000 円  117.64 % 61 245 4,606 38 359 3,179
62 千葉市稲毛区稲毛町5丁目453番 住宅地 300,000 円  106.38 % 61 245 4,606 91 590 6,562
63 千葉市若葉区桜木町533番32 住宅地 293,000 円  112.26 % 63 259 4,749 65 466 4,458
64 千葉市稲毛区萩台町696番117 住宅地 290,000 円  116 % 64 260 4,771 49 386 3,518
65 千葉市中央区稲荷町124番3外 住宅地 285,000 円  109.61 % 65 269 4,839 84 527 5,332
66 千葉市稲毛区長沼町253番35 住宅地 280,000 円  119.14 % 66 276 4,899 31 341 2,867
67 千葉市若葉区小倉台1-14-3 住宅地 280,000 円  117.15 % 66 276 4,899 41 367 3,285
68 千葉市美浜区新港197番8外 工業地 280,000 円    % 66 276 4,899 100 716 22,616
69 千葉市中央区都町1210番17外 住宅地 278,000 円  112.09 % 69 284 4,958 67 472 4,506
70 千葉市若葉区小倉台5-13-6 住宅地 272,000 円  116.23 % 70 288 5,022 47 381 3,470
71 千葉市若葉区千城台西1-20-9 住宅地 270,000 円    % 71 289 5,037 100 716 22,616
72 千葉市若葉区小倉台7-11-2 住宅地 268,000 円  116.01 % 72 294 5,098 48 385 3,516
73 千葉市若葉区貝塚町1206番3 住宅地 255,000 円  115.9 % 73 307 5,252 50 387 3,542
74 千葉市稲毛区園生町408番35 住宅地 255,000 円    % 73 307 5,252 100 716 22,616
75 千葉市若葉区貝塚町1327番105 住宅地 250,000 円  119.04 % 75 313 5,318 32 342 2,885
76 千葉市若葉区桜木町330番9 住宅地 246,000 円  111.81 % 76 321 5,403 68 478 4,612
77 千葉市中央区矢作町235番9 住宅地 230,000 円  121.05 % 77 340 5,640 23 309 2,500
78 千葉市中央区千葉寺町64番1外 住宅地 225,000 円  124.3 % 78 347 5,732 13 273 2,125
79 千葉市中央区鵜の森町16-2 住宅地 220,000 円  122.22 % 79 352 5,807 21 297 2,356
80 千葉市若葉区加曽利町1032番11 住宅地 210,000 円  110.52 % 80 371 5,989 77 503 4,915
81 千葉市若葉区桜木町225番114 住宅地 210,000 円  113.51 % 80 371 5,989 59 438 4,168
82 千葉市若葉区加曽利町987番13 住宅地 205,000 円    % 82 379 6,084 100 716 22,616
83 千葉市若葉区若松町182番135 住宅地 200,000 円  125 % 83 385 6,173 12 265 2,009
84 千葉市中央区矢作町991番64 住宅地 200,000 円  112.35 % 83 385 6,173 64 464 4,433
85 千葉市花見川区こてはし台4-16-5 住宅地 198,000 円  111.23 % 85 391 6,262 72 488 4,728
86 千葉市中央区大森町530番5 住宅地 198,000 円  113.14 % 85 391 6,262 61 444 4,242
87 千葉市中央区浜野町1023番2 住宅地 192,000 円    % 87 397 6,367 100 716 22,616
88 千葉市若葉区大宮台6-15-8 住宅地 190,000 円  126.66 % 88 398 6,394 11 251 1,864
89 千葉市花見川区千種町361番21 住宅地 189,000 円    % 89 403 6,456 100 716 22,616
90 千葉市中央区松ケ丘町99番1 住宅地 188,000 円  117.5 % 90 404 6,467 39 360 3,215
91 千葉市中央区浜野町448番56 住宅地 180,000 円  126.76 % 91 411 6,636 10 250 1,860
92 千葉市花見川区千種町204番19 住宅地 178,000 円  111.25 % 92 415 6,715 71 487 4,725
93 千葉市中央区仁戸名町657番9 住宅地 178,000 円  114.83 % 92 415 6,715 56 412 3,861
94 千葉市中央区星久喜町751番25 住宅地 176,000 円  115.78 % 94 420 6,757 51 389 3,562
95 千葉市中央区仁戸名町480番57 住宅地 173,000 円  115.33 % 95 428 6,827 54 398 3,674
96 千葉市中央区仁戸名町373番18 住宅地 172,000 円  114.66 % 96 430 6,849 57 418 3,907
97 千葉市緑区誉田町3丁目72番18 住宅地 168,000 円  123.52 % 97 435 6,934 19 283 2,221
98 千葉市花見川区千種町312番3外 工業地 167,000 円  123.7 % 98 437 6,947 16 277 2,194
99 千葉市中央区生実町1145番135 住宅地 165,000 円  118.7 % 99 438 6,980 33 347 2,969
100 千葉市中央区川戸町387番2 住宅地 163,000 円  116.42 % 100 442 7,049 45 377 3,431
101 千葉市若葉区若松町531番246 区域内 156,000 円  126.82 % 101 449 7,208 9 249 1,856
102 千葉市中央区浜野町565番31 住宅地 152,000 円  123.57 % 102 453 7,297 18 280 2,214
103 千葉市中央区村田町779番4 住宅地 150,000 円  123.96 % 103 456 7,351 15 276 2,164
104 千葉市緑区辺田町132番5 住宅地 146,000 円  120.66 % 104 463 7,482 24 317 2,554
105 千葉市若葉区原町90番3 区域内 138,000 円  120 % 105 468 7,733 26 322 2,658
106 千葉市緑区大椎町1251番179 住宅地 136,000 円  123.63 % 106 472 7,787 17 278 2,204
107 千葉市中央区南生実町1309番9 住宅地 132,000 円  120 % 107 478 7,932 26 322 2,658
108 千葉市緑区高津戸町2番56 住宅地 129,000 円  122.85 % 108 484 8,072 20 290 2,288
109 千葉市緑区大膳野町4番279 住宅地 118,000 円  124.21 % 109 503 8,543 14 274 2,136
110 千葉市花見川区長作町919番外 見込地 109,000 円  118.47 % 110 513 8,906 35 349 3,011
111 千葉市緑区土気町1294番38 区域内 99,500 円    % 111 529 9,447 100 716 22,616
112 千葉市緑区誉田町2丁目20番594 区域内 95,000 円  135.71 % 112 538 9,706 3 172 1,104
113 千葉市若葉区下田町1097番2外 区域内 55,000 円  132.53 % 113 639 13,464 5 191 1,347
114 千葉市更科町2073番の7 区域内 37,000 円  137.03 % 114 689 16,235 2 164 1,027
115 千葉市高根町1083番1 区域内 33,800 円  135.2 % 115 697 16,835 4 176 1,134