「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <千葉県 木更津市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 木更津市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  135,286 円  250,000 円  58,000 円  12 
見込地 74,800 円  74,800 円  74,800 円 
商業地 954,400 円  1,630,000 円  442,000 円 
準工業 130,000 円  130,000 円  130,000 円 
区域内 51,333 円  60,000 円  45,000 円 
合計 24  292,700 円  1,630,000 円  45,000 円  21 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <千葉県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 601  210,914 円  900,000 円  4,600 円  500  93 
見込地 11  81,664 円  175,000 円  31,500 円  10 
商業地 105  1,517,989 円  8,600,000 円  25,000 円  83  16 
準工業 19  257,784 円  630,000 円  55,900 円  17 
工業地 19  140,047 円  410,000 円  17,100 円  16 
区域内 54  57,452 円  216,000 円  11,000 円  48 
林地 10  2,160,000 円  10,800,000 円  500,000 円 
合計 809  367,994 円  8,600,000 円  4,600 円  674  121 
含:林地 819  389,875 円  10,800,000 円  4,600 円  682  123 
新しく追加された地点数「104」地点
※[林地]は「10a」の価格です

千葉県 木更津市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 木更津市大和1-4-8 商業地 1,630,000 円  155.23 % 1 36 1,035 6 73 210
2 木更津市中央1-4-3 商業地 1,580,000 円  131.66 % 2 37 1,062 17 195 1,407
3 木更津市木更津2-9-16 商業地 650,000 円  120.37 % 3 79 2,297 21 320 2,597
4 木更津市東中央3-3-13 商業地 470,000 円    % 4 128 3,073 22 716 22,616
5 木更津市富士見2-1-7 商業地 442,000 円  126.28 % 5 146 3,261 20 259 1,901
6 木更津市文京6-5-10 住宅地 250,000 円  166.66 % 6 313 5,318 1 38 63
7 木更津市朝日2-4-3 住宅地 198,000 円    % 7 391 6,262 22 716 22,616
8 木更津市清見台2-5-21 住宅地 176,000 円    % 8 420 6,757 22 716 22,616
9 木更津市桜町2-9-7 住宅地 175,000 円  166.66 % 9 422 6,772 1 38 63
10 木更津市吾妻2-2-2 住宅地 155,000 円  158.16 % 10 450 7,234 4 67 158
11 木更津市請西3-3-4 住宅地 139,000 円  126.36 % 11 467 7,711 19 258 1,894
12 木更津市祇園3-2-19 住宅地 135,000 円  135 % 12 473 7,827 15 179 1,152
13 木更津市江川字川端1335番1 準工業 130,000 円  130 % 13 483 7,998 18 212 1,565
14 木更津市桜井字北町477番1 住宅地 121,000 円  140.69 % 14 495 8,364 11 133 745
15 木更津市長須賀字宮ノ下2503番1 住宅地 113,000 円  137.8 % 15 507 8,739 13 161 971
16 木更津市高柳1-4-21 住宅地 112,000 円  147.36 % 16 509 8,773 8 100 462
17 木更津市大久保2-20-12 住宅地 95,000 円  150.79 % 17 538 9,706 7 90 325
18 木更津市請西字望地谷874番2 住宅地 85,000 円  157.99 % 18 557 10,453 5 68 161
19 木更津市八幡台2-3-5 住宅地 82,000 円  134.42 % 19 561 10,691 16 183 1,224
20 木更津市長須賀字中央358番 見込地 74,800 円  136 % 20 587 11,356 14 170 1,080
21 木更津市万石字千代多212番1 区域内 60,000 円  141.17 % 21 623 12,831 10 132 719
22 木更津市真里字諏訪原58番5 住宅地 58,000 円  165.71 % 22 631 13,077 3 46 76
23 木更津市上烏田字長者ケ谷124番4 区域内 49,000 円  138.02 % 23 653 14,292 12 159 959
24 木更津市牛袋字十二天813番1 区域内 45,000 円  145.16 % 24 661 14,924 9 106 540