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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 < >

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 < > [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 91,714 円  122,000 円  56,000 円 
商業地 450,000 円  450,000 円  450,000 円 
準工業 73,000 円  73,000 円  73,000 円 
工業地 61,000 円  61,000 円  61,000 円 
区域内 35,500 円  42,000 円  29,000 円 
合計 12  108,083 円  450,000 円  29,000 円  11 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 601  210,914 円  900,000 円  4,600 円  500  93 
見込地 11  81,664 円  175,000 円  31,500 円  10 
商業地 105  1,517,989 円  8,600,000 円  25,000 円  83  16 
準工業 19  257,784 円  630,000 円  55,900 円  17 
工業地 19  140,047 円  410,000 円  17,100 円  16 
区域内 54  57,452 円  216,000 円  11,000 円  48 
林地 10  2,160,000 円  10,800,000 円  500,000 円 
合計 809  367,994 円  8,600,000 円  4,600 円  674  121 
含:林地 819  389,875 円  10,800,000 円  4,600 円  682  123 
新しく追加された地点数「104」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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  一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 袖ケ浦市長浦駅前1丁目4番3 商業地 450,000 円  115.38 % 1 138 3,181 8 395 3,653
2 袖ケ浦市福王台3丁目32番3 住宅地 122,000 円  117.3 % 2 492 8,325 7 364 3,259
3 袖ケ浦市長浦駅前4丁目8番14 住宅地 117,000 円  130 % 3 505 8,582 3 212 1,565
4 袖ケ浦市今井2丁目3番2 住宅地 97,000 円  128.81 % 4 533 9,588 4 228 1,712
5 袖ケ浦市蔵波台1丁目13番9 住宅地 97,000 円    % 4 533 9,588 12 716 22,616
6 袖ケ浦市蔵波台6丁目18番17 住宅地 92,000 円  119.48 % 6 548 9,941 6 338 2,823
7 袖ケ浦市長浦字拓2号580番163 準工業 73,000 円  140.38 % 7 589 11,480 1 138 764
8 袖ケ浦市久保田字浜宿2560番 住宅地 61,000 円  112.96 % 8 618 12,697 9 451 4,288
9 袖ケ浦市長浦字拓2号580番30 工業地 61,000 円  135.55 % 8 618 12,697 2 173 1,112
10 袖ケ浦市横田字熊野前4220番2 住宅地 56,000 円  123.07 % 10 634 13,334 5 286 2,263
11 袖ケ浦市神納字相伝谷2950番5 区域内 42,000 円  105 % 11 669 15,403 11 613 7,446
12 袖ケ浦市野里字下戸699番1 区域内 29,000 円  107.4 % 12 717 17,761 10 569 6,119