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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 新宿区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 新宿区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  2,016,471 円  4,610,000 円  990,000 円  15 
商業地 38  12,389,737 円  33,600,000 円  2,730,000 円  12  17 
準工業 2,596,667 円  3,400,000 円  1,190,000 円 
合計 58  8,842,759 円  33,600,000 円  990,000 円  12  35 
新しく追加された地点数「11」地点
地価調査 <東京都> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 809  853,452 円  12,300,000 円  6,900 円  47  590 
見込地 105,875 円  151,000 円  65,000 円 
商業地 503  6,678,579 円  35,300,000 円  12,600 円  58  167 
準工業 88  1,175,045 円  6,300,000 円  240,000 円  17  33 
工業地 10  721,800 円  1,570,000 円  226,000 円 
区域内 19  90,474 円  209,000 円  44,000 円 
林地 24  1,544,875 円  7,000,000 円  160,000 円 
合計 1,437  2,896,977 円  35,300,000 円  6,900 円  136  794 
含:林地 1,461  2,874,766 円  35,300,000 円  6,900 円  145  795 
新しく追加された地点数「218」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 新宿区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新宿区新宿3-21-7 商業地 33,600,000 円  101.81 % 1 2 5 12 109 11,955
2 新宿区西新宿1-18-2 商業地 32,000,000 円  106.66 % 2 4 7 5 20 6,439
3 新宿区西新宿1-23-1 商業地 27,900,000 円    % 3 10 22 48 1,244 22,616
4 新宿区歌舞伎町1-18-10 商業地 25,700,000 円  104.89 % 4 16 28 7 36 7,613
5 新宿区新宿3-5-4 商業地 25,600,000 円    % 5 17 29 48 1,244 22,616
6 新宿区西新宿3-2-5 商業地 23,100,000 円  105 % 6 22 36 6 31 7,446
7 新宿区新宿3-31-4 商業地 21,600,000 円  100 % 7 30 47 13 146 15,624
8 新宿区西新8-19-3 商業地 18,500,000 円  108.82 % 8 41 61 3 12 5,567
9 新宿区西新宿6-12-7 商業地 17,200,000 円  109.55 % 9 54 77 1 10 5,347
10 新宿区新宿1-8-5 商業地 16,000,000 円  100 % 10 59 87 13 146 15,624
11 新宿区新宿5-15-6 商業地 14,000,000 円  102.94 % 11 75 105 9 69 9,785
12 新宿区高田馬場4-8-4 商業地 13,700,000 円  102.23 % 12 79 110 10 87 10,979
13 新宿区信濃町34番10外1筆 商業地 13,700,000 円    % 12 79 110 48 1,244 22,616
14 新宿区西新宿6-25-9 商業地 12,300,000 円  106.95 % 14 93 131 4 17 6,321
15 新宿区歌舞伎町2-19-13 商業地 11,600,000 円  109.43 % 15 105 146 2 11 5,380
16 新宿区市谷本村町3-25 商業地 11,500,000 円    % 16 107 148 48 1,244 22,616
17 新宿区大京町22番5 商業地 11,100,000 円  104.71 % 17 111 153 8 38 7,761
18 新宿区富久町16-9 商業地 10,800,000 円  101.88 % 18 115 160 11 102 11,801
19 新宿区北新宿1-6-21 商業地 10,800,000 円  98.18 % 18 115 160 27 737 21,465
20 新宿区住吉町91番2 商業地 10,500,000 円  99.05 % 20 120 168 24 688 21,236
21 新宿区揚場町2-20 商業地 10,200,000 円  100 % 21 124 177 13 146 15,624
22 新宿区百人町1-16-14 商業地 9,900,000 円    % 22 129 187 48 1,244 22,616
23 新宿区荒木町20番30 商業地 9,000,000 円  100 % 23 137 202 13 146 15,624
24 新宿区新宿1-32-16 商業地 7,500,000 円  100 % 24 159 250 13 146 15,624
25 新宿区新小川町6-40 商業地 7,250,000 円    % 25 165 270 48 1,244 22,616
26 新宿区四谷4丁目30番20 商業地 7,200,000 円  100 % 26 166 271 13 146 15,624
27 新宿区筑土八幡町2-5 商業地 7,160,000 円  92.98 % 27 170 275 44 1,032 22,342
28 新宿区西新宿7-18-19 商業地 6,500,000 円  100 % 28 185 304 13 146 15,624
29 新宿区西早稲田2-9-11 商業地 5,300,000 円  98.14 % 29 211 372 28 738 21,474
30 新宿区山吹町261番1外1筆 商業地 5,140,000 円  95.18 % 30 214 381 32 899 22,065
31 新宿区市谷柳町41番2 商業地 4,930,000 円  93.01 % 31 218 391 43 1,024 22,332
32 新宿区北新宿4-8-18 商業地 4,840,000 円  93.07 % 32 223 399 42 1,020 22,327
33 新宿区榎町72番6外1筆 商業地 4,820,000 円    % 33 224 402 48 1,244 22,616
34 新宿区西早稲田1-17-9 商業地 4,650,000 円  100 % 34 227 410 13 146 15,624
35 新宿区若宮町37番1 住宅地 4,610,000 円  97.05 % 35 230 414 30 805 21,749
36 新宿区原町3丁目34番1 商業地 4,540,000 円    % 36 233 422 48 1,244 22,616
37 新宿区百人町2-8-13 商業地 4,310,000 円  94.93 % 37 243 448 34 924 22,129
38 新宿区細工町27番3 商業地 3,640,000 円  100 % 38 267 505 13 146 15,624
39 新宿区下落合1-14-6 準工業 3,400,000 円  94.44 % 39 276 536 38 949 22,191
40 新宿区東五軒町3-28 準工業 3,200,000 円  97.56 % 40 283 567 29 778 21,640
41 新宿区市谷甲良町1-5 住宅地 3,100,000 円  94.8 % 41 288 582 37 934 22,156
42 新宿区中落合1-17-6 商業地 2,730,000 円    % 42 307 635 48 1,244 22,616
43 新宿区大京町6番8 住宅地 2,570,000 円  95.18 % 43 319 674 32 899 22,065
44 新宿区左門町10番22 住宅地 2,340,000 円    % 44 347 730 48 1,244 22,616
45 新宿区市谷台町9番13 住宅地 2,180,000 円  93.96 % 45 378 790 39 976 22,253
46 新宿区百人町2-20-21 住宅地 2,010,000 円  94.81 % 46 406 863 35 932 22,152
47 新宿区新宿7-22-19 住宅地 1,970,000 円  93.8 % 47 409 883 40 995 22,284
48 新宿区北新宿1-23-11 住宅地 1,970,000 円  100 % 47 409 883 13 146 15,624
49 新宿区南榎町48番1 住宅地 1,910,000 円  84.88 % 49 417 905 47 1,236 22,604
50 新宿区北新宿2-10-12 住宅地 1,800,000 円  100 % 50 434 944 13 146 15,624
51 新宿区大久保2-11-22 住宅地 1,780,000 円  90.35 % 51 443 961 45 1,137 22,482
52 新宿区高田馬場1-16-8 住宅地 1,640,000 円    % 52 473 1,030 48 1,244 22,616
53 新宿区戸山1-7-6 住宅地 1,600,000 円  96.96 % 53 482 1,045 31 812 21,765
54 新宿区高田馬場3-14-8 住宅地 1,460,000 円  94.8 % 54 519 1,148 36 933 22,153
55 新宿区中落合2-22-13 住宅地 1,230,000 円  98.4 % 55 581 1,303 25 728 21,420
56 新宿区西落合1-19-14 準工業 1,190,000 円  93.7 % 56 603 1,359 41 1,003 22,295
57 新宿区中落合3-26-18 住宅地 1,120,000 円  98.24 % 57 633 1,422 26 734 21,454
58 新宿区上落合3-20-15 住宅地 990,000 円  87.61 % 58 692 1,579 46 1,216 22,575