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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 品川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 品川区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,469,111 円  4,390,000 円  912,000 円 
商業地 13  3,190,769 円  12,000,000 円  1,600,000 円  10 
準工業 1,670,000 円  2,530,000 円  970,000 円 
合計 27  2,335,259 円  12,000,000 円  912,000 円  21 
新しく追加された地点数「6」地点
地価調査 <東京都> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 809  853,452 円  12,300,000 円  6,900 円  47  590 
見込地 105,875 円  151,000 円  65,000 円 
商業地 503  6,678,579 円  35,300,000 円  12,600 円  58  167 
準工業 88  1,175,045 円  6,300,000 円  240,000 円  17  33 
工業地 10  721,800 円  1,570,000 円  226,000 円 
区域内 19  90,474 円  209,000 円  44,000 円 
林地 24  1,544,875 円  7,000,000 円  160,000 円 
合計 1,437  2,896,977 円  35,300,000 円  6,900 円  136  794 
含:林地 1,461  2,874,766 円  35,300,000 円  6,900 円  145  795 
新しく追加された地点数「218」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 品川区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 品川区上大崎2-13-35 商業地 12,000,000 円    % 1 97 137 22 1,244 22,616
2 品川区南大井6-28-11 商業地 6,750,000 円  108 % 2 180 292 1 14 5,850
3 品川区東五反田3-16-26 住宅地 4,390,000 円  100 % 3 236 439 3 146 15,624
4 品川区戸越3-2-3 商業地 2,650,000 円    % 4 311 650 22 1,244 22,616
5 品川区北品川5-5-12 準工業 2,530,000 円    % 5 324 682 22 1,244 22,616
6 品川区旗の台2-8-11 商業地 2,300,000 円  92 % 6 354 739 18 1,078 22,403
7 品川区中延5-2-8 商業地 2,290,000 円  95.02 % 7 364 755 11 917 22,106
8 品川区南品川3-5-5 商業地 2,270,000 円  101.33 % 8 365 757 2 122 13,073
9 品川区大井3-4-8 商業地 2,230,000 円    % 9 368 768 22 1,244 22,616
10 品川区東品川3-27-17 準工業 2,190,000 円    % 10 377 789 22 1,244 22,616
11 品川区中延2-8-6 商業地 2,160,000 円  93.91 % 11 381 795 16 983 22,265
12 品川区戸越6-7-25 商業地 2,020,000 円  93.95 % 12 403 859 15 978 22,255
13 品川区大崎2-7-15 商業地 1,830,000 円  100 % 13 429 936 3 146 15,624
14 品川区西五反田5-11-13 商業地 1,700,000 円  97.14 % 14 457 996 8 800 21,719
15 品川区二葉1-16-19 商業地 1,680,000 円  95.45 % 15 462 1,009 9 881 22,019
16 品川区小山6-8-4 商業地 1,600,000 円  97.56 % 16 482 1,045 7 778 21,640
17 品川区南大井3-7-14 準工業 1,540,000 円  100 % 17 498 1,089 3 146 15,624
18 品川区旗の台6-21-22 住宅地 1,360,000 円  95.1 % 18 547 1,211 10 908 22,084
19 品川区荏原7-1-8 住宅地 1,300,000 円    % 19 559 1,244 22 1,244 22,616
20 品川区荏原5-14-2 住宅地 1,140,000 円  95 % 20 626 1,408 12 918 22,107
21 品川区荏原5-10-11 準工業 1,120,000 円  94.91 % 21 633 1,422 13 926 22,131
22 品川区中延4-2-10 住宅地 1,100,000 円  90.16 % 22 640 1,438 21 1,146 22,492
23 品川区西大井2-9-3 住宅地 1,030,000 円  90.35 % 23 670 1,526 20 1,138 22,483
24 品川区東大井3-25-13 住宅地 1,020,000 円  92.72 % 24 674 1,531 17 1,048 22,361
25 品川区荏原2-11-8 住宅地 970,000 円  91.5 % 25 708 1,611 19 1,096 22,425
26 品川区平塚3-3-17 準工業 970,000 円  100 % 25 708 1,611 3 146 15,624
27 品川区豊町4-7-13 住宅地 912,000 円  94.02 % 27 735 1,685 14 968 22,237