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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 渋谷区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 渋谷区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  2,685,000 円  4,510,000 円  1,170,000 円  0  14 
商業地 20  10,627,000 円  23,000,000 円  2,100,000 円  1  8 
準工業 1  1,800,000 円  1,800,000 円  1,800,000 円  0  0 
合計 35  7,198,000 円  23,000,000 円  1,170,000 円  1  22 
新しく追加された地点数「5」地点
地価調査 <東京都> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 809  853,452 円  12,300,000 円  6,900 円  47  590 
見込地 8  105,875 円  151,000 円  65,000 円  2  2 
商業地 503  6,678,579 円  35,300,000 円  12,600 円  58  167 
準工業 88  1,175,045 円  6,300,000 円  240,000 円  17  33 
工業地 10  721,800 円  1,570,000 円  226,000 円  6  1 
区域内 19  90,474 円  209,000 円  44,000 円  6  1 
林地 24  1,544,875 円  7,000,000 円  160,000 円  9  1 
合計 1,437  2,896,977 円  35,300,000 円  6,900 円  136  794 
含:林地 1,461  2,874,766 円  35,300,000 円  6,900 円  145  795 
新しく追加された地点数「218」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 渋谷区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 渋谷区神南1-22-8 商業地 23,000,000 円  100 % 1 23 37 2 146 15,624
2 渋谷区渋谷2-9-9 商業地 22,000,000 円    % 2 27 42 31 1,244 22,616
3 渋谷区道玄坂2-16-7 商業地 19,600,000 円  100 % 3 35 54 2 146 15,624
4 渋谷区渋谷3-9-10 商業地 17,500,000 円  100 % 4 51 74 2 146 15,624
5 渋谷区千駄ケ谷5-27-5 商業地 16,400,000 円  100 % 5 57 83 2 146 15,624
6 渋谷区東1-27-9 商業地 13,600,000 円    % 6 84 115 31 1,244 22,616
7 渋谷区千駄谷2-1-6 商業地 12,900,000 円  100 % 7 90 125 2 146 15,624
8 渋谷区道玄坂1-15-6 商業地 12,000,000 円  100 % 8 97 137 2 146 15,624
9 渋谷区渋谷2-3-6 商業地 10,800,000 円  101.88 % 9 115 160 1 102 11,800
10 渋谷区本町3-43-1 商業地 9,940,000 円  92.03 % 10 128 186 28 1,077 22,402
11 渋谷区広尾5-16-1 商業地 8,700,000 円  100 % 11 143 217 2 146 15,624
12 渋谷区千駄ヶ谷4-16-5 商業地 8,500,000 円  100 % 12 145 223 2 146 15,624
13 渋谷区富ケ谷1-51-3 商業地 8,100,000 円  94.18 % 13 150 231 26 960 22,223
14 渋谷区恵比寿南3-5-7 商業地 6,200,000 円  100 % 14 192 320 2 146 15,624
15 渋谷区笹塚1-58-9 商業地 5,800,000 円  100 % 15 199 338 2 146 15,624
16 渋谷区円山町22-16 商業地 5,550,000 円  99.1 % 16 206 354 15 682 21,221
17 渋谷区神宮前5-34-3 住宅地 4,510,000 円    % 17 234 423 31 1,244 22,616
18 渋谷区初台1-38-11 商業地 4,000,000 円  98.76 % 18 253 470 18 706 21,328
19 渋谷区神宮前3-16-6 住宅地 3,810,000 円  91.14 % 19 260 487 30 1,110 22,445
20 渋谷区西原3-2-5 商業地 3,400,000 円  98.55 % 20 276 536 20 717 21,379
21 渋谷区猿楽町14-24 住宅地 3,350,000 円  98.52 % 21 279 544 21 718 21,384
22 渋谷区大山町34-9 住宅地 3,350,000 円    % 21 279 544 31 1,244 22,616
23 渋谷区西原3-43-7 住宅地 3,200,000 円  98.46 % 23 283 567 23 725 21,405
24 渋谷区代々木3-6-4 住宅地 3,020,000 円  99.01 % 24 294 595 16 694 21,251
25 渋谷区東1-5-10 住宅地 3,020,000 円  98.69 % 24 294 595 19 712 21,347
26 渋谷区恵比寿南2-12-6 住宅地 2,920,000 円  98.98 % 26 299 610 17 696 21,262
27 渋谷区東3-7-11 住宅地 2,800,000 円  98.24 % 27 303 622 24 734 21,454
28 渋谷区富ヶ谷1-34-11 住宅地 2,450,000 円  98 % 28 334 701 25 746 21,514
29 渋谷区本町2-3-12 商業地 2,450,000 円  99.59 % 28 334 701 14 669 21,104
30 渋谷区本町2-17-13 商業地 2,100,000 円  100 % 30 385 815 2 146 15,624
31 渋谷区恵比寿2-5-3 準工業 1,800,000 円  100 % 31 434 944 2 146 15,624
32 渋谷区初台2-15-4 住宅地 1,420,000 円  92.2 % 32 532 1,176 27 1,068 22,391
33 渋谷区初台1-5-2 住宅地 1,330,000 円  98.51 % 33 551 1,227 22 720 21,390
34 渋谷区幡ヶ谷3-29-4 住宅地 1,240,000 円  91.17 % 34 578 1,296 29 1,109 22,443
35 渋谷区本町1-29-8 住宅地 1,170,000 円    % 35 613 1,376 31 1,244 22,616