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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <神奈川県 川崎市中原区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 川崎市中原区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  521,200 円  732,000 円  417,000 円  10 
商業地 2,032,500 円  2,640,000 円  1,660,000 円 
準工業 442,000 円  442,000 円  442,000 円 
工業地 420,000 円  420,000 円  420,000 円 
合計 16  887,750 円  2,640,000 円  417,000 円  16 
新しく追加された地点数「4」地点
地価調査 <神奈川県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 687  333,318 円  1,230,000 円  50,000 円  26  578 
見込地 99,150 円  156,000 円  67,700 円 
商業地 182  1,878,753 円  14,000,000 円  140,000 円  73 
準工業 34  309,441 円  768,000 円  97,000 円  16 
工業地 22  214,182 円  420,000 円  97,000 円 
区域内 43  111,860 円  290,000 円  43,500 円 
林地 28  8,736,071 円  34,300,000 円  630,000 円 
合計 974  607,352 円  14,000,000 円  43,500 円  54  685 
含:林地 1,002  834,502 円  34,300,000 円  43,500 円  57  688 
新しく追加された地点数「223」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 川崎市中原区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 川崎市中原区木月字二ッ塚457番5 商業地 2,640,000 円    % 1 47 656 13 780 22,616
2 川崎市中原区木月字矢倉379番13 商業地 2,010,000 円  97.57 % 2 62 863 4 451 21,639
3 川崎市中原区新丸子東2丁目907番14 商業地 1,820,000 円  98.37 % 3 76 940 1 392 21,427
4 川崎市中原区市ノ坪字外屋敷30番7 商業地 1,660,000 円  97.64 % 4 87 1,018 3 447 21,629
5 川崎市中原区木月字矢倉331番3 住宅地 732,000 円    % 5 172 2,059 13 780 22,616
6 川崎市中原区木月字八幡町1,665番4 住宅地 602,000 円  94.8 % 6 203 2,472 10 653 22,155
7 川崎市中原区小杉御殿町2丁目144番1 住宅地 575,000 円  94.41 % 7 216 2,586 12 674 22,198
8 川崎市中原区新城4-11の6 住宅地 546,000 円    % 8 234 2,715 13 780 22,616
9 川崎市中原区上平間字四谷前1,700番319 住宅地 513,000 円  95 % 9 258 2,858 8 632 22,107
10 川崎市中原区木月字天王森1,095番7 住宅地 483,000 円  95.26 % 10 289 3,016 6 609 22,049
11 川崎市中原区市ノ坪字中村通153番4 住宅地 477,000 円  94.45 % 11 298 3,052 11 669 22,190
12 川崎市中原区井田字中原1,578番11 住宅地 443,000 円    % 12 327 3,258 13 780 22,616
13 川崎市中原区宮内2-6の11 準工業 442,000 円  96.5 % 13 329 3,261 5 527 21,865
14 川崎市中原区苅宿字東畑25番31 住宅地 424,000 円  95.06 % 14 350 3,367 7 627 22,095
15 川崎市中原区苅宿字西中町309番14 工業地 420,000 円  97.67 % 15 356 3,385 2 445 21,621
16 川崎市中原区上小田中字上耕地76番36 住宅地 417,000 円  94.98 % 16 364 3,427 9 638 22,121