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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <神奈川県 川崎市多摩区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 川崎市多摩区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  426,556 円  615,000 円  290,000 円  18 
商業地 1,465,000 円  2,400,000 円  690,000 円 
合計 22  615,364 円  2,400,000 円  290,000 円  20 
新しく追加された地点数「7」地点
地価調査 <神奈川県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 687  333,318 円  1,230,000 円  50,000 円  26  578 
見込地 99,150 円  156,000 円  67,700 円 
商業地 182  1,878,753 円  14,000,000 円  140,000 円  73 
準工業 34  309,441 円  768,000 円  97,000 円  16 
工業地 22  214,182 円  420,000 円  97,000 円 
区域内 43  111,860 円  290,000 円  43,500 円 
林地 28  8,736,071 円  34,300,000 円  630,000 円 
合計 974  607,352 円  14,000,000 円  43,500 円  54  685 
含:林地 1,002  834,502 円  34,300,000 円  43,500 円  57  688 
新しく追加された地点数「223」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 川崎市多摩区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 川崎市多摩区登戸字庚耕地2,736番5 商業地 2,400,000 円    % 1 49 713 16 780 22,616
2 川崎市多摩区登戸字庚耕地2,692番3 商業地 1,840,000 円  100 % 2 74 934 1 58 15,624
3 川崎市多摩区生田7-12の3 商業地 930,000 円  100 % 3 132 1,658 1 58 15,624
4 川崎市多摩区堰3-6の6 商業地 690,000 円    % 4 178 2,186 16 780 22,616
5 川崎市多摩区登戸新町52番3 住宅地 615,000 円    % 5 199 2,423 16 780 22,616
6 川崎市多摩区登戸字辛耕地3,221番5 住宅地 540,000 円  95.07 % 6 237 2,734 7 625 22,091
7 川崎市多摩区三田3丁目3番3ほか 住宅地 502,000 円    % 7 271 2,911 16 780 22,616
8 川崎市多摩区東生田1-5の8 住宅地 499,000 円  95.96 % 8 276 2,945 5 564 21,952
9 川崎市多摩区宿河原1-21の11 住宅地 445,000 円  92.7 % 9 322 3,241 10 726 22,363
10 川崎市多摩区宿河原5-8の12 住宅地 445,000 円    % 9 322 3,241 16 780 22,616
11 川崎市多摩区栗谷2-12の12 住宅地 442,000 円  92.08 % 11 329 3,261 11 734 22,399
12 川崎市多摩区生田4-7の8 住宅地 440,000 円  88 % 12 332 3,269 13 766 22,567
13 川崎市多摩区菅北浦2-15の14 住宅地 425,000 円  94.86 % 13 347 3,355 8 648 22,144
14 川崎市多摩区菅馬場3-6の5 住宅地 420,000 円    % 14 356 3,385 16 780 22,616
15 川崎市多摩区南生田7-22の6 住宅地 420,000 円  87.5 % 14 356 3,385 14 768 22,577
16 川崎市多摩区東三田3-3の14 住宅地 410,000 円  87.23 % 16 372 3,465 15 771 22,587
17 川崎市多摩区宿河原6-5の37 住宅地 400,000 円  94.33 % 17 386 3,544 9 676 22,201
18 川崎市多摩区菅仙谷2-26の3 住宅地 400,000 円    % 17 386 3,544 16 780 22,616
19 川崎市多摩区中野島4-12の14 住宅地 350,000 円  95.1 % 19 470 4,051 6 619 22,081
20 川崎市多摩区枡形2-10の3 住宅地 325,000 円  90.27 % 20 536 4,358 12 754 22,488
21 川崎市多摩区菅野戸呂12の25 住宅地 310,000 円  96.87 % 21 563 4,500 3 495 21,794
22 川崎市多摩区東生田4-11の9 住宅地 290,000 円  96.66 % 22 612 4,771 4 513 21,830