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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <新潟県 新潟市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 47  102,606 円  206,000 円  37,000 円  41 
見込地 40,000 円  51,000 円  29,000 円 
商業地 18  864,667 円  3,200,000 円  117,000 円  15 
準工業 76,875 円  110,000 円  49,500 円 
工業地 32,750 円  38,500 円  27,000 円 
区域内 36,680 円  62,700 円  15,500 円 
合計 78  269,524 円  3,200,000 円  15,500 円  67 
新しく追加された地点数「9」地点
地価調査 <新潟県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 396  40,587 円  206,000 円  1,210 円  201  19 
見込地 29,383 円  51,000 円  16,400 円 
商業地 89  289,385 円  3,200,000 円  14,500 円  38  11 
準工業 20  55,370 円  110,000 円  28,800 円  12 
工業地 21  24,281 円  42,400 円  11,400 円  13 
区域内 24  20,638 円  62,700 円  8,900 円  13 
林地 24  454,458 円  2,700,000 円  35,000 円 
合計 556  79,346 円  3,200,000 円  1,210 円  281  36 
含:林地 580  94,868 円  3,200,000 円  1,210 円  284  36 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新潟市古町通6番町953番1 商業地 3,200,000 円  104.57 % 1 1 567 59 92 7,849
2 新潟市東大通1-2-30 商業地 2,470,000 円    % 2 3 698 70 548 22,616
3 新潟市万代2-1-1 商業地 2,000,000 円  107.52 % 3 4 867 51 65 6,069
4 新潟市東堀通6番町1037番1外2筆 商業地 1,420,000 円  110.93 % 4 7 1,176 34 41 4,817
5 新潟市東大通1-8-10 商業地 1,290,000 円  107.5 % 5 8 1,263 52 66 6,081
6 新潟市花園1-6-11 商業地 863,000 円  112.51 % 6 11 1,772 26 32 4,384
7 新潟市西堀通4番町816番5 商業地 760,000 円  124.18 % 7 12 1,986 1 2 2,140
8 新潟市笹口1丁目19番24外4筆 商業地 623,000 円  117.76 % 8 15 2,400 16 19 3,169
9 新潟市米山4-21-18 商業地 600,000 円    % 9 16 2,474 70 548 22,616
10 新潟市東中通1番町86番31 商業地 549,000 円  114.37 % 10 17 2,708 20 24 3,973
11 新潟市南笹口1-2-19 商業地 485,000 円  110.73 % 11 18 2,999 35 42 4,867
12 新潟市堀之内字前沢338番1外5筆 商業地 283,000 円  121.98 % 12 25 4,877 4 5 2,396
13 新潟市新光町1番10 商業地 228,000 円  111.76 % 13 33 5,700 29 36 4,622
14 新潟市関屋松波町3丁目210番 住宅地 206,000 円  118.39 % 14 38 6,078 13 16 3,030
15 新潟市紫竹山字西沢351番1外1筆 商業地 200,000 円  111.11 % 15 39 6,173 32 39 4,748
16 新潟市水道町2丁目808番17 住宅地 196,000 円    % 16 41 6,290 70 548 22,616
17 新潟市新光町15番5 商業地 190,000 円  107.34 % 17 42 6,394 54 70 6,145
18 新潟市信濃町13-3 住宅地 182,000 円  111.65 % 18 46 6,592 30 37 4,651
19 新潟市関屋田町2丁目223番 住宅地 178,000 円  111.94 % 19 48 6,715 28 35 4,572
20 新潟市青山新町24番21 住宅地 165,000 円  117.02 % 20 54 6,980 18 21 3,314
21 新潟市鐙1-9-6 住宅地 165,000 円    % 20 54 6,980 70 548 22,616
22 新潟市寺尾西1-1-12 商業地 165,000 円  113.79 % 20 54 6,980 22 26 4,104
23 新潟市小針南台4-4 住宅地 155,000 円    % 23 64 7,234 70 548 22,616
24 新潟市鐙西2-11-2 住宅地 150,000 円  120.96 % 24 66 7,351 7 8 2,517
25 新潟市松美台14-5 住宅地 130,000 円  118.18 % 25 73 7,998 14 17 3,066
26 新潟市小針4-11-5 住宅地 130,000 円  110.16 % 25 73 7,998 37 45 5,035
27 新潟市関屋恵町2-8 住宅地 130,000 円  106.55 % 25 73 7,998 57 78 6,487
28 新潟市上所上2-18-5 住宅地 126,000 円  118.86 % 28 78 8,170 11 13 2,927
29 新潟市内野町522番 商業地 121,000 円  107.07 % 29 80 8,364 55 72 6,246
30 新潟市近江3-23-5 住宅地 120,000 円  118.81 % 30 82 8,415 12 14 2,941
31 新潟市稲荷町字下島3460番20 住宅地 118,000 円  104.42 % 31 86 8,543 60 94 7,974
32 新潟市松浜本町2-12-2 商業地 117,000 円  100 % 32 87 8,582 68 285 15,624
33 新潟市京王1-18-23 住宅地 115,000 円  122.34 % 33 89 8,650 2 3 2,343
34 新潟市南紫竹2-2-6 準工業 110,000 円  110 % 34 91 8,837 38 46 5,113
35 新潟市東明5丁目2番5 住宅地 108,000 円    % 35 92 8,942 70 548 22,616
36 新潟市紫竹1-17-3 住宅地 104,000 円  108.33 % 36 95 9,162 49 62 5,704
37 新潟市網川原1-21-15 住宅地 103,000 円  110.39 % 37 96 9,219 36 43 4,955
38 新潟市真砂2-6-27 住宅地 102,000 円  117.51 % 38 98 9,272 17 20 3,214
39 新潟市姥ヶ山2-13-11 住宅地 102,000 円  119.71 % 38 98 9,272 9 11 2,787
40 新潟市女池4-11-5 住宅地 100,000 円  111.11 % 40 100 9,361 32 39 4,748
41 新潟市長潟1-14-13 住宅地 98,000 円  118.07 % 41 101 9,520 15 18 3,096
42 新潟市青山6-18-8 住宅地 97,000 円  111.49 % 42 103 9,588 31 38 4,686
43 新潟市坂井砂山4-9-14 住宅地 92,400 円  110 % 43 107 9,928 38 46 5,113
44 新潟市坂井東3-14-6 住宅地 91,000 円  113.46 % 44 110 10,019 24 28 4,187
45 新潟市新石山4丁目6番10 住宅地 88,500 円  109.52 % 45 115 10,222 42 51 5,352
46 新潟市五十嵐一の町6776番24 住宅地 87,000 円    % 46 117 10,314 70 548 22,616
47 新潟市卸新町2丁目848番8 準工業 87,000 円  103.08 % 46 117 10,314 65 126 9,476
48 新潟市中山8-17-4 住宅地 86,500 円  106.79 % 48 120 10,360 56 76 6,400
49 新潟市下場新町18-15 住宅地 86,300 円  109.79 % 49 121 10,376 41 50 5,270
50 新潟市大島字割前127番40 住宅地 85,000 円  107.59 % 50 123 10,453 50 64 6,042
51 新潟市坂井東6-26-19 住宅地 84,800 円  114.28 % 51 126 10,524 21 25 3,984
52 新潟市大山2-1-13 住宅地 83,000 円    % 52 130 10,619 70 548 22,616
53 新潟市竹尾4-4-18 住宅地 81,700 円  108.93 % 53 133 10,730 46 56 5,532
54 新潟市松和町9-30 住宅地 81,000 円  121.98 % 54 134 10,771 3 4 2,395
55 新潟市有楽3丁目7番11 住宅地 79,000 円  121.53 % 55 138 10,956 6 7 2,449
56 新潟市東中島3-13-19 住宅地 73,800 円  109.17 % 56 146 11,431 44 54 5,457
57 新潟市内野町1269番 住宅地 71,000 円  101.42 % 57 151 11,676 66 210 12,859
58 新潟市上新栄町3-6-24 住宅地 70,500 円  113.7 % 58 156 11,739 23 27 4,130
59 新潟市寺尾西4-14-19 住宅地 70,000 円  108.52 % 59 157 11,776 48 61 5,660
60 新潟市五十嵐二の町8463番14 住宅地 69,000 円  120.62 % 60 158 11,892 8 9 2,562
61 新潟市坂井字村上708番2外3筆 住宅地 67,000 円  109.47 % 61 163 12,059 43 52 5,373
62 新潟市五十嵐中島4-6-26 住宅地 64,000 円  121.9 % 62 168 12,345 5 6 2,405
63 新潟市小新字二重辻2439番47 区域内 62,700 円  119.42 % 63 173 12,489 10 12 2,835
64 新潟市下木戸1-11-8 準工業 61,000 円  105.53 % 64 180 12,697 58 84 7,045
65 新潟市天野字下前川原856番3 住宅地 58,000 円  107.4 % 65 186 13,077 53 69 6,119
66 新潟市親松字太田114番1外1筆 見込地 51,000 円  112.08 % 66 217 13,987 27 34 4,508
67 新潟市つくし野2-8-8 住宅地 50,500 円  100.39 % 67 220 14,067 67 275 15,382
68 新潟市船江町1丁目86番50 準工業 49,500 円  110 % 68 226 14,220 38 46 5,113
69 新潟市五十嵐二の町9143番186 住宅地 48,000 円  109.09 % 69 236 14,461 45 55 5,470
70 新潟市鐘木185番1外6筆 区域内 41,500 円  113.38 % 70 271 15,496 25 29 4,198
71 新潟市天野字前川原1306番外1筆 区域内 41,000 円    % 71 277 15,566 70 548 22,616
72 新潟市木工新町372番10 工業地 38,500 円  114.92 % 72 294 16,001 19 23 3,830
73 新潟市松浜7丁目9番6 住宅地 37,500 円  104.16 % 73 298 16,165 62 98 8,149
74 新潟市松浜新町67番 住宅地 37,000 円  104.22 % 74 299 16,235 61 97 8,118
75 新潟市槇尾字布割412番外1筆 見込地 29,000 円  108.61 % 75 359 17,761 47 60 5,628
76 新潟市新崎字毘沙門293番7 工業地 27,000 円  103.84 % 76 370 18,167 63 106 8,516
77 新潟市西野字上田1911番 区域内 22,700 円  100 % 77 402 19,170 68 285 15,624
78 新潟市割野字諏訪ノ木666番1 区域内 15,500 円  103.33 % 78 447 21,149 64 116 9,078